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居住權(quán)是屬于用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

居住權(quán)是物權(quán)嗎

一、民法典居住權(quán)是否屬于物權(quán)

居住權(quán)是屬于物權(quán)的一種，是屬于對(duì)房屋的使用物權(quán)，居住權(quán)由房屋所有人設(shè)立的。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

二、物權(quán)取得的分類有哪些

物權(quán)取得可細(xì)分為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、用益物權(quán)的取得。

某些法律事實(shí)能夠引起這三種物權(quán)的發(fā)生，某些法律行為僅能引起其中一種或二種物權(quán)的發(fā)生。能夠取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、用益物權(quán)的法律事實(shí)主要有以下行為和事實(shí)：

1、合同。通過買賣、互易、贈(zèng)與取得物權(quán)。

2、善意取得。受讓人基于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)占有的信賴，以對(duì)價(jià)善意受讓不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)，縱使出讓人無轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，受讓人依然能夠取得該不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。

3、繼承、遺贈(zèng)。公民死亡后，繼承人、受遺贈(zèng)人取得遺產(chǎn)的物權(quán)。公民死亡的時(shí)間，是繼承人、受遺贈(zèng)人取得遺產(chǎn)物權(quán)的時(shí)間。

4、賠償、補(bǔ)償。通過獲得賠償、補(bǔ)償取得物權(quán)。

5、判決、裁決。通過人民法院判決、仲裁庭裁決取得物權(quán)。判決、裁決生效的時(shí)間是當(dāng)事人取得物權(quán)的時(shí)間。

6、劃撥。通過劃撥取得物權(quán)。

7、時(shí)效。通過取得時(shí)效取得物權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。