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一、繼承過戶車輛費(fèi)用：1、開據(jù)交易：繳納二手車交易稅。私戶1％收取，公戶3％收取。2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進(jìn)行外檢、拓號(hào)、拆牌和照相，領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上，進(jìn)入過戶大廳辦理歸檔手續(xù)。3、車牌選號(hào)：取號(hào)機(jī)取號(hào)之后，拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過戶費(fèi)用。4、轉(zhuǎn)移遷出：需要的材料包括機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表／轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表，檢查記錄表，原機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號(hào)，車輛照片，交易市場(chǎng)過戶發(fā)票。二、繼承車輛過戶流程：（一）由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄。（二）申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：1．申請(qǐng)人的身份證明（如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件）；代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證；監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件；2．被繼承人的死亡證明；3．被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4．被繼承人的婚姻、父

房產(chǎn)過戶要辦理哪些手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣銷售確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移

一、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用（一）、有房無(wú)貸加名字1、需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核你所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理即可。3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用，其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。（二）、有貸款房產(chǎn)證加名字。1、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更（需借貸銀行的同意才可加名）。2、辦理所需要的費(fèi)用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費(fèi)用；如果是組合的形式貸的款：公積金＋商業(yè)貸款，則需要支付200元費(fèi)用。3、其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無(wú)貸款的流程是相同的。房產(chǎn)證加名字（三）、沒有直系血緣關(guān)系的

房改房也叫做已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。房改房想要辦理過戶就需要繳納一定的稅費(fèi)，具體有哪些?房改房應(yīng)該如何辦理過戶?一、房改房過戶需要繳納哪些稅費(fèi)?1、契稅關(guān)于契稅的稅額，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府會(huì)在3%～5%的稅率規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng)，具體數(shù)額會(huì)按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。2、印花稅按比例稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率按定額稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額3、土地出讓金房改房需要交納土地出讓金，計(jì)算公式為：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%。當(dāng)年成本價(jià)指的是該房產(chǎn)實(shí)際上市出售的當(dāng)年，由政府頒布的房改房成本價(jià)，房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)了;4、個(gè)人所得稅房改房的個(gè)人所得稅計(jì)算方法與商品房相同，只是起算時(shí)間上，房改房是以該房

爺爺房子過戶給孫子需要：1、贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂；2、繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜；3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％；4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料（過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù)5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。房子過戶給孫子需要什么手續(xù)房子過戶給孫子的手續(xù)：首先當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在過戶之前先訂立并簽訂一份贈(zèng)與合同，然后再到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證；其次當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供證明自己身份的相關(guān)證件，和證明雙

一、遺產(chǎn)房屋繼承過戶手續(xù)繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，需要的手續(xù)一般如下：1.收集與房屋過戶有關(guān)的材料。如被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人和被繼承人身份關(guān)系證明等。2.向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)，并且提交準(zhǔn)備好的材料，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查，符合過戶條件的，30日內(nèi)完成登記。二、房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要哪些材料房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要的材料如下：1.申請(qǐng)人的身份證；2.被繼承人死亡證明；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.能夠證明繼承人與被繼承人存在親屬關(guān)系的證明，如戶口本。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)繼承的條件有哪些？房產(chǎn)繼承的條件有：1.繼承應(yīng)當(dāng)在被

一、房屋繼承過戶費(fèi)用是多少房屋繼承過戶費(fèi)用是多少需根據(jù)具體情形確定，具體如下：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)用，按照繼承人所繼承的，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，不低于200元；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：參考滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的交納，是要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行分析的。二、房屋繼承過戶手續(xù)有哪些房屋繼承過戶手續(xù)如下：1.房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

一、繼承的最新房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少繼承的最新房產(chǎn)證過戶費(fèi)用按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，不低于200元。需要房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰。需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、繼承遺產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用需要交納的費(fèi)用如下：1．繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2％或受益額的2％收取，低不低于200元。2．評(píng)估費(fèi)用，一般100萬(wàn)以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五，100萬(wàn)－1000萬(wàn)是千分之2．5。3．房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。4．契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)

二手房買賣在實(shí)際中相當(dāng)普遍。二手房買賣中需要的流程和需要注意的事項(xiàng)也很多。稍不留意，就會(huì)導(dǎo)致很多糾紛產(chǎn)生。本文就二手房買賣中需要準(zhǔn)備哪些材料問題作相應(yīng)分析。二、二手房過戶需要哪些材料（一）賣方：1、夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件；2、戶口本原件；3、《房屋所有權(quán)證》原件；4、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個(gè)；5、結(jié)婚證、未婚證明（離婚證或法院判決書）原件；（二）買方：1、身份證原件；2、戶口本原件；3、私章（方形章）一個(gè)；（三）辦理流程：1、雙方簽定《房屋買賣合同》及《委托書》；2、雙方交付購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處；3、雙方到公證處辦理公證；4、將以上所需資料交到公司信息部；5、公司開具收件單及收款憑據(jù)；6、由評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告；7、公司外聯(lián)部辦理完測(cè)繪及免稅手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字；8、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方；9、由約定方交清過戶所需的相關(guān)費(fèi)用

房屋贈(zèng)與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》(二)辦事須知因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、即墨市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存);2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。(三)辦事時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。(四)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2%交納。2、契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或

一、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi)40元平米＊產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi)80元單放棄繼承公證80元人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20％，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率％100以下5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52、所需材料：公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。二、繼承房產(chǎn)過戶流程1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二

房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：1、買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、繳納費(fèi)用；4、等待領(lǐng)證。房產(chǎn)過戶的費(fèi)用：工本費(fèi)，契稅、個(gè)人所得稅等。一、二手房房產(chǎn)證過戶流程？1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評(píng)估房產(chǎn)4、辦理貸款5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)6、房地產(chǎn)管理部門核查。7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證二、買賣城市中的私房有怎樣的程序城市私有房屋買賣主要指公民個(gè)人之間的房屋買賣行為，按我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位一般不允許購(gòu)買私有房屋，如果有特殊情況必須購(gòu)買時(shí)，也要經(jīng)過縣以上人民政府批準(zhǔn)，才可購(gòu)買。私有房屋買賣應(yīng)按以下程序辦理：1、訂立買賣契約。買賣契約應(yīng)包括如下主要條款：房產(chǎn)坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等等，

房產(chǎn)繼承過戶是被繼承人死后由法定繼承人或者遺囑繼承人繼承房產(chǎn)的過程，房產(chǎn)繼承過戶流程、所需資料、稅費(fèi)收取情況與買賣過戶有所不同。房產(chǎn)繼承需要辦理繼承公證和房產(chǎn)評(píng)估，同時(shí)需要交付一定比例的費(fèi)用。2016房產(chǎn)繼承過戶流程1、房屋評(píng)估：繼承人需要通過評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。4、繼承登記：繼承

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅收可以分為三類：權(quán)利稅、印花稅和營(yíng)業(yè)稅。權(quán)利稅主要針對(duì)土地、住宅等土地權(quán)利的單位和個(gè)人；印花稅則是針對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明書的應(yīng)納稅；營(yíng)業(yè)稅針對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住宅超過2年轉(zhuǎn)手交易和購(gòu)買非普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易，銷售時(shí)分別征收不同的營(yíng)業(yè)稅。此外，還有土地增值稅、房地產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和個(gè)人所得稅等其他稅收。依據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅收主要可以分為兩類：一是權(quán)利稅，根據(jù)《權(quán)利稅暫行條例》第一條規(guī)定，中華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、住宅等土地權(quán)利的單位和個(gè)人，需按照該條例規(guī)定繳納權(quán)利稅。二是根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第五條規(guī)定，土地增值稅是在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售等不動(dòng)產(chǎn)交易中，對(duì)土地增值額征收的一種稅收。2、印花稅根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明書為應(yīng)納稅證明書。3、營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人購(gòu)買普通住宅超過2年（包括2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免除營(yíng)業(yè)稅。對(duì)個(gè)