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兒子和女兒是否有權參與房產過戶？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-21 20:02:29 474 人看過

已經過戶給兒子，女兒就無法繼承。父母有遺囑，優(yōu)先按遺囑分配遺產沒有遺囑，法定繼承下，兒子、女兒繼承權平等，可以平分或者協(xié)商分割遺產遺產是父母去世時在其名下的個人合法財產，去世前贈予他人或者出售的，不屬于遺產。

如何辦理母親將房產過戶給兒子

房產由母親過戶給兒子需要的手續(xù)是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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