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開發(fā)商延期交房按照多少進(jìn)行賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-05 18:17:53 117 人看過

關(guān)于交房期限延遲以及逾期交付所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任問題，一般的處理方式是按購房金額的萬分之一至萬分之五的比例進(jìn)行賠償，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)則需依據(jù)房屋買賣合同中所明確規(guī)定的比例來進(jìn)行計算；另外，也可以采用以天數(shù)作為基準(zhǔn)，按照已付款項的利息從合同約定的交房日期直至實際交付之日進(jìn)行計算并支付相應(yīng)款項。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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