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一、什么是土地使用稅？

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、吉林省城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍是什么？

（1990年7月17日吉林省人民政府令第34號）

第二條城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的征收范圍：

（一）城市的市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有居民委員會的區(qū)域；

（二）縣城（縣人民政府所在的城鎮(zhèn)）；

（三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在的城鎮(zhèn)）；

（四）工礦區(qū)（符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)在所地）。開征土地使用稅的工礦區(qū)及其征稅范圍授權(quán)市、州人民政府和行署確定。

第三條土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

三、土地使用稅納如何計稅？

第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的稅額征收。

第六條自2007年1月1日起，土地使用稅依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和本辦法的規(guī)定計算繳納。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第四條規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”

第五條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，吉林市土地使用稅如何征收根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

稅額計算方法：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。

吉林市土地使用稅如何征收其計算公式如下：

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額。

房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。也就是說吉林市土地使用稅如何征收是要視情況而定的。

四、哪些土地不用交土地稅？

（2007年7月6日第二次修訂）

第八條下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地；

（八）國家和省規(guī)定減免土地使用稅的其他土地。