商鋪門前亂停車歸誰管
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-08 11:10:37
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一、商鋪門前亂停車歸誰管
1、商鋪門前亂停車具體負責部分，需視情況判斷：
（1）如果商鋪門口的車位是劃分的公共停車位，那么該停車位是由市政管理；
（2）如果沒有規(guī)劃停車線，那么就是開發(fā)商的規(guī)劃用地，開發(fā)商就可以自己管理。
2、法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
二、商鋪拆遷補償款歸誰
1、如果承租人簽訂了商鋪租賃合同和辦理了營業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補償?shù)模?/p>
2、拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價＋價格補貼再乘以被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。
渣土車掉落石頭歸誰管理
渣土車掉落石頭歸路政管理。路政管理是我國行政管理的組成部分，公路路政管理是指路政管理機構(gòu)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，對公路進行的行政管理，目的是為了保障公路使用的質(zhì)量，提高公路的社會經(jīng)濟效益。路政管理的對象包括自然人、法人及其他組織、物質(zhì)資助、時空資源和信息資源。
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房地產(chǎn)開發(fā)1.店鋪門口的停車位歸屬還要看用地性質(zhì)，假如店鋪門口的公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)規(guī)劃用地，那么該停車位的歸屬問題應該判斷其是否屬小區(qū)公共配套設(shè)施。假如店鋪門口的區(qū)域，沒有被規(guī)劃為小區(qū)公共用地，那么該停車位就是屬于開發(fā)商所有，那么開發(fā)商就有權(quán)力在銷售房屋的時候?qū)υ撏＼囄贿M行處理。2.假如店鋪門口的區(qū)域在規(guī)劃時被規(guī)劃為小區(qū)公共配套設(shè)施，并且已經(jīng)將其面積全部分攤到業(yè)主房屋之中，那么這該停車位就是屬于全體業(yè)主所有，停車位的收益權(quán)就是屬于全體業(yè)主所有。該停車位不屬于店鋪業(yè)主，也不屬于開發(fā)商，開發(fā)商也沒有權(quán)利將該停車位的使用權(quán)交給店鋪業(yè)主。一、小區(qū)綠化能否改車位小區(qū)綠化不能改車位。具體規(guī)則如下：1、社區(qū)綠化帶屬于城市綠化區(qū)，未經(jīng)批準改為停車位是違法的，應當依法受到綠化行政處罰。向當?shù)爻墙ňG化管理部門投訴。也可向行政執(zhí)法局投訴；2、要改變原有的設(shè)計方案，必須先取得規(guī)劃部門的批準，再經(jīng)業(yè)主大會表決。私自將綠地改為停2023-06-20495人看過 -
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