購房首付款能否取公積金，公積金提取有什么條件?
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時(shí)間： 2023-04-30 18:18:43
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貸款買房很多人都會(huì)首選公積金貸款，因?yàn)槠滟J款利息低，相比于商業(yè)貸款來說很劃算。公積金政策的頒布給了買房用戶很大的福利。
買房交首付時(shí)不可以提取公積金，因?yàn)楣e金的使用原則是先消費(fèi)后提取，只有在買房時(shí)才可以提取公積金。公積金貸款買房，可以再買房之后憑借貸款合同的原件以及復(fù)印件、購房合同原件、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件等前往辦理公積金提取手續(xù)緩解購房及首付款的月還款壓力。
公積金提取有什么條件?
根據(jù)相關(guān)公積金政策規(guī)定，在職職工連續(xù)且足額繳存公積金住房滿3個(gè)月后，本人以及配狗在繳存城市沒有自己的個(gè)人住房且租賃住房者，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租，租住商品房的需要提供本人及配偶名下無房長證明才可。
而住房公積金能夠提取多少額度需要由各地的住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)租金水平和租住住房面積來確定，租住公共租賃住房需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，最后按照實(shí)際的房租支出提取公積金金額。
另外，公積金的提取需要滿足公積金提取條件，如果非法提供公積金會(huì)對(duì)未來公積金貸款有影響。
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一、公積金提取出來付首付 能貸款買房嗎可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。其提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。3、想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。二、公積金斷了補(bǔ)繳還2023-04-06459人看過 -
住房公積金一、公積金租房提取了離職能否提取公積金上海與北京相比，上海則平易近人得多。本市戶籍遷出上海、外地戶籍勞動(dòng)關(guān)系遷出都可以提取公積金，另外低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭可以用于支付物業(yè)費(fèi)。廣州、深圳、杭州、武漢除北京之外的三個(gè)一線城市，基本上都支持本市戶口遷出及外地戶籍離職提取。但廣州和深圳則不需等到退休也可領(lǐng)取，可謂中年人的“及時(shí)雨”。廣州要求是下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的就可以提取。深圳也有相同的規(guī)定，但具體時(shí)間有所不同，男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年的，可申請(qǐng)銷戶提取。杭州要求本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲。武漢與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲。武漢武漢其中一項(xiàng)提取規(guī)定是與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)2023-04-01188人看過 -
辭職后住房公積金能提取嗎住房公積金提取條件現(xiàn)在的單位給買五險(xiǎn)一金，當(dāng)時(shí)我想了解一下如果不然辭職了，那單位給我交的住房公積金，可不可以取出來了。如果可以什么時(shí)候可以去取，如果不可以那我住房公積金里面的錢怎么辦，還有如果重新找到工作，新的單位也買住房公積金的話，可不可以在原來的住房公積金上繼續(xù)交了。根據(jù)我市現(xiàn)行的住房公積金提取政策規(guī)定：離職提取住房公積金有兩種情況：一是非本市城鎮(zhèn)戶口，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并不在本市就業(yè)的，提供：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、身份證，可以提取個(gè)人住房公積金;如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來。公積金提取程序：攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件到被凍結(jié)住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)提取即可。2023-05-05161人看過
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一、首付能用公積金貸款嗎公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。二、公積金封存后多久提取公積金封存后0-2年內(nèi)可以提取。如果是離職后找到了新單位工作，公積金轉(zhuǎn)移到了新的單位，如果新單位沒有公積金或者是公積金沒有接手到新單位，可以辦理全額提取手續(xù)，時(shí)間一般為0—2年，每個(gè)城市規(guī)定的時(shí)間都不相同。離職以后公積金賬戶必須是處于封存狀態(tài)才可以進(jìn)行提取。職工在離職以后一個(gè)月以內(nèi)會(huì)辦理賬戶封存，職工離職以后一個(gè)月左右去提取公積金比較合適。公積金的狀態(tài)也決定是否可以進(jìn)行辦理提取。如果試職工公積金在正常繳存或者單位賬戶下封存，這種情況應(yīng)該由原單位進(jìn)行辦理。如果是集中封存，那2023-06-23338人看過 -
一、員工取公積金流程有什么提取住房公積金程序：(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金領(lǐng)取表》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒。(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金領(lǐng)取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提取。(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。(4)以上流程可能會(huì)根據(jù)不同地方有所改變，不過都是差不多的流程。二、購房貸款如何提取公積金首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開出住房公積金支取申請(qǐng)書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購房。如果你一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取2023-06-2081人看過 -
住房公積金一、提取條件自2015年7月24日起，申請(qǐng)長春市住房公積金個(gè)人貸款并實(shí)現(xiàn)放款后的職工;主借款人為單人申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款，只允許提取本人公積金賬戶余額支付購房首付款;夫妻雙方申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款，只允許夫妻雙方提取公積金賬戶余額支付購房首付款;組合貸款的允許主借款人及配偶和共同借款人及配偶提取住房公積金賬戶余額支付購房首付款。二、提取申請(qǐng)時(shí)間及額度自申請(qǐng)長春市住房公積金個(gè)人貸款放款之日起30日內(nèi)且距離上一次提取時(shí)間超過12個(gè)月允許提取;合計(jì)提取金額不得超過首付款金額;主借款人單人申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款提取首付款的，個(gè)人賬戶須保留2萬元(含2萬元)以上余額，賬戶余額不足2萬元不得提取首付款;主借款人和共同借款人組合申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款提取首付款的，組合雙方賬戶須合計(jì)保留4萬元(含4萬元)以上余額，借款人及共同借款人賬戶合計(jì)余額不足4萬元不得提取首付款。組合雙方配偶提取首付款的不受金額限制;申請(qǐng)長春市住2023-05-05349人看過 -
結(jié)婚證不買房可以提取公積金嗎?不買房公積金也是可以獲取下來的，可是必須一定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)給予身份證件、相對(duì)應(yīng)的證明材料和影印件。委托代理人申請(qǐng)辦理的，理應(yīng)給予授權(quán)委托書和身份證件。這種材料全是一定要籌備的，并且公積金獲取全過程是非常繁瑣的，因此提議提前掌握清晰。住宅公積金的功能是選購或修建自住住宅;房子裝修或復(fù)建;付款中后期抵押貸款;付款房租以減輕房租工作壓力;付款醫(yī)治之外的重疾以緩解家中壓力。因此還沒選購公積金的人，趕快去選購啦，針對(duì)之后買房各層面全是特別有幫助的。個(gè)人封存專戶住房公積金賬戶信息修改、辦理?xiàng)l件有哪些一、申請(qǐng)范圍：個(gè)人住房公積金賬戶姓名、證件類型、證件號(hào)碼、性別和出生年月信息有誤且賬戶在上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶的。二、辦理場(chǎng)所：上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。三、辦理要件：1.本人原單位出具并加蓋單位公章的確認(rèn)賬戶為本人的相關(guān)證明，包括個(gè)人住房公積金賬號(hào)、正確的姓名2023-05-22288人看過
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借款公積金不能取出來付首付。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。具體如下：1、貸款購房，在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。2、借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購房首付款的。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金。公積金可以取出來嗎根據(jù)我國《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的相關(guān)規(guī)定，如果想要支取住房公積金的話是需要滿足一定的條件才可以的，比如說，當(dāng)住房公積金的繳存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允許的用途的時(shí)候，是可以支取個(gè)人帳戶里繳存的住房公積金的。而這些情形主要包括：購買或者是建造自住住房的、償還購建自住住房貸款本息的、離休或者是2023-07-21192人看過 -
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遺贈(zèng)本文主要介紹了住房公積金提取的條件和流程。提取住房公積金需要滿足六個(gè)條件，分別是職工在償還購房貸款本息時(shí)、職工到達(dá)離休或退休年齡時(shí)、職工完全喪失勞動(dòng)能力并已與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、職工的戶口已遷出本市或出境定居、職工購買非本市籍的住房、職工調(diào)離本市。而提取流程包括個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）。以下是可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖住房公積金的領(lǐng)取所需滿足的條件:1.職工在償還購房貸款本息時(shí);2.職工到達(dá)離休或退休年齡時(shí);3.職工完全喪失勞動(dòng)能力,并已與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系;4.職工的戶口已遷出本市或出境定居;5.職工購買非本市籍的住房;6.職工調(diào)離本市;7.職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額,同時(shí)職工的住房公積金賬戶也會(huì)被銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)2023-09-05197人看過 -
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公積金還貸提取和購房提取公積金湖南在線咨詢 2022-06-241.如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，是完全可以按照國家的相關(guān)規(guī)定來提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。 2.如果您已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，具體可以參考您當(dāng)?shù)氐淖》抗e金提取的規(guī)定。 3.如果購房者在辦理住房公積金貸款之后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
購房公積金如何提取購房公積金如何提取廣西在線咨詢 2021-11-10購房后提取公積金，應(yīng)向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)材料；簽訂貸款合同和擔(dān)保合同；簽訂委托扣款協(xié)議，開立賬戶；經(jīng)貸款銀行同意，支付公積金貸款。
江西公積金提取條件是什么江西能提取公積金臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-251、符合公積金提取的銷戶提取的條件 （1）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證； （2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證； （3）出國定居：戶口注銷證明； （4）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證； （5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明； （6）職工在職期間被判處死
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