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怎么用公積金付首付,公積金封存后怎么提取
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-07-28 22:23:51 451 人看過(guò)

公積金當(dāng)首付的條件是需要已經(jīng)繳納了最少1年公積金,個(gè)人信用情況良好,沒(méi)有逾期還款記錄,有穩(wěn)定的收入,有貸款還款能力。公積金封存后提取需要要求準(zhǔn)備好材料,公司的離職證明原件和復(fù)印件;公積金提取申請(qǐng)表;身份證原件和復(fù)印件;公積金存折進(jìn)行辦理。

一、用公積金當(dāng)首付的條件

用公積金當(dāng)首付的條件是:

1.已經(jīng)繳納了最少1年公積金;

2.個(gè)人信用情況良好,沒(méi)有逾期還款記錄;

3.有穩(wěn)定的收入,有貸款還款能力;

4.有購(gòu)房行為,并按照要求繳納了首付;

5.個(gè)人名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款

滿(mǎn)足條件的用戶(hù)即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢(xún)自己公積金貸款的資格,確認(rèn)自己可以進(jìn)行公積金貸款之后,在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾,并按照要求進(jìn)行資料填寫(xiě)。

用戶(hù)在填寫(xiě)好相關(guān)資料后,可攜帶好銀行要求的資料,例如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、單身證明、購(gòu)房合同、首付證明等資料前往銀行進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)。

用戶(hù)將資料全部提交給銀行,進(jìn)行了貸款申請(qǐng)之后,銀行會(huì)根據(jù)用戶(hù)提供的貸款資料,對(duì)用戶(hù)進(jìn)行綜合貸款審核,并于借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式,最終審核通過(guò)后會(huì)電話通知用戶(hù)前往銀行辦理貸款手續(xù)。

二、公積金封存后怎么提取

公積金封存后提取的條件:

1.離職后公積金賬戶(hù)必須是封存狀態(tài)才能提取,一般公司在員工離職后一個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理該賬戶(hù)的封存,所以離職后一個(gè)月左右去提取比較合適。

2.必須按照提取要求準(zhǔn)備好材料,公司的離職證明原件和復(fù)印件;公積金提取申請(qǐng)表;身份證原件和復(fù)印件;公積金存折。

三、怎樣提取公積金

公積金提取流程是:

1.申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1497085789784762173.html">住房公積金管理中心提交申請(qǐng);

2.管理中心審查申請(qǐng)人是否符合提取公積金的條件;

3.管理中心在受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,準(zhǔn)予提取的,辦理提取手續(xù);不準(zhǔn)提取的,向申請(qǐng)人說(shuō)明理由;

4.通過(guò)申請(qǐng)的,持個(gè)人身份證,銀行卡等有關(guān)證明及材料,到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。

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2025年05月12日 19:40
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    會(huì)影響公積金的貸款額度,多數(shù)地區(qū)決定公積金貸款額度的都是公積金余額,如果在交完首付后就提取公積金,公積金余額減少貸款的額度會(huì)隨著提取量減少。所以盡量不要一開(kāi)始就急著提取公積金,可以選擇在辦完貸款后用公積金沖抵房貸。一、如果買(mǎi)房首付不夠可以貸款嗎?根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候首付是不可以使用貸款的。首付相當(dāng)于買(mǎi)房時(shí)的一個(gè)保證金,買(mǎi)房子的時(shí)候如果不能全額付款的話可以使用銀行按揭貸款?,F(xiàn)在買(mǎi)房的要求是要首先付出放款的30%。因?yàn)殂y行和相關(guān)部門(mén)考慮到貸款具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,因此會(huì)要求大家首先付出一定的首付以證明自己具有足夠的還款能力。二、交了首付可以退房嗎(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成訴訟如果滿(mǎn)足合同約定退房條件,最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開(kāi)發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿(mǎn)意,業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求,或在開(kāi)發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。(二)索要違
    2023-03-02
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  • 怎么查公積金封存
    先辦理一張公積金聯(lián)名卡,然后在公積金網(wǎng)站上就可以查詢(xún)你的詳細(xì)信息,一般是正常繳納的狀態(tài)就會(huì)顯示為繳存,如果沒(méi)有正常繳納就會(huì)顯示封存狀態(tài)。職工賬戶(hù)在封存狀態(tài)時(shí)不能申請(qǐng)住房公積金貸款,但因購(gòu)買(mǎi)自住住房的可以提取賬戶(hù)內(nèi)余額。對(duì)于提取封存賬戶(hù)中的公積金余額,不同城市規(guī)定不同。例如,上海公積金管理中心規(guī)定,入管集中封存職工符合提取住房公積金條件時(shí),可向封管辦提出提取申請(qǐng),封管辦應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的書(shū)面答復(fù),職工憑封管辦批準(zhǔn)件到銀行提取其住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的儲(chǔ)存余額。一、公積金停交多長(zhǎng)時(shí)間失效公積金不會(huì)失效,住房公積金將被封存。住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):1、住房公積金繳存登記或變更,注銷(xiāo)登記;2、住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓或者封存;3、住房公積金全額繳存。如果有新的工作和新的單位,可以在新單位開(kāi)立公積金賬戶(hù)后繼續(xù)支付,員工符合轉(zhuǎn)移或提取條件后才能提取。住房公積金
    2023-06-28
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  • 公積金余額怎么做首付
    公積金首付流程:1、貸款購(gòu)房:購(gòu)房后可憑貸款合同原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件、首付發(fā)票原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù),緩解購(gòu)房首付及月還款壓力;2、如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等。,可以一次性申請(qǐng)將員工賬戶(hù)中的住房公積金轉(zhuǎn)入員工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)支付購(gòu)房首付。買(mǎi)房子申請(qǐng)貸款后如何提取公積金余額1、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金,也沒(méi)有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。2、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年后辦理購(gòu)房提取,憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供,不能超過(guò)公積金余額)。3、如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子,可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶(hù)余額。4、如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后,沒(méi)有辦理還貸提
    2023-08-08
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    • 封存怎么使用公積金提取
      江蘇在線咨詢(xún) 2021-10-02
      1、購(gòu)買(mǎi)二手住宅的,根據(jù)購(gòu)買(mǎi)住宅合同和庫(kù)存住宅交易資金管理合同地產(chǎn)證明書(shū),全額購(gòu)買(mǎi)住宅費(fèi)用的銷(xiāo)售房地產(chǎn)統(tǒng)一收據(jù)或庫(kù)存住宅交易資金管理證明書(shū)或權(quán)利稅納稅證明書(shū)。住房公積金卡。身份證一次全額提取。2、購(gòu)買(mǎi)新住宅的,根據(jù)住宅合同和房地產(chǎn)證明書(shū),首次支付或全額購(gòu)買(mǎi)住宅費(fèi)用的房地產(chǎn)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票或權(quán)利稅納稅證明書(shū)、住宅公積金卡、身份證明書(shū)一次全額提取3、退休、死亡或宣布死亡的海外定居,完全喪失勞動(dòng)力,與公司解
    • 公積金封存后多久能提取,公積金封存多久可以提取
      山東在線咨詢(xún) 2021-12-22
      公積金封存后0-可在2年內(nèi)提取。離職后找新單位工作的,公積金轉(zhuǎn)入新單位。新單位沒(méi)有公積金或者公積金不接手新單位的,可以辦理全額提取手續(xù)。
    • 交完首付后提取公積金怎么操作
      湖南在線咨詢(xún) 2022-08-10
      一般公積金中心都要求拿到房產(chǎn)證后才能提取公積金,有些還要錢(qián)供滿(mǎn)一定的期數(shù)。交完首付提取公積金具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。
    • 公積金封存后要如何提取,公積金封存了還能貸款嗎
      遼寧在線咨詢(xún) 2023-11-05
      住房公積金封存的處理辦法 1.公積金封存了,可將已經(jīng)繳納過(guò)的公積金的錢(qián)取出來(lái),假如是因?yàn)殡x職原因封存,也就是說(shuō)已經(jīng)不在原來(lái)的單位工作了,那么也可以申請(qǐng)將已繳納的公積金提取出來(lái)。但是需要符合住房公積金提取的條件: 1)購(gòu)買(mǎi)、建造或大修自住住房的; 2)離休退休或是已達(dá)到法定退休年齡的; 3)完全喪失勞動(dòng)力,且與單位終止勞動(dòng)合同的; 4)出境定居; 5)償還自住住房貸款本息的; 6)戶(hù)口已遷出本市且與
    • 二手房公積金提取首付款么
      西藏在線咨詢(xún) 2023-08-21
      申請(qǐng)公積金貸款需要具備以下條件 1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。 3、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。 4、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。 5、有較穩(wěn)定