一般賣房欠款能寫借條嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 21:54:53
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欠款不能寫借條，應(yīng)該寫欠條，欠條和借條的區(qū)別是：
1、法律關(guān)系不同：
借條可以很明顯的反應(yīng)雙方之間的糾紛類型，系出借人與借款人之間所產(chǎn)生的借貸關(guān)系。欠條則不能直接反應(yīng)，欠條形成的原因有很多，例如：民間借貸、買賣合同、租賃合同等；
2、訴訟時效不同：
借條約定了還款期間的，則從還款期限屆滿之日起起算三年，三年內(nèi)未起訴，則轉(zhuǎn)化為自然之債；未約定還款期間的，則出借人可隨時要求返還，最長時效20年；欠條訴訟時效為自約定還款期限屆滿之日起計算三年，三年之后則轉(zhuǎn)化為自然之債，未約定還款時間的，則自文書出具之日起算三年，三年之后，轉(zhuǎn)化為自然之債；
3、管轄法院不同：
借條為出借人所在地或者收款人所在地，二者均可，欠條為被告所在地；
一、拖欠購房款向法院起訴的條件有哪些？
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、拖欠購房款怎么起訴？
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
三、拖欠購房款向法院起訴的費用有哪些？
(一)案件受理費；
(二)申請費；
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借條借條要寫明借款雙方當事人的身份信息。寫借條需要注意以下內(nèi)容：首先，借條的書寫人一定要由借款人書寫，而不是由貸款人書寫，這樣可以防止借款人以貸款人擅自書寫內(nèi)容為由，拒絕承認借條的有效性。其次，借條盡量簡潔明了，不要用模棱兩可的語言，比如：A借B一萬元。這樣的語言無法明確是誰向誰借錢，應(yīng)當用“借給”而不是“借”，沒有明確方向性。不要書寫借條的原因關(guān)系，比如：因為什么原因向當事人借錢，這個與借條本身無關(guān)，如果加入就可能產(chǎn)生附帶條件的借貸民事行為，導(dǎo)致借款人引用該條件進行抗辯。還有，盡量附帶借款人和貸款人的身份證號碼，體現(xiàn)在借條中，這樣可以避免不必要的確認借條當事人的過程。因為，有時候日常用名與其身份證上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和交往和書寫借條的，那么，該借條的簽名就存在重大瑕疵。一、借條和欠條的區(qū)別有什么借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借2023-03-0453人看過 -
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法律綜合知識一、一般沒有借條能否認定借款能認定借款?？梢蕴峁┦論?jù)、欠條等債權(quán)憑證，以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)，例如電子數(shù)據(jù)、證人證言等當事人及其代理人依法收集的證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十三條證據(jù)種類證據(jù)包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。第一百三十九條當事人庭審權(quán)利當事人在法庭上可以提出新的證據(jù)。當事人經(jīng)法庭許可，可以向證人、鑒定人、勘驗人發(fā)問。當事人要求重新進行調(diào)查、鑒定或者勘驗的，是否準許，由人民法院決定。二、證據(jù)分類和證據(jù)種類的區(qū)別二、沒有借條借款糾紛的訴訟流程是怎樣的1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通2024-01-27381人看過
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借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條應(yīng)寫明借款人和出借人的法定全名，借款金額，包括大寫和小寫的金額，借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限，還款的具體年月日，... 更多>
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