動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率怎樣計(jì)算
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-02 18:51:41
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一、有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃
按照財(cái)稅〔2013〕37號(hào)文件的規(guī)定，“營改增”后，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃（包括有形動(dòng)產(chǎn)的融資租賃和經(jīng)營性租賃）服務(wù)的增值稅稅率為17％，在幾檔稅率中是最高的。有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃，指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)，其增值稅應(yīng)稅銷售額為出租有形動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入（含價(jià)外費(fèi)用）全額。
二、動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率計(jì)算
現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅時(shí)，是以收取的銷項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅額的余額作為應(yīng)納稅額；小規(guī)模納稅人或一般納稅人采用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅時(shí)，則是以銷售額乘以征收率3％的積為應(yīng)納稅額。在理論上，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的納稅人取得的租金收入，當(dāng)增值率分別達(dá)到18％以及30％時(shí)，其增值稅稅負(fù)將超過按簡易計(jì)稅方法計(jì)算的稅額或原按5％計(jì)算的營業(yè)稅稅額。因此，仔細(xì)研究和合理運(yùn)用財(cái)稅〔2013〕37號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，有利于納稅人對(duì)今后的稅負(fù)提前予以評(píng)估。
1、一般納稅人在8月1日之前購置或自制物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)，用于出租而取得的租金收入，在“營改增”試點(diǎn)期間，一直可以按征收率3％計(jì)算繳納增值稅，相對(duì)于按5％繳納營業(yè)稅，要減輕2％的稅負(fù)。
2、如果一般納稅人出租的物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)是在8月1日之后購置或自制的，其進(jìn)項(xiàng)稅額則可以抵扣銷項(xiàng)稅額，但取得的租金收入，必須按17％的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額。
在不考慮其他進(jìn)項(xiàng)稅額的情況下，有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的增值率為18％時(shí)，一般計(jì)稅方法與簡易計(jì)稅方法的稅負(fù)持平。
由于增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算比營業(yè)稅復(fù)雜，影響稅負(fù)的因素不僅有以上所述的幾種，作為從事有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃的納稅人，可根據(jù)已發(fā)布的“營改增”政策，結(jié)合企業(yè)自身的具體情況，選擇對(duì)企業(yè)最有利的方法進(jìn)行稅務(wù)安排。
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增值稅1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。3．一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。轉(zhuǎn)讓著作權(quán)增值稅稅率如果是個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，不屬于應(yīng)征增值稅項(xiàng)，按特許權(quán)使用所得交納個(gè)人所得稅。特許權(quán)使用所得計(jì)算交納個(gè)稅公式，每次收入不超過4，000元的，減除費(fèi)用800元；4，000元以上的，減除20％的費(fèi)用，然2023-07-05141人看過 -
一、增值稅稅率有幾種，稅率如何計(jì)算增值稅普通發(fā)票有稅率有17％、11％、6％、3％、0％。納稅人兼營不同稅率的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項(xiàng)目的銷售額；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。增值稅稅率：1、納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17％。2、納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11％。3、納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6％。4、小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3％，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。5、境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。6、納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。二、增值稅納稅對(duì)象由于增值稅實(shí)行憑增值稅專用發(fā)票抵扣稅款的制度，因此對(duì)納稅人的會(huì)計(jì)核算水平要求較高，2023-06-07136人看過 -
法律綜合知識(shí)增值稅稅負(fù)率計(jì)算公式是：當(dāng)期應(yīng)納增值稅／當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入＊100％。不同項(xiàng)目適用的增值稅稅率不同，增值稅稅負(fù)率是一定時(shí)間內(nèi)核定稅收負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。一、增值稅稅負(fù)率怎么算一般增值稅的稅負(fù)率是銷售總額的1％。對(duì)小規(guī)模納稅人來說，稅負(fù)率就是征收率：商業(yè)4％，工業(yè)6％（現(xiàn)統(tǒng)一按3％征收），而對(duì)一般納稅人來說，由于可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，稅負(fù)率就不是17％或13％，而是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于該比例，增值稅稅負(fù)率計(jì)算公式：稅負(fù)率＝當(dāng)期應(yīng)納增值稅／當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入當(dāng)期應(yīng)納增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額＝期初留抵進(jìn)項(xiàng)稅額＋本期進(jìn)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出－出口退稅－期末留抵進(jìn)項(xiàng)稅額一般來講，各個(gè)行業(yè)的毛利率是趨于同化，保持在一個(gè)波動(dòng)區(qū)間之內(nèi)的，這也就形成了增值稅有一個(gè)行業(yè)的平均稅負(fù)率，稅務(wù)機(jī)構(gòu)習(xí)慣把各個(gè)行業(yè)的稅負(fù)率做為考核企業(yè)經(jīng)營是否有異常的一個(gè)指標(biāo)。二、什么是增值稅稅負(fù)率增值稅稅負(fù)率用于衡量企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際稅2022-05-07491人看過 -
增值稅個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅款含稅銷售額（15％）1．5％；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6％的增值稅稅率；對(duì)一般納稅人出租在實(shí)施營改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡易計(jì)稅辦法，按照5％的征收率計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅；對(duì)個(gè)人承租住房的租金支出，結(jié)合個(gè)人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費(fèi)用扣除問題。機(jī)械租賃合同的稅率機(jī)械租賃合同的稅率是13％。機(jī)械租賃費(fèi)要繳納增值稅，增值稅改革政策規(guī)定，發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，或者納稅人進(jìn)口貨物的，原適用16％稅率的，稅率調(diào)整為13％；原適用10％稅率的，稅率調(diào)整為9％。沒有營改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營業(yè)稅率5％；營改增的地區(qū)有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率172023-08-0153人看過
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因?yàn)橛?jì)算增值稅的金額應(yīng)該是不含稅的，所以增值稅的應(yīng)交稅金＝不含稅金額稅率。一般說金額沒有特別強(qiáng)調(diào)，就是不含增值稅的金額。原金額是包含增值稅的，所以計(jì)算增值稅時(shí)，應(yīng)該換算為不含稅金額。換算方法就是：不含稅金額＝原金額（1＋17％）?，F(xiàn)在增值稅稅率由17％變成了16％，所以要換算為含稅金額，就是：含稅金額＝不含稅金額（1＋16％）。屬于新的含稅的結(jié)算金額＝原金額（1＋17％）（1＋16％）土地增值稅稅率表？級(jí)數(shù)１，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比不超過50％的部分，率稅30％，率速算扣除系數(shù)０；級(jí)數(shù)２，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過50％至100％的部分，率稅40％，率速算扣除系數(shù)5％；級(jí)數(shù)３，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過100％至200％的部分，率稅50％，率速算扣除系數(shù)15％；級(jí)數(shù)４，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過200％的部分，率稅60％，率速算扣除系數(shù)35％?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第一條2023-07-08131人看過 -
個(gè)人出租房屋，應(yīng)％征收率減少1、5％計(jì)算。小規(guī)模納稅人租賃房地產(chǎn)適用5％征收率。租賃房地產(chǎn)預(yù)繳稅款＝［含稅銷售額／（15％）］＊5％；機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款＝［含稅銷售額／（15％）］＊5％－已預(yù)交稅款；個(gè)體工商戶出租住房，征收率5％但減按1、5％，應(yīng)該預(yù)繳稅款＝［含稅銷售額／（15％）］＊1、5％；個(gè)人出租的非住宅征收率為5％，應(yīng)納稅額＝［含稅銷售額／（15％）］＊5％；個(gè)人出租住房征收率5％減按1、5％，應(yīng)納稅額＝［含稅銷售額／（15％）］＊1、5％．房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么？稅率是多少？房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)如下：1、對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)；所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的損耗價(jià)值以后的余額，其中房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)；2、對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)；房屋的租金2023-08-1887人看過 -
一、什么是增值稅稅率增值稅稅率是指增值稅應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅額與銷售收入額的比例。由于增值稅以應(yīng)稅產(chǎn)品的增值額為課稅對(duì)象，同時(shí)又必須保持同一產(chǎn)品稅負(fù)的一致性。因此，從應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅負(fù)出發(fā)來確定適用稅率是增值稅稅率設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn)。增值稅稅率一般與增值稅扣除稅率同時(shí)使用才能按增值稅扣稅法計(jì)稅。現(xiàn)行增值稅實(shí)行產(chǎn)品比例稅率，分為8％，12％、14％、16％、18％、20％、21％、23％、26％、30％、43％、45％12個(gè)檔次。多數(shù)產(chǎn)品的稅率是在原工商稅、產(chǎn)品稅稅負(fù)基礎(chǔ)上換算確定的，部分產(chǎn)品的稅率，在原稅負(fù)的基礎(chǔ)上作了適當(dāng)調(diào)整。二、增值稅稅率計(jì)算公式及計(jì)算辦法1、直接計(jì)算法直接計(jì)算法，是指直接求出商品或勞務(wù)的增值額，然后再乘以規(guī)定稅率，計(jì)算出應(yīng)納的增值稅稅額。計(jì)算公式為：應(yīng)納增值稅＝增值額×稅率在直接計(jì)算法中又分為加法和減法①加法，是指將構(gòu)成增值額的各要素如工資、租金、利息、利潤及其它增值項(xiàng)目的金2023-06-07348人看過 -
納稅申報(bào)一、營改增后房屋租賃稅率(一)一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率11%，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。應(yīng)就地預(yù)交的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]乘3%，回機(jī)構(gòu)所在地再申報(bào)繳納的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]乘11%-已經(jīng)預(yù)交的稅款。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計(jì)稅辦法征收率為5%。應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]乘5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]乘5%-已預(yù)交稅款。(二)小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用5%征收率。出租不動(dòng)產(chǎn)預(yù)交稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]乘5%;機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]乘5%-已2023-04-17323人看過
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法律綜合知識(shí)普通增值稅稅率是多少增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60％以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，稅收收入中75％為中央財(cái)政收入，25％為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅收收入全部為中央財(cái)政收入。在實(shí)際當(dāng)中，商品新增價(jià)值或附加值在生產(chǎn)和流通過程中是很難準(zhǔn)確計(jì)算的。因此，中國也采用國際上的普遍采用的稅款抵扣的辦法。即根據(jù)銷售商品或勞務(wù)的銷售額，按規(guī)定的稅率計(jì)算出銷售稅額，然后扣除取得該商品或勞務(wù)時(shí)所支付2024-03-26144人看過 -
《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件：．營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法第十二條在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指：（一）服務(wù)（租賃不動(dòng)產(chǎn)除外）或者無形資產(chǎn)（自然資源使用權(quán)除外）的銷售方或者購買方在境內(nèi)；（二）所銷售或者租賃的不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi)；（三）所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi)；（四）財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。根據(jù)上述規(guī)定可知，所租賃的不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi)屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)。境外企業(yè)在境外出租房屋屬于在境外銷售服務(wù)，不繳納增值稅。一、租賃稅是怎么征收的租賃稅是以租金為基礎(chǔ)征收的。增值稅為月租金收入的3％，城建稅為增值稅的1％或5％或7％，教育費(fèi)附加為增值稅的3％，地方教育附加為增值稅的1％，房產(chǎn)稅為月租金收入的4％，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0．1％×0．001。法律依據(jù)：《民法2023-02-27182人看過 -
營改增后，企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)屬于無形資產(chǎn)，繳納的增值稅稅率是6％。個(gè)人所得稅、個(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)及其他特許權(quán)取得的所得屬于《個(gè)人所得稅法》第二條所列舉的應(yīng)稅所得（特許權(quán)使用費(fèi)所得）之一，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅，其計(jì)稅方法是：納稅人每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額、適用稅率為20％。營業(yè)稅：其計(jì)稅方法是以轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所取得的全部收入作為計(jì)稅依據(jù)，依5％的稅率計(jì)算征收。一、專利使用費(fèi)如何繳稅？財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于貫徹落實(shí)〈中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的決定〉有關(guān)稅收問題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕273號(hào)）第一條和第二條規(guī)定，計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品是指記載有計(jì)算機(jī)程序及其有關(guān)文檔的存儲(chǔ)介質(zhì)（包括軟盤、硬盤、光盤等）。對(duì)經(jīng)過國家版權(quán)局注冊(cè)登記，在銷售時(shí)一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、所有權(quán)的計(jì)算機(jī)2023-02-23438人看過 -
增值稅怎樣計(jì)算營改增一般納稅人開房租發(fā)票稅率為11%。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))：附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條增值稅稅率：(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。2..一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。怎樣交納目前2023-05-0461人看過
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1、一般納稅人應(yīng)納稅額＝銷售項(xiàng)目稅額－進(jìn)項(xiàng)稅銷售項(xiàng)目稅額＝銷售額稅率。（此處稅率為17％）構(gòu)成計(jì)稅價(jià)格＝成本（1成本利潤率）構(gòu)成計(jì)稅價(jià)格＝成本（1成本利潤率）（1－消費(fèi)稅率）禁止扣除人的進(jìn)項(xiàng)稅額＝當(dāng)月的全部進(jìn)項(xiàng)稅額（當(dāng)月的免稅項(xiàng)目銷售額，非應(yīng)稅項(xiàng)目銷售額的合計(jì)當(dāng)月的全部銷售額，銷售額的合計(jì)）2、進(jìn)口貨物應(yīng)納稅額＝構(gòu)成計(jì)稅價(jià)格稅率構(gòu)成計(jì)稅價(jià)格關(guān)稅價(jià)格關(guān)稅價(jià)格（消費(fèi)稅額）3、小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額＝稅額＝1）銷售額增值稅稅率有多少種？目前我國增值稅稅率有以下幾種：（1）納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17％。（2）納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13％：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報(bào)紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、金屬礦采選產(chǎn)品、非金屬礦采選產(chǎn)品以及國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。（3）納稅2023-08-07473人看過 -
一、動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率是多少動(dòng)產(chǎn)租賃的增值稅稅率是17％。動(dòng)產(chǎn)租賃包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃。有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)；作為從事動(dòng)產(chǎn)租賃的納稅人，可根據(jù)已發(fā)布的“營改增”政策，結(jié)合企業(yè)自身的具體情況，選擇對(duì)企業(yè)最有利的方法進(jìn)行稅務(wù)安排。二、有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃主要包括什么有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃主要包括了以下的內(nèi)容：有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃，是指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)，屬于有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃。光租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。干租業(yè)務(wù)，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備機(jī)組人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)2023-05-28386人看過
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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房屋租賃稅率房屋租賃增值稅吉林省在線咨詢 2023-02-13國稅總局2016第16號(hào)公告第八條其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國辦發(fā)〔2016〕39號(hào)（十三）給予稅收優(yōu)惠。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實(shí)營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳 -
不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為2n+2.5% ，即增值稅按照4% 的稅率征收臺(tái)灣在線咨詢 2023-02-13增值稅一般納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為11%?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三 -
增值稅的會(huì)計(jì)核算怎樣計(jì)算，稅率是多少江蘇在線咨詢 2022-07-28年銷售額達(dá)不到前述標(biāo)準(zhǔn)的為小規(guī)模納稅人，此外個(gè)人、非企業(yè)性單位以及不經(jīng)常發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為的企業(yè)也被認(rèn)定為小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)申請(qǐng)被批準(zhǔn)后可以成為一般納稅人。 對(duì)小規(guī)模納稅人實(shí)現(xiàn)簡易辦法征收增值稅，其進(jìn)項(xiàng)稅不允許抵扣。 小規(guī)模納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)的增值稅稅率為3%。 -
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