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2024年鹽城需要交土地使用稅的稅率是多少？

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-01 23:24:58 239 人看過

江蘇省鹽城地方稅務(wù)局

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整的通告

根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政辦發(fā)〔2015〕124號）和省財政廳、省地稅局《關(guān)于鹽城市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整方案的批復(fù)》（蘇財稅〔2016〕44號）的要求，鹽城市城鎮(zhèn)土地使用稅將于2017年1月1日起執(zhí)行新的稅額標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的單位稅額標(biāo)準(zhǔn)及土地等級范圍如下：

一、調(diào)整后的土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)

鹽城市區(qū)（含鹽都區(qū)）：一等土地16元／平方米；二等土地12元／平方米；三等土地8元／平方米；四等土地5元／平方米；五等土地3元／平方米。

東臺市、大豐區(qū)：一等土地10元／平方米；二等土地6元／平方米；三等土地4元／平方米；四等土地2元／平方米。

其他各縣：一等土地6元／平方米；二等土地4元／平方米；三等土地2元／平方米。

二、鹽城市區(qū)土地等級范圍

一等土地：建軍路南北兩側(cè)東起建軍橋、西至登瀛橋。

二等土地：除上述一等地區(qū)以外，東起小洋河，西至串場河，南起串場河，北至黃海路。

三等土地：除上述一、二等地區(qū)以外，東線：通榆河段（北起通榆河與234省道交界處，向南延伸至通榆河與北環(huán)交界處），東環(huán)路段（北起北環(huán)路，南至南環(huán)路）；南線：南環(huán)路；西線：鹽靖高速段（南起跨淮鹽高速大橋與鹽靖高速交界處，北至鹽靖高速與東倉路交界處），新204國道段（南起鹽靖高速與東倉路交界處，北至新204國道與234省道交界處）；北線：234省道（東起通榆河與234省道交界處，西至新204國道與234省道交界處）。

四等土地：高速環(huán)路內(nèi)除上述以外市區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的其他地區(qū)以及亭湖環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、鹽都新區(qū)、潘黃街道、鹽龍街道和張莊街道。

五等土地：除上述范圍以外市區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的其他地區(qū)。

按照土地的等級，劃分了幾個不同等級的繳納標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)需要留意自己所處的地塊，如該地屬于一等地，土地使用稅較高的話，建議企業(yè)搬到稅費(fèi)較低又符合企業(yè)實(shí)際情況的地塊上。如大家需要明確的計(jì)算依據(jù)，還請至鹽城當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

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城鎮(zhèn)土地使用稅：1．大城市1．5至30元；2．中等城市1．2至24元；3．小城市0．9至18元；4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。一、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)耕地占用稅：納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。三、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整

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法律綜合知識
2024年北京城鎮(zhèn)土地使用稅需要繳納嗎？

一、北京城鎮(zhèn)土地使用稅需要繳納嗎？北京城鎮(zhèn)土地使用稅需要繳納的。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)的法律規(guī)定繳納土地使用稅。二、哪些情況下免征土地使用稅？1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。（企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免）5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。（不

2024-01-17

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土地使用稅
房開企業(yè)需要繳稅的稅種有多少,房開企業(yè)土地使用稅率是多少

一、房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅1、契稅建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3%～5%稅率的契稅。2、營業(yè)稅自建建筑物出售，按建筑業(yè)3%稅率計(jì)繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動產(chǎn)的5%稅率計(jì)繳營業(yè)稅。3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅和3%的教育費(fèi)附加。城市建設(shè)維護(hù)稅為比例稅，按納稅人所在地區(qū)的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在城市市區(qū)或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。4、城鎮(zhèn)土地使用稅房地產(chǎn)開發(fā)商使用國有土地，以使用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)繳。年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)×適用稅額土地使用稅按年計(jì)算，分期向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知

2023-05-04

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