什么是城市土地使用稅和城市建設(shè)稅，這兩種稅率分別是多少？城市土地使用稅？（一）土地使用稅是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定，對(duì)在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，按照實(shí)際占用土地面積征收的稅款。由于土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。（2）土地使用稅的稅率。
城市土地使用稅采用固定稅率，即有一定幅度的差別稅。根據(jù)大、中、小市縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，分別規(guī)定城市土地使用稅每平方米年度應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定為：大城市為1.5-30元；中等城市為1.2-24元；小城市為0.9-18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.6-12元。
城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。城市建設(shè)稅（一）概念城市維護(hù)建設(shè)稅，簡(jiǎn)稱城市建設(shè)稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來源，對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是1984年工商稅制綜合改革中設(shè)立的新稅種。1985年2月8日，國(guó)務(wù)院公布了《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》，自1985年起施行。1994年稅制改革期間，保留了稅種，進(jìn)行了一些調(diào)整，準(zhǔn)備進(jìn)一步擴(kuò)大征收范圍，改變征收方式。根據(jù)《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第三條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅按照納稅人實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅計(jì)算，與增值稅和消費(fèi)稅同時(shí)繳納。第五條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的征收、管理、納稅和獎(jiǎng)懲，按照增值稅、消費(fèi)稅的有關(guān)規(guī)定辦理。城市維護(hù)建設(shè)稅是對(duì)從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)、繳納增值稅和消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的稅種。城建稅是以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅為基礎(chǔ)，按照法定比例繳納，市區(qū)按7%繳納，縣城按5%繳納，其他地區(qū)按1%繳納。教育費(fèi)附加以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)，按3%征收土地使用稅：
申報(bào)城市土地使用稅：首次申報(bào)城市土地使用稅前，納稅人應(yīng)當(dāng)先向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記城市土地使用稅信息，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報(bào)，并填寫《城市土地使用稅申報(bào)表》。土地使用稅征收時(shí)間：根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納，具體納稅期限由各省人民政府確定，自治區(qū)、直轄市。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報(bào)納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：
1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)量面積為準(zhǔn)。
2。未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報(bào)土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，是城市土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。土地使用稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用土地面積×納稅人占用土地的本級(jí)計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條例第四條規(guī)定的稅額范圍內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮的情況，確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。
市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但減征額不得超過本條例第四條規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。在日常生活中，我們必須遵守法律法規(guī)。稅收是我們的財(cái)政收入，必須依法納稅，這是國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人1．擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2．擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3．土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；4．土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅例如：幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60％，另兩方各占20％，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地。從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)1．對(duì)占用土地的行為征稅2024-04-06376人看過 -
土地使用稅土地使用稅滯納金稅率為萬分之五。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金的滯納天數(shù)的起止時(shí)間的計(jì)算，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)確定的稅款繳納期限屆滿次日起到納稅人、扣繳義務(wù)人實(shí)際繳納或解繳稅款的當(dāng)日止。其計(jì)算公式為：應(yīng)繳滯納金＝滯納稅款×滯納天數(shù)×0．0005。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。一、土地使用稅如何繳納1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1．2％；從租計(jì)2023-03-16104人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房地產(chǎn)稅的稅率標(biāo)準(zhǔn)如下。城市房地產(chǎn)稅的稅率房產(chǎn)稅專題1、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為1.2%。2、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為1.8%。3、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為1.8%。4、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為18%。2023-06-10268人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的是土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人；1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅二、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在的城2023-06-23251人看過
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法律綜合知識(shí)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。減免政策下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅1.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；2.免稅單位職工家屬的宿舍用地；3.民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；4.集體和個(gè)人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地；5.房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。征收標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)象及特點(diǎn)1、標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下(1)大城市l(wèi).5～30元；(2022-12-21112人看過 -
土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅的實(shí)施細(xì)則是什么？中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則。第二條在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，是城市土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。第三條土地使用稅按照納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計(jì)征。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況，確定前款規(guī)定的土地占用面積的組織和測(cè)算。第四條每平方米土地使用稅的年度稅額為：1。大城市0.5-10元；2。中等城市0.4-8元；3。小城市0.3-6元；4?？h、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2-4元。第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前條所列稅率范圍內(nèi)，根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮的情況，確定所轄地區(qū)的適用稅額范圍。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)的土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直2023-05-02313人看過 -
納稅人一、2020年城建稅稅率多少根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第四條城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。二、城建稅的特點(diǎn)(一)稅款?？顚Ｓ?，具有受益稅性質(zhì)按照財(cái)政的一般性要求，稅收及其他政府收入應(yīng)當(dāng)納入國(guó)家預(yù)算，根據(jù)需要統(tǒng)一安排其用途，并不規(guī)定各個(gè)稅種收入的具體使用范圍和方向，否則也就無所謂國(guó)家預(yù)算。但是作為例外，也有個(gè)別稅種事先明確規(guī)定使用范圍與方向，稅款的繳納與受益更直接地聯(lián)系起來，我們通常稱其為受益稅。城市維護(hù)建設(shè)稅?？顚Ｓ茫脕肀ＷC城市的公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)，就是一種具有受益稅性質(zhì)的稅種。(二)屬于一種附加稅城市維護(hù)建設(shè)稅與其他稅種不同，沒有獨(dú)立的征稅對(duì)象或稅基，而是以增值稅、消費(fèi)稅“二稅”實(shí)際繳納的稅額之和為計(jì)稅依據(jù)，隨“二稅”同時(shí)附征，本質(zhì)上2023-05-28139人看過 -
房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。我國(guó)房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%房地產(chǎn)稅以上，而外國(guó)一些發(fā)達(dá)國(guó)家僅在8%左右。而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。一、買房需要交稅嗎買房要交稅，交多少是根據(jù)具體情況決定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅收特點(diǎn)如下：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為2023-06-22478人看過
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法律綜合知識(shí)一、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率應(yīng)執(zhí)行百分之幾？城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行地區(qū)差別比例稅率。按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7％、5％、1％三個(gè)檔次。不同地區(qū)的納稅人，適用不同檔次的稅率?！敦?cái)政部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例〉幾個(gè)具體問題的規(guī)定》（財(cái)稅〔1985〕69號(hào)）規(guī)定，納稅單位或個(gè)人繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率，一律按其納稅所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行。縣政府設(shè)在城市市區(qū)，其在市區(qū)辦的企業(yè)，按市區(qū)的規(guī)定稅率計(jì)算納稅。納稅人所在地為工礦區(qū)的，依照《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第四條規(guī)定，應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃分別按照7％、5％、1％的稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。但是，《財(cái)政部關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅幾個(gè)具體業(yè)務(wù)問題的補(bǔ)充規(guī)定》（財(cái)稅〔1985〕143號(hào)）規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率，應(yīng)按納稅人所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行。但對(duì)下列兩種情況，可按繳納三稅所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅：（一）由受托方代征2023-06-06248人看過 -
消費(fèi)稅這段內(nèi)容講述了城建稅的特點(diǎn)和稅率規(guī)定。城建稅是一種附加稅，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，征收范圍較廣，具有受益稅性質(zhì)。城建稅的特點(diǎn)包括稅款?？顚Ｓ?，屬于一種附加稅，根據(jù)城建規(guī)模設(shè)計(jì)稅率，征收范圍較廣。根據(jù)所提供的信息，我們可以得知，建稅稅率采用地區(qū)差別比例稅率，這意味著不同地區(qū)的納稅人需要支付不同的稅率。因此，我們可以將“建稅稅率采用地區(qū)差別比例稅率”改寫為“不同地區(qū)的納稅人需要支付不同的稅率”。城建稅稅率具體規(guī)定如下：1、納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7％；2、納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5％；3、納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1％；4、納稅單位和個(gè)人繳納城建稅的適用稅率，一律按其納稅所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行?？h政府設(shè)在城市市區(qū)，其在市區(qū)辦的企業(yè)，按照市區(qū)的規(guī)定稅率計(jì)算納稅。納稅人所在地為工礦區(qū)的，應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃分別按照7％、5％、1％的稅率繳納2023-09-02244人看過 -
房產(chǎn)稅城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下： 納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%； 納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%； 納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。一、房產(chǎn)稅和土地使用稅如何交1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。2、土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2023-03-30468人看過 -
土地使用稅1。法定項(xiàng)目免稅。下列土地免征土地使用稅：（條例第六條）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用地；（二）財(cái)政部資助的事業(yè)單位自用地；（三）宗教寺廟自用地，公園、風(fēng)景名勝區(qū)；（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的土地；（六）批準(zhǔn)復(fù)墾改造的土地和廢棄土地，5年內(nèi)免征土地使用稅七）能源、交通、水利設(shè)施用地和財(cái)政部另有規(guī)定免征稅款的其他用地。2。納稅人繳納土地使用稅確有困難，需要定期減免的，由省級(jí)地方稅務(wù)局審核，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。（條例第7條）3。新征耕地自批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)免征土地使用稅。（第9條）4。經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但降低幅度不得超過稅法規(guī)定的最低稅額的30%。（條例第5條）。企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地與其他企業(yè)用地有明顯區(qū)別的，可以比照財(cái)政撥款的單位用地免征土地使用稅。（國(guó)稅地字[1988]15號(hào)2023-05-08138人看過
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土地使用稅一、租賃土地使用稅誰交租賃土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。二、租賃土地使用稅的稅率是多少營(yíng)改增以后，租賃土地使用稅的稅率是11%?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))：不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條增值稅稅率：1.納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為。2.提供交通運(yùn)輸2023-06-29410人看過
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土地使用稅為避免對(duì)一塊土地同時(shí)征收耕地占用稅和城市土地使用稅，稅法規(guī)定，凡已繳納耕地占用稅的，自批準(zhǔn)征用之日起一年后征收城市土地使用稅；因?yàn)椴恍枰U納耕地占用稅征用非耕地的，從批準(zhǔn)征用后的次月起征收城市土地使用稅。（2）免稅單位和納稅人使用的土地，免征城市土地使用稅；免稅單位使用的土地，免征城市土地使用稅，納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納城市土地使用稅。（3）房地產(chǎn)開發(fā)公司用于商品房開發(fā)建設(shè)的土地。（4）征收農(nóng)業(yè)稅的土地除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的土地按規(guī)定免稅外，征收范圍內(nèi)的所有土地，不論是否繳納農(nóng)業(yè)稅，均應(yīng)繳納城市土地使用稅。（5）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)期的土地利用。但是，對(duì)于一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，特別是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策扶持的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，占地面積大，建設(shè)周期長(zhǎng)，建設(shè)期間沒有營(yíng)業(yè)收入，為了照顧好自己的實(shí)際情況，納稅人確實(shí)很難各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局繳納稅款，可以根據(jù)具體情況減免城市土地使用稅；建成或者使用的建設(shè)項(xiàng)2023-05-08204人看過
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少，最新的規(guī)定是什么山東在線咨詢 2023-08-301、大城市1.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。征稅范圍不包括農(nóng)村。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 -
建制鎮(zhèn)土地使用稅和城鎮(zhèn)規(guī)劃稅是多少香港在線咨詢 2022-07-08各地的稅費(fèi)是不一樣的。以青島為例，為制定切合實(shí)際的城鎮(zhèn)土地使用稅政策，本著前瞻的原則，同時(shí)考慮到企業(yè)的承受能力，在重新確定城鎮(zhèn)土地使用稅的土地等級(jí)范圍的基礎(chǔ)上，將單位稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下： (一)市內(nèi)四區(qū)將市內(nèi)四區(qū)原五個(gè)土地等級(jí)的年單位稅額由現(xiàn)在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元，按七個(gè)等級(jí)重新調(diào)整確定為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調(diào)整后市內(nèi)四區(qū)的年平均單位稅額提高約50。 -
計(jì)算城市土地使用稅稅率應(yīng)該怎么看香港在線咨詢 2022-08-24稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下： 1、大城市1.5-30元； 2、中等城市1.2-24元； 3、小城市0.9-18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額
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城市建設(shè)用地使用稅如何計(jì)算云南在線咨詢 2022-03-14土地使用稅是國(guó)家對(duì)擁有土地使用權(quán)(不論以劃撥、出讓、買賣等方式)的單位和個(gè)人征收的一種稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定： 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。 土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三 -
城市房地產(chǎn)稅的稅率？重慶在線咨詢 2023-06-121、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為1.2%。2、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為1.8%。3、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為1.8%。4、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為18%。
