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新?tīng)I(yíng)業(yè)稅暫行條例下有什么籌劃技巧
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-05 14:33:36 113 人看過(guò)

新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,除某些特殊行業(yè)外,納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。雖然除了娛樂(lè)業(yè)之外,其他行業(yè)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率并不高,但是如果按全額繳稅,稅負(fù)也不低。并且,如果納稅人按全額計(jì)算繳稅,每經(jīng)過(guò)一道環(huán)節(jié),就要繳納一次營(yíng)業(yè)稅,往往會(huì)造成重復(fù)納稅,加大企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。造成這種現(xiàn)象的原因有二:依據(jù)“全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”為營(yíng)業(yè)額之規(guī)定,那些實(shí)際上具有“代收性質(zhì)”屬于第三方的款項(xiàng),如果處理不當(dāng),也容易混在一起計(jì)算繳納稅金,這就造成重復(fù)繳稅了,此其一。由于稅法與實(shí)際征管的“沖突”,如新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條第三款,在實(shí)際稅收征收管理中,地稅部門一般是按照所開(kāi)具的發(fā)票征稅,而不是按照“差價(jià)”繳稅,這樣也會(huì)加重企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅稅負(fù),此其二。

那么,新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》施行后,納稅人可以采取哪些籌劃技巧來(lái)達(dá)到降低企業(yè)稅負(fù)的目的呢?

技巧一:拆分企業(yè)組織形式

例1:2009年3月,某歌舞廳取得的營(yíng)業(yè)收入為45萬(wàn)元,其中有25萬(wàn)元是出售煙、酒和小食品所取得的收入,即商品銷售收入;另外20萬(wàn)元屬于娛樂(lè)收入。假設(shè)該酒店適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為20%,此時(shí),商品銷售收入也一并按照“娛樂(lè)業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅,則其應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=45×20%=9(萬(wàn)元)。

籌劃思路:對(duì)于適用營(yíng)業(yè)稅較高稅率的娛樂(lè)業(yè),要達(dá)到節(jié)稅的目的,可以把煙、酒和其他食品等銷售業(yè)務(wù)分離出去,注冊(cè)成立一家商業(yè)企業(yè),專門經(jīng)營(yíng)煙、酒和其他食品等業(yè)務(wù)。由于經(jīng)營(yíng)商品的進(jìn)銷差價(jià)很大,可以把這個(gè)商業(yè)企業(yè)注冊(cè)成增值稅小規(guī)模納稅人。這樣歌舞廳的應(yīng)納稅額就分成了兩部分,商品銷售部分按3%的增值稅稅率繳納增值稅,娛樂(lè)收入部分按“娛樂(lè)業(yè)”20%稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

籌劃方案:該歌舞廳另外注冊(cè)成立一家商業(yè)企業(yè),為增值稅小規(guī)模納稅人,專門經(jīng)營(yíng)煙、酒和其他食品等業(yè)務(wù)?;I劃后,該歌舞廳應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=20×20%=4(萬(wàn)元);該商業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納增值稅=25÷(1+3%)×3%=0.728(萬(wàn)元),共可少繳納稅款4.272萬(wàn)元(9-4-0.728)。

技巧二:簽訂第三方合同

例2:某建筑設(shè)計(jì)公司的主要業(yè)務(wù)是繪制圖紙,但同時(shí)還承攬一些工程建設(shè)業(yè)務(wù)。2009年5月份,該設(shè)計(jì)公司承包了一項(xiàng)工程建設(shè)業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)承建某卷煙廠的卷煙廠房,合同整體款為3500萬(wàn)元,其中卷煙設(shè)備的價(jià)格為2000萬(wàn)元,實(shí)際取得的收入為1500萬(wàn)元。根據(jù)新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定,該設(shè)計(jì)公司必須按全額3500萬(wàn)元繳稅,應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅為:3500×3%=105(萬(wàn)元)。

籌劃方案:該設(shè)計(jì)公司可以修改交易方式,和卷煙設(shè)備廠簽訂第三方合同。設(shè)計(jì)公司只負(fù)責(zé)施工,簽訂的合同價(jià)款為1500萬(wàn)元,卷煙設(shè)備廠負(fù)責(zé)供應(yīng)卷煙設(shè)備,簽訂的合同價(jià)款為2000萬(wàn)元。那么,該建筑設(shè)計(jì)公司卷煙設(shè)備部分就不需繳納營(yíng)業(yè)稅,施工部分只按“建筑業(yè)”3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅即可?;I劃后,該設(shè)計(jì)公司應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=1500×3%=45(萬(wàn)元),節(jié)稅60萬(wàn)元。

因此,對(duì)于一些存在“轉(zhuǎn)手”或“過(guò)手”等現(xiàn)象的工程項(xiàng)目,或一些有代收款項(xiàng)的企業(yè),可以通過(guò)簽訂三方或者多方合同,減少款項(xiàng)的周轉(zhuǎn)或代收,達(dá)到消除營(yíng)業(yè)稅重復(fù)納稅的目的。

技巧三:分解營(yíng)業(yè)額

例3:2009年4月,某展覽公司在市展覽館舉辦產(chǎn)品推銷會(huì),參展的客戶共有400家,共取得營(yíng)業(yè)收入3500萬(wàn)元,取得收入后,要向展覽館支付租金等費(fèi)用1500萬(wàn)元。該展覽公司取得的收入屬于中介服務(wù)收入,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅,其應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=3500×5%=175(萬(wàn)元)。

籌劃方案:該展覽公司在發(fā)出辦展通知時(shí),可以規(guī)定參展的客戶分別交費(fèi),其中2000萬(wàn)元服務(wù)收入?yún)R到展覽公司,由展覽公司給客戶開(kāi)具發(fā)票,另外1500萬(wàn)元直接匯給展覽館,由展覽館給客戶開(kāi)具發(fā)票。由于改變收款模式可能會(huì)給展覽館增加收款工作量,雙方可以對(duì)此洽談回報(bào)方式。

籌劃后,1500萬(wàn)元營(yíng)業(yè)額經(jīng)過(guò)形式上的轉(zhuǎn)換不需要繳納營(yíng)業(yè)稅,該展覽公司只須就取得的提供服務(wù)的收入2000萬(wàn)元繳稅,其應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=2000×5%=100(萬(wàn)元)??梢?jiàn),該展覽公司通過(guò)將營(yíng)業(yè)額進(jìn)行分解,在保證雙方收入不變、客戶和展覽館的稅負(fù)不變的前提條件下,少繳納營(yíng)業(yè)稅75萬(wàn)元。

因此,對(duì)某些要支付租金的營(yíng)業(yè)活動(dòng),可以通過(guò)分解應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額,或者減少納稅環(huán)節(jié),達(dá)到合法節(jié)約稅收之效。

技巧四:改變收入性質(zhì)

例4:某賓館將其所屬的一棟飯店出租,該飯店的房產(chǎn)原值為500萬(wàn)元。職工李某經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo),以年租金50萬(wàn)元獲得6年的承租權(quán)。根據(jù)雙方事先約定,李某在財(cái)務(wù)上獨(dú)立核算,享有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。針對(duì)出租飯店這項(xiàng)業(yè)務(wù),該賓館每年應(yīng)繳納的稅款如下:應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=50×5%=2.5(萬(wàn)元);應(yīng)繳納城建稅和教育費(fèi)附加=[2.5×(7%+3%)]=0.25(萬(wàn)元);應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=50×12%=6(萬(wàn)元);該賓館共應(yīng)繳納稅款=2.5+0.25+6=8.75(萬(wàn)元)。

籌劃方案:該賓館可以要求李某既不辦理獨(dú)立營(yíng)業(yè)執(zhí)照,亦不辦理稅務(wù)登記證,同時(shí)也不簽訂租賃合同,每年按時(shí)把原來(lái)的“上交租金”改為“上交管理費(fèi)”,把飯店視作該賓館的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),即仍以賓館的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)飯店,那么賓館收取李某房屋租金部分的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加就可以免除,只負(fù)擔(dān)房產(chǎn)原值部分的房產(chǎn)稅,而此時(shí)房產(chǎn)稅也以“管理費(fèi)”形式上交給賓館,這樣賓館承擔(dān)的稅負(fù)就大大降低了。

進(jìn)行上述籌劃方案的依據(jù)是:新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,除本細(xì)則第十一條和第十二條的規(guī)定外,負(fù)有營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并收取貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益的單位,但不包括單位依法不需要辦理稅務(wù)登記的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。如果承包者或承租者未領(lǐng)取任何類型的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,且不辦理稅務(wù)登記證,而作為企業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)來(lái)處理,那么企業(yè)向其提供各種資產(chǎn)所收取的各種名目的價(jià)款,均屬于企業(yè)內(nèi)部分配行為,不屬于租賃行為(這一點(diǎn)與原《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定是有區(qū)別的)。所以,李某是該賓館的內(nèi)部職工,如果該賓館把李某經(jīng)營(yíng)的飯店作為內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)來(lái)處理,在李某不辦理稅務(wù)登記證的情況下,是不負(fù)有營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的。

籌劃后,由李某承擔(dān)的房產(chǎn)原值部分房產(chǎn)稅以“管理費(fèi)”形式上交給賓館,該賓館再按規(guī)定向地稅部門繳納房產(chǎn)稅,該房產(chǎn)稅=[500×(1-30%)×1.2%]=3.36(萬(wàn)元),比籌劃前少繳納稅款5.39萬(wàn)元(8.75-3.36)。

因此,對(duì)于那些企業(yè)內(nèi)部職工在本企業(yè)從事的營(yíng)業(yè)行為,企業(yè)可以將其設(shè)置為內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),在依法不辦理稅務(wù)登記的情況下,既可以免除營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù),又可以降低其他部分的稅負(fù)。

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律師服務(wù)
2025年05月21日 15:04
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    一、利用臨界點(diǎn)進(jìn)行納稅籌劃根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,存在下列情形之一的,免征土地增值稅:①納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;②因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率的條件是:①增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%;②增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%;③增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%;④增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。如果企業(yè)建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的增值率在20%這個(gè)臨界點(diǎn)上,可通過(guò)適當(dāng)控制出售價(jià)格以避免繳納土地增值稅。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目包括:①取得土地使用權(quán)所支付的金額;②開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;③新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;⑤財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)
    2023-02-03
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  • 企業(yè)發(fā)放工資的籌劃技巧
    興隆公司是一家國(guó)有企業(yè),目前經(jīng)營(yíng)狀況良好。但由于公司技術(shù)人員較多,工資成本所占比重較大,而且有越來(lái)越大的趨勢(shì)(該企業(yè)所得稅適用稅率為33%)。2004年10月,該公司總經(jīng)理就工資問(wèn)題向某財(cái)務(wù)咨詢有限公司的專家進(jìn)行了咨詢。經(jīng)溝通,稅務(wù)專家了解到興隆公司的工資支出存在如下特點(diǎn):其一,公司目前和未來(lái)幾年都將處于穩(wěn)健發(fā)展?fàn)顟B(tài),工資支出額度較穩(wěn)定;其二,公司目前實(shí)行的是計(jì)稅工資制,每月計(jì)稅工資扣除標(biāo)準(zhǔn)為800元;其三,公司需要支付的工資數(shù)額較大。根據(jù)以上情況,專家建議對(duì)工資計(jì)提方法進(jìn)行調(diào)整,將計(jì)稅工資制度改為“工效掛鉤”制度。這個(gè)建議得到公司決策層的認(rèn)可,隨即向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。隨后,勞動(dòng)部門對(duì)該公司往年工資發(fā)放情況進(jìn)行了審核和調(diào)整。確定興隆公司2004年度掛鉤工資總額基數(shù)為362萬(wàn)元;明確以實(shí)現(xiàn)的利稅為工效掛鉤的考核指標(biāo),審核確定公司前3年的平均利稅合計(jì)為440萬(wàn)元;公司工效掛鉤的浮
    2023-04-24
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  • 混合銷售的稅收籌劃技巧有哪些
    一、稅收籌劃原理混合銷售行為,是指企業(yè)的同一項(xiàng)銷售行為既涉及增值稅應(yīng)稅貨物,又涉及營(yíng)業(yè)的應(yīng)稅勞務(wù),而且提供應(yīng)稅勞務(wù)的目的是直接為了銷售這批貨物而做出的,二者間是緊密相連的從屬關(guān)系。混合銷售是面向同一購(gòu)買人的,增值稅應(yīng)稅貨物和營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)是合并定價(jià),二者不可能分開(kāi)核算。比如,一個(gè)企業(yè)銷售一臺(tái)機(jī)器的同時(shí),負(fù)責(zé)把這臺(tái)機(jī)器運(yùn)到客戶指定地點(diǎn),就是屬于這樣一項(xiàng)不可分割的交易。因?yàn)闆](méi)有前面的機(jī)器買賣行為,就沒(méi)有后面的機(jī)器運(yùn)輸行為,它們是一項(xiàng)有著緊密從屬關(guān)系的買賣行為。對(duì)混合銷售的稅務(wù)處理辦法是:從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者以及以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售為主,并兼營(yíng)非應(yīng)稅勞務(wù)的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的混合銷售行為,視為銷售貨物,應(yīng)當(dāng)征收增值稅;其他單位和個(gè)人的混合銷售行為,視為銷售非應(yīng)稅勞務(wù),不征收增值稅。這里所謂“以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售為主,并兼營(yíng)非應(yīng)稅勞務(wù)”
    2023-05-04
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  • 企稅籌劃:建筑施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅籌劃
    建筑施工企業(yè)作為營(yíng)業(yè)稅納稅主體之一,其應(yīng)納稅額是按營(yíng)業(yè)額乘以稅率計(jì)算繳納的,而營(yíng)業(yè)稅率比較單純,節(jié)稅余地不大,但營(yíng)業(yè)額極富彈性,有相當(dāng)大的稅收籌劃空間。筆者認(rèn)為結(jié)合我國(guó)當(dāng)前稅法有關(guān)規(guī)定和建筑施工企業(yè)現(xiàn)狀,可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行籌劃。利用計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行籌劃稅法規(guī)定,從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無(wú)論怎樣結(jié)算,營(yíng)業(yè)額均包括工程所用原料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。從事安裝工程作業(yè),凡所安裝的設(shè)備價(jià)值作為安裝工程價(jià)值的,營(yíng)業(yè)額包括設(shè)備的價(jià)款,根據(jù)此規(guī)定,納稅人可通過(guò)籌劃取得節(jié)稅效果。根據(jù)上述規(guī)定,對(duì)于前者,無(wú)論是包工包料工程還是包工不包料工程,其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括工程所用的原材料及其他物資和動(dòng)力價(jià)款。但包工包料與包工不包料的最大區(qū)別在于是否將材料的供應(yīng)納入施工企業(yè)的施工過(guò)程中。一項(xiàng)工程雖然使用同樣的材料,但由于材料的供應(yīng)渠道不同,必然會(huì)使施工企業(yè)的計(jì)稅依據(jù)不同。建設(shè)單位一般是直接從市場(chǎng)上購(gòu)買,價(jià)格較高,會(huì)使施
    2023-05-05
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  • 外資企業(yè)清算過(guò)程中的稅收籌劃技巧
    企業(yè)清算是企業(yè)宣告終止以后,除因合并與分立事由外,了結(jié)終止后的企業(yè)法律關(guān)系,并注銷其法人資格的法律行為。企業(yè)清算完結(jié)后,其法人資格即告消失?,F(xiàn)代企業(yè)制度建立過(guò)程中,有些企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善或其他原因,將通過(guò)終結(jié)清算,以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。清算所得課稅,對(duì)許多人來(lái)說(shuō)還很陌生。其實(shí),我國(guó)內(nèi)資企業(yè)所得稅法明確規(guī)定,納稅人依法進(jìn)行清算時(shí),其清算終了后的清算所得,應(yīng)按照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅?!吨腥A人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外資企業(yè)所得稅法》對(duì)此也做了規(guī)定:外商投資企業(yè)進(jìn)行清算時(shí),其資產(chǎn)凈額或者剩余財(cái)產(chǎn)減除企業(yè)未分配利潤(rùn)、各項(xiàng)基金和清算費(fèi)用后的余額,超過(guò)實(shí)繳資本的部分為清算所得,應(yīng)依法繳納所得稅。其計(jì)算公式如下:企業(yè)全部清算財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)損益=存貨變現(xiàn)損益+非存貨變現(xiàn)損益+清算財(cái)產(chǎn)盤盈企業(yè)的凈財(cái)產(chǎn)或剩余財(cái)產(chǎn)=企業(yè)全部清算財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)損益-應(yīng)付未付職工工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等-清算費(fèi)用-企業(yè)拖欠的各項(xiàng)稅金-尚未償付的各項(xiàng)債務(wù)-收
    2023-06-06
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  • 民營(yíng)企業(yè)里財(cái)務(wù)規(guī)劃有什么技巧
    做財(cái)務(wù)不易,在民營(yíng)企業(yè)里做財(cái)務(wù)尤其不易。不可否認(rèn)的事實(shí)是,民營(yíng)企業(yè)提供了最多的就業(yè)崗位,財(cái)務(wù)人員想進(jìn)大型外資企業(yè)、壟斷國(guó)企的不少,但真正能夠進(jìn)去的不多。大多數(shù)財(cái)務(wù)人員還是在混跡在民企中,山不過(guò)來(lái),你就過(guò)去吧!既然沒(méi)法改變這樣的既定事實(shí),那就得學(xué)會(huì)適應(yīng)。在民營(yíng)企業(yè)里作財(cái)務(wù)管理,溝通的主要對(duì)象是誰(shuí)?眼睛向上看——老板。否則,你工作做得再好,老板不知道也白搭,不是叫你投機(jī)取巧,只是做了事讓老板知道。民營(yíng)企業(yè)的老板有一成是做財(cái)務(wù)出身的就不錯(cuò)了,絕大多數(shù)是做銷售的,要的是業(yè)務(wù)量,別指望老板會(huì)把財(cái)務(wù)的位置擺得比銷售還正。但是大多數(shù)老板還是知道財(cái)務(wù)的重要性的。所以,跟老板溝通,重在將專業(yè)的技術(shù)術(shù)語(yǔ)用通俗的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái),別搞得太繁瑣。專業(yè)性強(qiáng)的東西,說(shuō)過(guò)的話老板聽(tīng)是聽(tīng)了,一轉(zhuǎn)身就可能忘了,他很難記住。怎么辦,重復(fù)!但要注意技巧,別讓老板覺(jué)得你像個(gè)怨婦似的。特別注意溝通的場(chǎng)合,盡量找老板心情好時(shí),去匯報(bào)那些
    2023-06-12
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  • 營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則?
    條例所稱貨物,是指有形動(dòng)產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。所稱加工,是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù)。所稱修理修配,是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)?!吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一條《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例),制定本細(xì)則。第二條條例第一條所稱貨物,是指有形動(dòng)產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。條例第一條所稱加工,是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù)。條例第一條所稱修理修配,是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。
    2024-05-03
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  • 房產(chǎn)租售的所得稅籌劃技巧有哪些
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    國(guó)家稅務(wù)總局在對(duì)原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知重新修訂的基礎(chǔ)上,下發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)),新規(guī)定自今年1月1日起執(zhí)行。通知在明確規(guī)范和統(tǒng)一房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)所得稅征收的同時(shí),也為房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品先租后售進(jìn)行稅收籌劃提供了空間和依據(jù)。例如,A企業(yè)為一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,目前有3000萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品由于各種原因暫時(shí)無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)外銷售;為了減少損失,增加收入,公司決定將該部分房產(chǎn)先行出租,待條件合適時(shí)再行銷售。在這過(guò)程中按國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文件的規(guī)定,公司既可以將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn),也可以繼續(xù)按開(kāi)發(fā)產(chǎn)品管理,二者的所得稅處理因此也不相同。若A企業(yè)采用將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)管理,五年后以3800萬(wàn)元的價(jià)格實(shí)現(xiàn)對(duì)外銷售。根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文件關(guān)于開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)時(shí)應(yīng)視同銷售,其收入(或利潤(rùn))確認(rèn)方法和順序?yàn)椋喊幢酒?/div>
    2023-05-04
    219人看過(guò)
  • 營(yíng)業(yè)稅的稅務(wù)籌劃探析是什么
    營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供稅法規(guī)定的勞務(wù),轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其營(yíng)業(yè)額、轉(zhuǎn)讓額、銷售額征收的稅。本文對(duì)于營(yíng)業(yè)稅的三個(gè)籌劃點(diǎn)進(jìn)行論述。營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的籌劃(一)對(duì)勞務(wù)發(fā)生地點(diǎn)的籌劃營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍是:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù),轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)。其中在境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù),這種情形強(qiáng)調(diào)的是勞務(wù)“發(fā)生在境內(nèi)”。境內(nèi)納稅人在境內(nèi)提供勞務(wù),其行為屬于營(yíng)業(yè)稅的管轄權(quán)范圍;境外單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)在境內(nèi)使用的,無(wú)論其在境內(nèi)是否設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),其行為屬于營(yíng)業(yè)稅的管轄權(quán)范圍;而境內(nèi)納稅人提供勞務(wù)在境外使用的,其行為不屬于營(yíng)業(yè)稅的管轄權(quán)范圍。凡是將旅客或貨物由境內(nèi)載運(yùn)出境的,屬于營(yíng)業(yè)稅的管轄權(quán)范圍;凡是將旅客或貨物由境外載運(yùn)境內(nèi)的,就不屬于營(yíng)業(yè)稅管轄權(quán)范圍。如國(guó)內(nèi)某航空公司客機(jī)從日本載運(yùn)旅客入境,取得的收入不征營(yíng)業(yè)稅,因是“在境外載運(yùn)旅客”。反之,日本某航空公司飛機(jī)從中國(guó)境內(nèi)載
    2023-05-04
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#財(cái)稅法
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    營(yíng)業(yè)稅是對(duì)有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其營(yíng)業(yè)收入額征收的一種稅。 營(yíng)業(yè)稅的納稅期限分別為5日、10日、15日、1個(gè)月或者1個(gè)季度。納稅人的具體納稅期限,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定;不能按照固... 更多>

    #營(yíng)業(yè)稅
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    • 節(jié)稅籌劃有哪些技巧嗎
      浙江在線咨詢 2022-09-05
      節(jié)稅籌劃又稱稅收籌劃,是企業(yè)在法律規(guī)定許可的范圍內(nèi),通過(guò)對(duì)投資、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)活動(dòng)的事先籌劃和安排,盡可能地取得減輕稅負(fù)帶來(lái)的稅收利益的管理活動(dòng)。節(jié)稅籌劃通常隨同企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)一同進(jìn)行,甚至要早于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)政府的稅收政策導(dǎo)向,采用稅法賦予的或選擇機(jī)會(huì),通過(guò)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng),投資理財(cái)活動(dòng)的事先安排,盡可能地降低稅負(fù)。節(jié)稅籌劃首先要考慮合法性,需要在涉稅法律法規(guī)的條件下進(jìn)行稅務(wù)籌劃和安排,具有很
    • 節(jié)稅籌劃的具體技巧有哪些?
      湖北在線咨詢 2022-08-28
      節(jié)稅籌劃又稱稅收籌劃,是企業(yè)在法律規(guī)定許可的范圍內(nèi),通過(guò)對(duì)投資、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)活動(dòng)的事先籌劃和安排,盡可能地取得減輕稅負(fù)帶來(lái)的稅收利益的管理活動(dòng)。節(jié)稅籌劃通常隨同企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)一同進(jìn)行,甚至要早于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)政府的稅收政策導(dǎo)向,采用稅法賦予的或選擇機(jī)會(huì),通過(guò)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng),投資理財(cái)活動(dòng)的事先安排,盡可能地降低稅負(fù)。節(jié)稅籌劃首先要考慮合法性,需要在涉稅法律法規(guī)的條件下進(jìn)行稅務(wù)籌劃和安排,具有很
    • 如何利用稅率差來(lái)進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅的籌劃
      山東在線咨詢 2022-10-24
      合法的兼營(yíng)籌劃就是一定賬務(wù)上嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)不同稅率業(yè)務(wù)以及區(qū)分開(kāi)增值稅業(yè)務(wù),避免多交稅,至于想少繳稅合法前提下沒(méi)有啥針對(duì)兼營(yíng)的好方法。一、變混合銷售為兼營(yíng)行為,分別核算、分別納稅二、改變銷售關(guān)系,將收取運(yùn)費(fèi)改為代墊運(yùn)費(fèi)三、設(shè)立獨(dú)立核算的專業(yè)服務(wù)。,改變混合銷售業(yè)務(wù)的性質(zhì)四、變更“經(jīng)營(yíng)主業(yè)”來(lái)選擇稅負(fù)較輕的稅種
    • 稅務(wù)籌劃對(duì)企業(yè)有什么好處
      云南在線咨詢 2022-04-09
      稅務(wù)籌劃可以給企業(yè)帶來(lái)節(jié)稅利益,但同時(shí)也存在著相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)稅的稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)主要是:政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)行政執(zhí)法力度導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算風(fēng)險(xiǎn)等等。因此,企業(yè)要注意以下問(wèn)題: 1.稅收籌劃應(yīng)以合理合法為前提稅收籌劃不可盲目的鉆法律的空子,因此在進(jìn)行房產(chǎn)稅稅收籌劃時(shí)應(yīng)堅(jiān)持依法原則,密切關(guān)注房產(chǎn)稅等相關(guān)稅收法律政策變動(dòng),在不違背國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)的前提下,結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際情況,綜
    • 企業(yè)怎么進(jìn)行增值稅納稅籌劃
      陜西在線咨詢 2022-07-28
      納稅籌劃是指通過(guò)對(duì)涉稅業(yè)務(wù)進(jìn)行策劃,制作一整套完整的納稅操作方案,從而達(dá)到節(jié)稅的目的。他具有五方面的特性:合法性、籌劃性(預(yù)算性)、收益性、綜合性、可操作性。其最終目的是減少涉稅風(fēng)險(xiǎn),降低稅負(fù)。