一、征地拆遷官司能賠多少錢
涉及房屋拆遷引發(fā)的訴訟案來說,相應(yīng)的賠償金額可能會(huì)從數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等。
值得強(qiáng)調(diào)的是,被拆遷方能夠獲得的賠償款額將取決于其所遭受的實(shí)際損失程度。
依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條之規(guī)定,若市、縣級人民政府及其下屬的房屋征收部門的工作人員在執(zhí)行房屋征收與補(bǔ)償工作過程中未能嚴(yán)格遵守該條例的相關(guān)規(guī)定,或者存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為,則應(yīng)由上級人民政府或本級人民政府進(jìn)行糾正并予以通報(bào)批評;如因此給當(dāng)事人帶來了經(jīng)濟(jì)損失,還需依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;對于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人,也應(yīng)依法給予相應(yīng)的行政處分;情節(jié)嚴(yán)重者,甚至有可能觸犯刑法,面臨刑事追責(zé)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、征地拆遷有證據(jù)嗎能拆嗎
在涉及征地和房屋拆遷方面的糾紛中,擁有有效證據(jù)至關(guān)重要。
在此列舉幾種常見類型供參考:首先是被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明;其次,能明確展示被拆除建筑物之架構(gòu)及功能(住宅、辦公室或是商鋪)以及其建筑面積的證據(jù)也是必需的;
如果所涉房產(chǎn)的所有權(quán)證書上記錄的業(yè)主與提出訴訟請求的被拆遷方并非同一個(gè)人,那么就需要提供進(jìn)一步的證據(jù)來證明被拆遷方對該被拆除房屋享有獲得賠償和安置的合法權(quán)益,這其中可能包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等相關(guān)文件;此外,能夠證明房屋被拆除的確切日期的證據(jù)也不可或缺;最后,若已達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,則需提交此份協(xié)議作為佐證;若曾經(jīng)過房屋拆遷主管部門進(jìn)行過裁決,則需提交裁決書以備查驗(yàn)。
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