一、征地拆遷打官司能得到高額補(bǔ)償嗎
通常情況下,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具備訴訟性質(zhì)的,然而這并不意味著案件在法院審理過(guò)程中必定會(huì)得到支持。
如果該協(xié)議是在符合相關(guān)法規(guī)的前提下締結(jié)的,那么在生效之后便無(wú)法上調(diào)相應(yīng)的賠償金額,而只有當(dāng)該協(xié)議被判定為無(wú)效之后,才存在提高賠償金額的可能性。
關(guān)于法院是否擁有管轄權(quán)的問(wèn)題,主要涉及到約定管轄與法定管轄兩大途徑。
若雙方并未對(duì)管轄法院進(jìn)行明確約定,則需依據(jù)法定管轄原則進(jìn)行確定,通常包括被告所在地、合同履行地等多個(gè)管轄法院,具體的管轄法院范圍需根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以確定。
《土地管理法》第八條
國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地,以及在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地的,分別由縣級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;沒(méi)有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),??钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)開墾的耕地進(jìn)行驗(yàn)收,確保開墾的耕地落實(shí)到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫(kù)嚴(yán)格管理。占用耕地補(bǔ)充情況應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。個(gè)別省、直轄市需要易地開墾耕地的,依照《土地管理法》第三十二條執(zhí)行。
二、怎樣查征地拆遷的紅頭文件
依通常之慣例,欲查詢關(guān)于土地征收及房屋拆遷方面的相關(guān)資料,可嘗試以下途徑:首先,您可以與當(dāng)?shù)卣块T取得聯(lián)系。
負(fù)責(zé)相關(guān)事宜的單位常為地方政府的規(guī)劃、國(guó)土資源以及城鄉(xiāng)建設(shè)等部門。
直接前往上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢,或者辦理查詢手續(xù)都是可能的選擇。
您還可以查閱地方政府門戶網(wǎng)站。
許多地方政府都會(huì)在其官方網(wǎng)站上公開與征地拆遷相關(guān)的各類資訊以及文件。
通常這些信息會(huì)被保存在政務(wù)公開、法院等特定板塊中,并且會(huì)設(shè)有專門的征地拆遷查詢?nèi)肟凇?/p>
只需在搜索框內(nèi)輸入相關(guān)關(guān)鍵詞,例如“征地拆遷”、“征地拆遷文件查詢”等,便能輕松找到相應(yīng)的查詢鏈接或頁(yè)面。
部分地方政府還設(shè)立了行政服務(wù)中心或綜合受理窗口,為公眾提供有關(guān)征地拆遷文件的查詢服務(wù)。
您可以親自前往這些窗口進(jìn)行咨詢,并根據(jù)需要提交相關(guān)證明材料,以便順利完成查詢手續(xù)。
最后,如果您對(duì)相關(guān)知識(shí)有更深入的了解需求,也可以尋求專業(yè)征地拆遷中介機(jī)構(gòu)的幫助。
他們通常會(huì)提供全面的征地拆遷文件查詢服務(wù)。
您可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或電話方式與這些機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系,進(jìn)一步咨詢相關(guān)信息,并按照要求辦理查詢手續(xù)。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷補(bǔ)償款少給能得到嗎西藏在線咨詢 2022-01-29能否得到分配,你不要看錢多錢少,而是要看錢的構(gòu)成,依法而言,土地是集體的,你弟你媽扔有的只是使用權(quán),土地賠償應(yīng)當(dāng)是給集體,再由體分配給成員.但土地上的附屬物的賠償,則歸使用人所有,如果有你媽媽生前遺留的,如果果樹作物等,這時(shí)你可以要求依法繼承.所以,你先應(yīng)當(dāng)去拆遷部門了解一下情況,再采取下一步措施.不然得罪了弟弟傷害了感情,也沒(méi)分到錢.
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拆遷官司能打贏嗎?安徽在線咨詢 2022-03-25與拆遷方(鎮(zhèn)政府)能否打能贏公司,關(guān)鍵看你訴訟請(qǐng)求及相關(guān)證據(jù)。在民事訴訟中,提出的主張要得到法院支持,您需要提出相應(yīng)的證據(jù),這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)證,法官認(rèn)證屬實(shí)后才能作為裁判依據(jù)。因此,正確了解如何舉證,對(duì)您進(jìn)行或準(zhǔn)備訴訟十分重要。 1、民事訴訟第64條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提出證據(jù)。 2、當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)
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農(nóng)村拆遷如何獲得高額賠償,農(nóng)村拆遷遇到的補(bǔ)償如何山東在線咨詢 2021-10-26首先是房地產(chǎn)的評(píng)價(jià)。在選擇評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,在當(dāng)?shù)卦u(píng)價(jià)時(shí),要注意房屋的結(jié)構(gòu)面積是否向樓層的住宅年齡等錯(cuò)誤登記。如果房地產(chǎn)證明書的面積小于實(shí)際面積,在評(píng)價(jià)前提交并在評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量是有效的。違法建筑應(yīng)盡量搜索原始資料,如購(gòu)買砂石水泥等收據(jù)確定建設(shè)時(shí)間。其次是室內(nèi)裝飾的補(bǔ)償。要區(qū)分鋁合金產(chǎn)品(窗戶和門)和一般鋼木產(chǎn)品,不銹鋼產(chǎn)品和一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格,必須區(qū)分防盜門和不銹鋼門和一般鐵木門的不同,必須區(qū)分
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如何獲得政府高額的拆遷補(bǔ)償廣西在線咨詢 2021-03-23首先是對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估.在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,對(duì)實(shí)地評(píng)估時(shí)要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒(méi)有誤登漏登.如果房產(chǎn)證上的面積小于實(shí)際面積,要在評(píng)估前提出并在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)丈量才能有效.對(duì)違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購(gòu)買沙石水泥等的收據(jù)以確定建造時(shí)間。 其次是對(duì)室內(nèi)裝潢的補(bǔ)償.要區(qū)分鋁合金制品(窗和門)與一般鋼木制品,不銹鋼制品與一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格;要區(qū)分防盜門與不銹鋼門以及一般鐵木門的區(qū)別;要區(qū)分