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征地拆遷打官司能得到高額補(bǔ)償嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-13 03:23:40 88 人看過(guò)

一、征地拆遷打官司能得到高額補(bǔ)償嗎

通常情況下,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具備訴訟性質(zhì)的,然而這并不意味著案件在法院審理過(guò)程中必定會(huì)得到支持。

如果該協(xié)議是在符合相關(guān)法規(guī)的前提下締結(jié)的,那么在生效之后便無(wú)法上調(diào)相應(yīng)的賠償金額,而只有當(dāng)該協(xié)議被判定為無(wú)效之后,才存在提高賠償金額的可能性。

關(guān)于法院是否擁有管轄權(quán)的問(wèn)題,主要涉及到約定管轄與法定管轄兩大途徑。

若雙方并未對(duì)管轄法院進(jìn)行明確約定,則需依據(jù)法定管轄原則進(jìn)行確定,通常包括被告所在地、合同履行地等多個(gè)管轄法院,具體的管轄法院范圍需根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以確定。

土地管理法》第八條

國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地,以及在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地的,分別由縣級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;沒(méi)有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),??钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)開墾的耕地進(jìn)行驗(yàn)收,確保開墾的耕地落實(shí)到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫(kù)嚴(yán)格管理。占用耕地補(bǔ)充情況應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。個(gè)別省、直轄市需要易地開墾耕地的,依照《土地管理法》第三十二條執(zhí)行。

二、怎樣查征地拆遷的紅頭文件

依通常之慣例,欲查詢關(guān)于土地征收及房屋拆遷方面的相關(guān)資料,可嘗試以下途徑:首先,您可以與當(dāng)?shù)卣块T取得聯(lián)系。

負(fù)責(zé)相關(guān)事宜的單位常為地方政府的規(guī)劃、國(guó)土資源以及城鄉(xiāng)建設(shè)等部門。

直接前往上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢,或者辦理查詢手續(xù)都是可能的選擇。

您還可以查閱地方政府門戶網(wǎng)站。

許多地方政府都會(huì)在其官方網(wǎng)站上公開與征地拆遷相關(guān)的各類資訊以及文件。

通常這些信息會(huì)被保存在政務(wù)公開、法院等特定板塊中,并且會(huì)設(shè)有專門的征地拆遷查詢?nèi)肟凇?/p>

只需在搜索框內(nèi)輸入相關(guān)關(guān)鍵詞,例如“征地拆遷”、“征地拆遷文件查詢”等,便能輕松找到相應(yīng)的查詢鏈接或頁(yè)面。

部分地方政府還設(shè)立了行政服務(wù)中心或綜合受理窗口,為公眾提供有關(guān)征地拆遷文件的查詢服務(wù)。

您可以親自前往這些窗口進(jìn)行咨詢,并根據(jù)需要提交相關(guān)證明材料,以便順利完成查詢手續(xù)。

最后,如果您對(duì)相關(guān)知識(shí)有更深入的了解需求,也可以尋求專業(yè)征地拆遷中介機(jī)構(gòu)的幫助。

他們通常會(huì)提供全面的征地拆遷文件查詢服務(wù)。

您可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或電話方式與這些機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系,進(jìn)一步咨詢相關(guān)信息,并按照要求辦理查詢手續(xù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年05月18日 13:13
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    一、征地拆遷官司能賠多少錢涉及房屋拆遷引發(fā)的訴訟案來(lái)說(shuō),相應(yīng)的賠償金額可能會(huì)從數(shù)萬(wàn)元至數(shù)十萬(wàn)元不等。值得強(qiáng)調(diào)的是,被拆遷方能夠獲得的賠償款額將取決于其所遭受的實(shí)際損失程度。依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條之規(guī)定,若市、縣級(jí)人民政府及其下屬的房屋征收部門的工作人員在執(zhí)行房屋征收與補(bǔ)償工作過(guò)程中未能嚴(yán)格遵守該條例的相關(guān)規(guī)定,或者存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為,則應(yīng)由上級(jí)人民政府或本級(jí)人民政府進(jìn)行糾正并予以通報(bào)批評(píng);如因此給當(dāng)事人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)損失,還需依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;對(duì)于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人,也應(yīng)依法給予相應(yīng)的行政處分;情節(jié)嚴(yán)重者,甚至有可能觸犯刑法,面臨刑事追責(zé)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要
    2024-07-18
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  • 土地合同能得到拆遷補(bǔ)償款么
    一、土地合同能得到拆遷補(bǔ)償款么依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,簽訂拆遷協(xié)議后,拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限,當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的期限。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應(yīng)當(dāng)
    2021-12-21
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  • 拆遷補(bǔ)償打官司要多長(zhǎng)時(shí)間
    拆遷補(bǔ)償通過(guò)訴訟方式解決,一般需要6個(gè)月左右的時(shí)間解決,但具體還需要根據(jù)案件的具體案情來(lái)決定。根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。一、房屋拆遷補(bǔ)償怎么算1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、
    2023-03-25
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  • 房屋拆遷補(bǔ)償太低可以打官司嗎
    拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的
    2023-02-18
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    相關(guān)咨詢
    • 女方土地征收拆遷女方還能得到補(bǔ)償嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-27
      女方老家的土地征用補(bǔ)償金,戶口沒(méi)遷出,有的。
    • 拆遷補(bǔ)償款少給能得到嗎
      西藏在線咨詢 2022-01-29
      能否得到分配,你不要看錢多錢少,而是要看錢的構(gòu)成,依法而言,土地是集體的,你弟你媽扔有的只是使用權(quán),土地賠償應(yīng)當(dāng)是給集體,再由體分配給成員.但土地上的附屬物的賠償,則歸使用人所有,如果有你媽媽生前遺留的,如果果樹作物等,這時(shí)你可以要求依法繼承.所以,你先應(yīng)當(dāng)去拆遷部門了解一下情況,再采取下一步措施.不然得罪了弟弟傷害了感情,也沒(méi)分到錢.
    • 拆遷官司能打贏嗎?
      安徽在線咨詢 2022-03-25
      與拆遷方(鎮(zhèn)政府)能否打能贏公司,關(guān)鍵看你訴訟請(qǐng)求及相關(guān)證據(jù)。在民事訴訟中,提出的主張要得到法院支持,您需要提出相應(yīng)的證據(jù),這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)證,法官認(rèn)證屬實(shí)后才能作為裁判依據(jù)。因此,正確了解如何舉證,對(duì)您進(jìn)行或準(zhǔn)備訴訟十分重要。 1、民事訴訟第64條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提出證據(jù)。 2、當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)
    • 農(nóng)村拆遷如何獲得高額賠償,農(nóng)村拆遷遇到的補(bǔ)償如何
      山東在線咨詢 2021-10-26
      首先是房地產(chǎn)的評(píng)價(jià)。在選擇評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,在當(dāng)?shù)卦u(píng)價(jià)時(shí),要注意房屋的結(jié)構(gòu)面積是否向樓層的住宅年齡等錯(cuò)誤登記。如果房地產(chǎn)證明書的面積小于實(shí)際面積,在評(píng)價(jià)前提交并在評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量是有效的。違法建筑應(yīng)盡量搜索原始資料,如購(gòu)買砂石水泥等收據(jù)確定建設(shè)時(shí)間。其次是室內(nèi)裝飾的補(bǔ)償。要區(qū)分鋁合金產(chǎn)品(窗戶和門)和一般鋼木產(chǎn)品,不銹鋼產(chǎn)品和一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格,必須區(qū)分防盜門和不銹鋼門和一般鐵木門的不同,必須區(qū)分
    • 如何獲得政府高額的拆遷補(bǔ)償
      廣西在線咨詢 2021-03-23
      首先是對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估.在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,對(duì)實(shí)地評(píng)估時(shí)要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒(méi)有誤登漏登.如果房產(chǎn)證上的面積小于實(shí)際面積,要在評(píng)估前提出并在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)丈量才能有效.對(duì)違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購(gòu)買沙石水泥等的收據(jù)以確定建造時(shí)間。 其次是對(duì)室內(nèi)裝潢的補(bǔ)償.要區(qū)分鋁合金制品(窗和門)與一般鋼木制品,不銹鋼制品與一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格;要區(qū)分防盜門與不銹鋼門以及一般鐵木門的區(qū)別;要區(qū)分