夫妻一方死亡的,如有遺囑的,按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配繼承,如無遺囑,則按照法定繼承。在法定繼承中,如該房產(chǎn)為其生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房產(chǎn)則應(yīng)由第一順位繼承人繼承;如該房產(chǎn)為夫妻共同所有,則需先將該房產(chǎn)進(jìn)行五五分,將50%分給共同所有人后,剩下部分由第一順位繼承人均分。第一順位繼承人包括配偶、子女和父母。
夫妻一方死亡房產(chǎn)證怎么辦理
房產(chǎn)證上如果是夫妻兩個(gè)人的名字,表明該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方死后,其中一半屬死者配偶所有,余下的部分再由其繼承人包括配偶進(jìn)行繼承;但房產(chǎn)證一般為配偶進(jìn)行保留。我國《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房產(chǎn)繼承人繼承順序是: (一)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人; (二)遺囑繼承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>
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