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房產(chǎn)繼承難題:夫妻一方去世怎么辦?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 09:22:11 364 人看過

夫妻一方死亡的,如有遺囑的,按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配繼承,如無遺囑,則按照法定繼承。在法定繼承中,如該房產(chǎn)為其生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房產(chǎn)則應(yīng)由第一順位繼承人繼承;如該房產(chǎn)為夫妻共同所有,則需先將該房產(chǎn)進(jìn)行五五分,將50%分給共同所有人后,剩下部分由第一順位繼承人均分。第一順位繼承人包括配偶、子女和父母。

夫妻一方死亡房產(chǎn)證怎么辦

房產(chǎn)證上如果是夫妻兩個(gè)人的名字,表明該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方死后,其中一半屬死者配偶所有,余下的部分再由其繼承人包括配偶進(jìn)行繼承;但房產(chǎn)證一般為配偶進(jìn)行保留。我國《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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    配偶去世夫妻的房產(chǎn)的繼承首先確定應(yīng)當(dāng)是屬于去世的一方所擁有的財(cái)產(chǎn)范圍,然后進(jìn)行繼承。我國《民法典》第一千一百五十三條第一款規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。由此可見,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn),從中劃出一半為生存方所有,另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn),才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、繼承的方式有哪些?在我國,繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承就是根據(jù)被繼承人生前所立的遺囑來處理他所遺留的財(cái)產(chǎn)。而法定繼承則是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍和分配辦法對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,這種繼承是按照法律規(guī)定的先后順序來進(jìn)行的。法定繼承人的繼承順序,主要是根據(jù)繼承人與被繼承人血緣關(guān)系和婚姻關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近和法定的相互撫養(yǎng)義務(wù)來確定的。我國《民法典》規(guī)定,配偶、子女、父母為第
    2023-02-19
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是: (一)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人; (二)遺囑繼承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 夫妻一方去世,房子買賣怎么辦,去世夫妻房產(chǎn)怎么辦
      廣東在線咨詢 2021-12-30
      夫妻一方死亡的房地產(chǎn)銷售,應(yīng)當(dāng)持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。變更所有權(quán)后,簽訂房屋銷售合同,辦理交易轉(zhuǎn)讓。
    • 夫妻一方去世, 子女繼承房產(chǎn), 另一方可以繼承嗎?
      湖北在線咨詢 2022-03-10
      繼承人第一順序(配偶、子女、父母)第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果,夫妻一方去世,子女繼承的該房屋的四分之一部分,要是子女繼承的話,在世一方需要放棄產(chǎn)權(quán)繼承和贈(zèng)與,自己擁有部分。在公證處繼承與贈(zèng)與沒太大的分別,但在繼承房產(chǎn)方面,子女繼承了該房屋的四分之一部分,剩下的四分之三部分屬于在世
    • 夫妻其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎
      海南在線咨詢 2023-04-25
      1、夫妻一方死亡,房產(chǎn)由配偶、子女、父母繼承;具體繼承的比例一般是同等的,如有特殊情況(父母年邁多病,孩子未成年等)可以適當(dāng)多繼承一部分。 2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 3、第一千一百二十七條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第
    • 夫妻共有房產(chǎn)一方去世繼承人不同意賣房怎么辦
      廣西在線咨詢 2022-10-09
      其他繼承人占有少部分,不行可以法院起訴。
    • 老人去世房產(chǎn)繼承公證難怎么辦?
      江蘇在線咨詢 2024-09-02
      1、公證費(fèi):所要繼承房產(chǎn)面積x70元; 2、相關(guān)稅費(fèi):據(jù)了解,目前我國還沒有征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定,所以辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。 另外,辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項(xiàng): 1、辦理公證的過程中有繼承權(quán)的人都要到場; 2、未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán); 3、遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明,而這個(gè)證明只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具,如果遺失則需要?dú)泝x館開具的證明。 另外,除了要辦理遺產(chǎn)繼承