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一、延期交房起訴多久能結(jié)束

依照慣例，民事糾紛的訴訟時效應(yīng)為三年。

所謂的訴訟時效，是指當(dāng)當(dāng)事人受到民事權(quán)利侵害之后，若在法定的時效期間內(nèi)未能及時主張自己的合法權(quán)益，那么等到時效期間屆滿之際，提出控訴的一方便會獲得債權(quán)人的訴訟時效抗辯權(quán)。

至于關(guān)于延期交房的訴訟時效如何計算這個問題，答案是應(yīng)當(dāng)從合同中約定的交房日期到期的那一天開始，如果涉案的開發(fā)商仍然未能執(zhí)行房屋交付的義務(wù)，則立即向前推移至次日作為計算起點。

這就要求買賣雙方都應(yīng)該清楚地認(rèn)識到自己的權(quán)益已經(jīng)受到了損害，進而正式啟動訴訟時效的倒計時，直到三年期滿為止。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、延期交房起訴能贏嗎

證據(jù)充足，法律關(guān)系明確的，則可以贏得訴訟。

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條

買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第五百九十七條

因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“延期交房起訴多久能結(jié)束”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。