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要想撤銷公證的贈與合同需要滿足哪些要求

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-09-25 11:31:42 251 人看過

一、要想撤銷公證的贈與合同需要滿足哪些要求

受贈人存在法定的重大過錯(cuò)的，受贈人或者其繼承人能夠撤銷公證的贈與合同。

《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、贈與合同的注意事項(xiàng)有哪些

贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在?shí)踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

1．贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。

2．從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。

3．如果贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。

4．贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。

5．贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。

三、贈與合同不可撤銷的情形是哪些

1．贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。

如果贈與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

2．贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈與人不得任意撤銷。

換句話說，可以任意撤銷的贈與合同限于未經(jīng)公證的贈與合同。而贈與合同訂立后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重，因此經(jīng)過公證證明的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。

3．具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不間贈與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。

《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈與合同　　第六百六十三條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：\n　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；\n　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；\n　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。\n　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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法律綜合知識
撤銷不動產(chǎn)贈與合同需要注意哪些事項(xiàng)？

不動產(chǎn)的贈與合同在滿足撤銷的條件時(shí)可以直接撤銷，如果不滿足這些條件，則還可以向法院申請撤銷。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。贈與合同可以撤銷？一般而言，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷，但也存在例外的情形。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，在贈與人交付贈與財(cái)產(chǎn)之前不能撤銷贈與。在贈與合同中，只要當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立就具有法律效力當(dāng)事人雙方均不能反悔，特別是贈與人不能因?yàn)闆]有交付而不承認(rèn)該合同的效力。如果贈與人不履行合同約定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。（《民法

2023-07-23

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合同公證
贈與合同需要公證么贈與合同公證手續(xù)

贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。一、贈與房產(chǎn)需要公證嗎不必要。但如果當(dāng)事人希望進(jìn)行贈與合同公證，可以攜帶相關(guān)材料去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈與公證。贈與合同是諾成性的單務(wù)合同，只要贈與人表示贈與，受贈人表示接受贈與，合同即可成立，是否公證并不影響贈與合同的效力。但是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)，也即在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，贈與人不可以任意撤銷贈與。二、房屋贈予合同協(xié)議書有沒法律效力有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。贈予房產(chǎn)的合同是有法律效力的，不管有沒有公正都是一樣有效力的，只不過在公證之后法律效力是更強(qiáng)的，但是房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈與房屋過戶必須辦理贈與合同公證手續(xù)。接受贈與房屋的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈與

2023-03-29

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