異地戶口武漢買房都需要具備哪些條件？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 16:50:23
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一、外地人在武漢買房條件有哪些?
根據(jù)外地人在武漢買房條件指定的武漢限購令：自2011年2月23日起，暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。
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二、外地人在武漢買房條件對于貸款提交材料在已婚、未婚如何區(qū)別對待?
1,已婚的需要提供材料如下：
(1)借款人夫妻雙方身份證明
(2)借款人夫妻雙方戶籍證明
(3)借款人夫妻雙方結(jié)婚證明
(4)借款人夫妻雙方收入證明(銀行制式)
(5)借款人夫妻雙方資金收入賬戶近12個月流水
(6)本行開戶的還款賬戶
(7)購房收具
(8)購房合同
(9)房管部門出具預(yù)告登記證
2,未婚的需要提供材料如下：
(1)借款人及共同申請人身份證明
(2)借款人及共同申請人戶籍證明
(3)借款人及共同申請人婚姻證明
(4)借款人及共同申請人收入證明(銀行制式)
(5)借款人及共同申請人資金收入賬戶近12個月流水
(6)本行開戶的還款賬戶
(7)購房收具
(8)購房合同
(9)房管部門出具預(yù)告登記證
三、滿足外地人在武漢買房條件，需要具備哪些基本要求?
基本要求
1，借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當(dāng)?shù)鼐用窕蛲獾刭彿空?外地購房者須提供本地經(jīng)營1年以上納稅證明或社會保險繳納證明)
2，首套房貸首付比例40%,二套房貸60%，三套房貸及以上銀行政策不予以購房客戶受理
3,負(fù)債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%
4,信用報(bào)告顯示連續(xù)逾期3次,累計(jì)6次原則上不予以貸款
四、外地人在武漢買房條件對落戶是如何限制?
根據(jù)目前的外地人在武漢買房條件，武漢的購房政策，戶口在武漢的話，全款或者貸款都不需要社保，僅需要個人身份證，戶口本，單身證明，貸款需要補(bǔ)充近半年流水，(建議購房前半年每個月盡可能增加個人進(jìn)賬，方便做貸款)另外收入證明找個公司給你蓋個公章，證明你在他們公司工作，有正當(dāng)職業(yè)即可!
目前轉(zhuǎn)戶口的原則是：所購房面積100平米以上，總價50萬以上，所以你的40萬肯定要做按揭才能買個各方面都滿意的房子。
另外武漢市戶口還可以享受一定的貸款優(yōu)惠，目前武漢市戶口購首套房走基本利率。
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協(xié)議離婚1、當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：2、當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。一、離婚后多久可以買房1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。2、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住疑似假離婚買房的縫隙，即銀行在審閱時。3、關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人2023-02-18317人看過 -
入戶武漢入戶口條件2023是根據(jù)積分入戶辦法，在武漢市具有自有房或租賃房、參加社會保險的、持有武漢市有效居住證的、不超過退休年定的人員可以參加積分入戶。申請人或者配偶在武漢擁有合法穩(wěn)定住處的，積50分；武漢市合法租賃住房或者住在單位宿舍的，連續(xù)居住每滿1年積5分，累計(jì)不超過50分；社保每年積5分。申請人可通過網(wǎng)絡(luò)和窗口兩種方式提交。網(wǎng)絡(luò)申請通過“武漢公安”微信公眾號，注冊登錄“武漢市積分入戶信息平臺”辦理；窗口申請由各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公安戶籍窗口受理。成都市遷入戶口條件（一）調(diào)動、安置、招錄人員1．組織、人社部門批準(zhǔn)公選、公招、錄用、調(diào)動到本市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的。2．中央、本省在蓉機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)按權(quán)限調(diào)動、招錄到本市工作的。3．本省、市老干部管理局批準(zhǔn)安置的離休干部。4．因參加工作或工作調(diào)動將戶口遷出，本人或直系親屬在本市擁有合法穩(wěn)定住所的離退休人員。5．本市全日制普通高校當(dāng)年2023-08-0397人看過 -
異地貸款需滿足以下一定的條件：一、有合法的身份;二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;四、有所購(建造、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(建造、大修)住房的首付款;五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;六、貸款行規(guī)定的其他條件。借款人申請個人住房貸款應(yīng)向貸款行提交下列資料：一、身份證件(居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件);二、借款人償還能力證明材料;三、合法的購(建造、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;四、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報(bào)告書;五、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;六、借款人用2023-05-05410人看過 -
法律綜合知識一、戶口落戶外地需要具備什么條件戶口落戶外地需要具備以下條件：1．夫妻投靠所需條件：中心城區(qū)投靠方年齡35周歲以上或結(jié)婚10年以上；遠(yuǎn)城區(qū)投靠方年齡30周歲以上或結(jié)婚5年以上；限配偶及18歲以內(nèi)子女。2．父母投靠子女所需條件：男性60周歲以上，女性55周歲以上；或夫妻雙方退休，一方年齡達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的；對因工作調(diào)動等原因在其他地區(qū)離（退）休的人員需回我市投靠子女的。3．子女投靠父母所需條件：未滿16周歲，或不滿18周歲的高（職）中學(xué)生隨父隨母可選擇；限被投靠人的子女。4．投靠親屬所需條件：父母雙亡無人撫養(yǎng)的孤兒，無子女的孤老投靠親屬。5．收（抱）養(yǎng)子女所需條件：學(xué)齡前兒童、棄嬰；被投靠人女方需年滿30周歲，身邊無子女。二、落戶口都需要什么手續(xù)和證件落戶口需要的手續(xù)如下：1．?dāng)y帶相關(guān)材料，到目的地戶籍所在地派出所辦理一張準(zhǔn)遷證；2．到現(xiàn)在戶口所在地的派出所，出示準(zhǔn)遷證，劃轉(zhuǎn)戶口關(guān)系；3．再到目的地2023-07-18117人看過
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法律綜合知識武漢市中心城區(qū)落戶對房產(chǎn)的要求如下（必須同時滿足）：1、必須是新購置的一手商品房（新房）；2、面積≥100平方米；3、總價≥50萬。武漢中心城區(qū)：指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個中心城區(qū)；武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策2023-12-16322人看過 -
根據(jù)規(guī)定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫ＷC明或者納稅證明才可以買房的。外地戶口買房需要符合哪些條件呢?外地戶口異地貸款買房條件外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。異地購房也算二套房住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員在2010年發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(簡稱《通知》)規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，對個人申請商業(yè)性住房貸款申請的二套房認(rèn)定2023-05-03234人看過 -
法律綜合知識案例：您好，我2005年進(jìn)大學(xué)的時候，將戶口遷入武漢，09年畢業(yè)時將戶口托管在省人才中心，在武昌區(qū)南湖購買一套二手房，90平米，可否將戶口落戶解析：集體戶口是指暫時還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。武漢的集體戶口主要分為三大類：一是考上大學(xué)時，可以將考生的戶口遷到錄取高校去，這就是學(xué)校的集體戶口；二是畢業(yè)后，如果做公務(wù)員或在事業(yè)單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口；三是如果在非政府單位上班，那么就要把戶口掛靠到人才服務(wù)中心，這是人才服務(wù)中心集體戶口。2023-12-13200人看過 -
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申請減稅開武館要具備的條件如下：1、《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》，各民辦培訓(xùn)學(xué)校應(yīng)嚴(yán)格遵照相關(guān)法律的規(guī)定，按《辦學(xué)許可證》中所注明的地址、層次、內(nèi)容、形式辦學(xué)，不得買賣、出租、出借《辦學(xué)許可證》；2、《消防許可證》，凡符合國家有關(guān)規(guī)范，資料齊全，手續(xù)完備的場所，申辦消防安全許可證時，建筑面積2000平方米，不含2000平方米以下的三日內(nèi)辦理完畢，建筑面積2000平方米以上的五日內(nèi)辦理完畢；3、到工商局去辦理個營業(yè)執(zhí)照，需要登記名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等；4、辦理稅務(wù)登記證，需要開立銀行賬戶，申請減稅、免稅、退稅；申請辦理延期申報(bào)、延期繳納稅款；領(lǐng)購發(fā)票；申請開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政許可法》第三十九條行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當(dāng)向申請人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章的下列行政許可證件：（一）許2023-08-10239人看過 -
婚姻狀況證明一、貸款對象和條件(一)貸款對象凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱管理中心)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。(二)貸款基本條件1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;4、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)(一)一手房公積金貸款流程：第一步貸款咨詢借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部2023-05-08107人看過 -
首套房新房主要涉及到兩大項(xiàng)稅種，分別是契稅和住宅專項(xiàng)維修基金，還有一些細(xì)小的手續(xù)費(fèi)。由于房屋產(chǎn)權(quán)不同，稅種和稅率都不大一樣，而且還跟“是否首套房”、建筑類型有關(guān)系。1、契稅90㎡以下(含)面積的住宅稅率為1%;90㎡以上的面積，如果是首套房，稅率為1.5%;如果是二套房，稅率為2%;三套房以上不分面積，契稅統(tǒng)一為3%。如果是非住宅，比如商用或者商住兩用房，契稅統(tǒng)一為4%。2、住房維修基金磚混結(jié)構(gòu)的房子為49元/㎡;無電梯的房子為55元/㎡;有電梯14層(含)以下的為61元/㎡;有電梯15層(含)以上的為73元/㎡。3、印花稅合同價的0.05%。4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元/套，10元的工本費(fèi)。5、測繪費(fèi)房屋面積測繪費(fèi)為1.36元/㎡。6、共有產(chǎn)權(quán)證費(fèi)如果房屋面積加一個人，則需要交共有權(quán)證費(fèi)，每加一個人需要加10元。7、證照印花稅為5元/證。8、抵押登記費(fèi)公積金貸款一般為100元/套，組合貸或商貸為2002023-05-05283人看過 -
結(jié)婚證武漢買房遷戶口政策凡戶籍不在武漢市中心城區(qū)，具備合法身份證明的中國公民，2008年10月31日以前在武漢市中心城區(qū)購買住房面積在120平方米(含120平方米)或購房金額達(dá)30萬元以上可在住房地申辦武漢市常住戶口。2008年11月1日以后在武漢市中心城區(qū)購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市常住戶口，辦理本人、配偶、未成年子女共3人的戶口遷移來漢，需同時滿足面積和總價兩個條件。2008年11月1日以后在武漢市遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積在90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)，可在住房地申辦武漢市常住戶口，辦理本人、配偶、未成年子女共3人的戶口遷移來漢，需同時滿足面積和總價兩個條件。購買住房，是指合法購買用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設(shè)住2023-05-0982人看過
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港澳通行證1、在武漢辦理港澳通行證，首次申請、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)、失效重新申請往來港澳通行證的，辦證時限為7個工作日；已持有往來港澳通行證單獨(dú)申辦簽注的，辦證時限為5個工作日。需要函調(diào)或其他公安機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行調(diào)查補(bǔ)充材料的，調(diào)查時間不計(jì)入辦證時限內(nèi)。2、申請方式：首次申請、換、補(bǔ)發(fā)及失效重新申請電子往來港澳通行證，必須由本人提交申請。已持有效往來港澳通行證的人員單獨(dú)申請簽注的，可以委托他人代為申請。申請人在港澳地區(qū)的，不得委托他人代為申請。一、港澳通行證自助簽注機(jī)工作時間自助簽注機(jī)是24小時都可處理的。港澳通行證，俗稱雙程證，是由中華人民共和國公安部出入境管理局簽發(fā)給中國內(nèi)地居民因私往來香港或澳門地區(qū)旅游；探親、從事商務(wù)、培訓(xùn)、就業(yè)、留學(xué)等非公務(wù)活動的旅行證件。通行證分為個人旅游、團(tuán)隊(duì)旅游、探親、商務(wù)、其他、逗留等種類。自助機(jī)簽注準(zhǔn)備材料：去之前一定帶上身份證、銀行卡、電子卡式往來港澳通行證或往來臺灣通2023-03-31412人看過 -
1、具有固定的經(jīng)營場所;2、有與經(jīng)營范圍、規(guī)模相適應(yīng)的港口設(shè)施、設(shè)備，其中：(1)碼頭、客運(yùn)站、庫場、儲罐、污水處理設(shè)施等固定設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合港口總體規(guī)劃和法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;(2)為旅客提供上、下船服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)具備至少能遮蔽風(fēng)、雨、雪的候船和上、下船設(shè)施;(3)為國際航線船舶服務(wù)的碼頭(包括過駁錨地、浮筒)，應(yīng)當(dāng)具備對外開放資格;(4)為船舶提供碼頭、過駁錨地、浮筒等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的船舶污染物、廢棄物接收能力和相應(yīng)污染應(yīng)急處理能力，包括必要的設(shè)施、設(shè)備和器材。3、有與經(jīng)營規(guī)模、范圍相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員;2023-05-1085人看過
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想要知道怎么獲得武漢戶口，需要具備什么條件？香港在線咨詢 2022-07-312014年7月開放了大學(xué)生在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策，如果是本科（普通全日制）以上學(xué)歷，35歲以內(nèi)，在漢就業(yè)一年以上，社保一年以上?；蛘咴谖錆h創(chuàng)業(yè)半年，都可以申請落戶。 -
在武漢申請網(wǎng)約車需要具備哪些條件甘肅在線咨詢 2022-10-16申請從事網(wǎng)約車經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）具有企業(yè)法人資格； （二）在本市行政區(qū)域內(nèi)有相應(yīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、人員和場地； （三）具備符合規(guī)定的線上線下服務(wù)能力； （四）有健全的營運(yùn)管理、安全生產(chǎn)管理和服務(wù)質(zhì)量管理制度； （五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 -
武漢外地戶口買車需要什么江西在線咨詢 2024-09-05外地人需要居住證。 新車上牌照的流程 一、新車上牌照所需要的證件和資料 1、車主身份證，如果不是當(dāng)?shù)鼐用?，要在?dāng)?shù)厣吓疲梢允褂镁幼∽C。 2、汽車合格證、汽車參數(shù)表，這個在購買汽車時，4S店會提供的。 3、汽車購車發(fā)票，這個是購車交錢后就會提供的。 4、汽車購置稅完稅證明和發(fā)票，購買汽車后到當(dāng)?shù)氐膰惥纸毁徶枚?，一?S店的員工會帶你去交的。 5、汽車保險單和發(fā)票。這是需要購買交強(qiáng)險和汽車常規(guī)保險 -
武漢戶口遷入武漢都需要什么材料？新疆在線咨詢 2023-03-28辦理外省市遷入本市的戶口，應(yīng)持下列證明證件和3張身份證相片到遷入地派出所辦理： 1、遷入人的居民身份證和《戶口遷移證》; 2、市公安局、區(qū)公安分局戶政管理部門出具的《準(zhǔn)予遷入證明》或《批準(zhǔn)入戶通知單》; 3、遷入戶的居民戶口簿; 4、退伍、出國、勞改勞教放回人員憑相應(yīng)證明和區(qū)公安分局出具的證件辦理; 5、因國家計(jì)劃內(nèi)的招生、畢業(yè)分配等原因遷入戶口的，應(yīng)提供《錄取通知書》、《報(bào)到證》等相應(yīng)的證明。 -
如何成為武漢戶口？都需要注意哪些？香港在線咨詢 2022-07-28申請人員需提供《申報(bào)戶口登記表》;本人原籍《居民戶口簿》或?qū)W生集體戶常住人口登記表，居民身份證;畢業(yè)證和學(xué)歷證明;自有房屋所有權(quán)證或者單位證明、或者租賃房屋協(xié)議、或者房主書面借住證明，由窗口民警網(wǎng)上核定地址，在本人配偶、父母、子女房屋落戶的，需提供關(guān)系憑證和房屋所有人書面同意書。 辦理落戶可選擇網(wǎng)上辦：申請人關(guān)注“武漢公安”微信公眾號，拍照或掃描上傳需提交材料，網(wǎng)上審核通過的，可選擇快遞寄送準(zhǔn)遷證
