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違約不賠違約金怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 11:50:32 160 人看過

違約金賠不起，往往是由于以下兩種原因，一是違約金約定過高，二是違約金約定適合，但是違約方?jīng)]有賠償?shù)哪芰Α?/p>

在遇到第一種情況時，可以向法庭主張違約金過高，要求下調(diào)違約金至實際損失的1.3倍;

第二種情況建議積極與原告方協(xié)商，可采用立即還款以免除部分違約金或者分期付款的方式，通過協(xié)商調(diào)解的方式來解決。

一、租賃土地合同違約金怎么賠付

如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失百分之三十的，可認(rèn)定為約定過高，可要求降低。

對違約金沒有約定，應(yīng)按違約造成的實際損失來計算違約金。

守約方可以按照合同當(dāng)中關(guān)于合同違約的相關(guān)內(nèi)容，要求違約方支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。違約方拒不支付的，守約方可以憑借違約方違約的相關(guān)證據(jù)，寫好起訴狀，向違約方所在地或者合同履行地的人民法院起訴解決。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

因此，如果雙方對土地承包的價錢過低，那么可以進(jìn)行協(xié)商，調(diào)高價錢或者是不簽訂合同，但如果是承認(rèn)這個價格，并且簽訂了合同，那么就算他的承包價錢過低，也是雙方協(xié)商一致，是自愿的，那就不能夠算是合同的違約，也就不用賠付違約金。

如果土地承包的價錢過低是在雙方可以接受并且也是協(xié)商一致的范圍之內(nèi)，那就不能夠算是合同的違約。除非是雙方簽訂了，如果價錢低于某個程度才叫違約，那這樣的情況才能夠算是違約，否則是不能夠承擔(dān)違約責(zé)任的。

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一、違約金賠不起如何辦違約金賠不起，往往是因為違約金約定過高，首先雙方可以協(xié)商解決，調(diào)解無果，違約一方卻有證據(jù)證明違約金過高的，可以主張違約金過高對違約金的金額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金金額如何約定關(guān)于違約金的約定金額沒有明確的法律規(guī)定，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。1．約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；2．約定的違約金過分高

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一、定金合同賣方違約怎么辦簽訂定金合同，交納定金后，如果賣方違約的，賣方收取定金后，要雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、合同定金違約怎么賠償合同當(dāng)事人有定金約定的，只有具備以下條件時，才適用定金罰則。1、須有定金的實際交付。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當(dāng)事人一

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合同有約定的依照合同約定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?？梢耘c中介協(xié)商，并積極搜集取證，協(xié)商不成的，可以起訴維權(quán)?！睹穹ǖ洹返?85條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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一、履約和違約施工合同未約定違約金怎么辦？履約和違約施工合同未約定違約金的，可以由受害方來舉證自己的損失，根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。由此可知，即使沒有約定賠償金額，也可根據(jù)實際情況確定賠償金額。二、《民法典》對于違約金的規(guī)定第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更

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