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成都公積金兒子購(gòu)房能用嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-03 07:52:18 273 人看過(guò)

一、成都公積金兒子購(gòu)房能用嗎

盡管父親的住房公積金可以為其子所用,然而,卻無(wú)法借助父親的住房公積金來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。

然而,如果兒子欲購(gòu)房者則可以利用父親的公積金進(jìn)行共同還貸業(yè)務(wù)。

當(dāng)子女購(gòu)置房產(chǎn)并申請(qǐng)公積金貸款時(shí),其直系血親即可動(dòng)用公積金賬戶余額以實(shí)現(xiàn)共同還款之目的。

但需注意的是,主貸人必須在產(chǎn)證中明確列示,而共同借款人則必須為主貸人的配偶或者符合規(guī)定條件、與主貸人同戶居住滿一年以上的直系親屬。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、成都公積金6000能貸款多少

一、單筆最高可貸60萬(wàn)。

二、市公積金通過(guò)公積金存款金額計(jì)算貸款金額的方法如下:

1、可貸金額=繳存基數(shù)x0.7/公積金賬戶余額小于1萬(wàn)元的,最高貸款金額為30萬(wàn)元;公積金賬戶余額大于1萬(wàn)元的,最高貸款金額=公積金賬戶余額的30倍必須同時(shí)滿足上述兩個(gè)條件,遵循哪個(gè)原則較低,單筆最高可貸60萬(wàn)元。

2、貸款金額按還款能力計(jì)算:

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶配額的,[(夫妻月薪總額夫妻所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有月還貸總額]×貸款期限(月)。

還貸能力系數(shù)為40%,月薪總額=月繳公積金÷(單位存款比例個(gè)人存款比例);

《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》公積金交一年6000元能貸多少。

第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納住房公積金,不得逾期或者少繳。

公積金賬戶有6千買房能用嗎。

繳納住房公積金有困難的單位,經(jīng)職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論批準(zhǔn),經(jīng)住房公積金管理中心審核,報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),可以降低繳納比例或者延期繳納;單位經(jīng)濟(jì)效益提高后,增加繳費(fèi)比例或者延期繳費(fèi)。

第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

第二十二條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)向繳納住房公積金的職工發(fā)放住房公積金的有效憑證。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“成都公積金兒子購(gòu)房能用嗎”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《住房公積金管理?xiàng)l例》(2019修訂):第三章 繳  存  第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

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    成都住房公積金貸款額度:一、家庭為單位的單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元;二、職工個(gè)人單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。成都住房公積金貸款條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳存住房公積金;2、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工;3、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,沒(méi)有提取公積金用于支付擬購(gòu)買住房的首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;4、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例;5、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;6、能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;7、成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。一、公積金個(gè)人欠款怎么提取可以提取公積金。提取住房公積金申請(qǐng)條件:1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以
    2023-03-10
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  • 北京的住房公積金在外地購(gòu)房能使用嗎
    在北京交的住房公積金,在外地買房是不用北京的住房公積金貸款的,除非您把住房公積金轉(zhuǎn)移到你要買房的地區(qū)。申請(qǐng)?zhí)崛」e金首先在單位提出申請(qǐng),得到單位批準(zhǔn)后,再到公積金管理中心班里提取手續(xù)。所需手續(xù)有:?jiǎn)挝簧w章的《公積金提取申請(qǐng)書》、租房合同、房租發(fā)票及個(gè)人身份證等。能提取住房公積金的人的條件有:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
    2023-05-01
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      西藏在線咨詢 2022-10-20
      一、拿兒子購(gòu)房的發(fā)票是否能提起桂林住房公積金是要看桂林市住房公積金管理中心的具體提取政策及要求確定的,不同城市的公積金提取的條件也是不一樣的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六
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      湖北在線咨詢 2022-09-05
      根據(jù)我國(guó)《》規(guī)定,職工個(gè)人繳存的和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。而《》解釋二規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的、住房公積金屬于《婚姻法》第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。因此,住房公積金作為一種個(gè)人積蓄、單位資助、專項(xiàng)使用的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金,實(shí)際上是工資的組成部分,如無(wú)相反約定,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不過(guò),如果對(duì)其進(jìn)行分割應(yīng)當(dāng)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的部
    • 2021年成都公積金購(gòu)房新政策
      河北在線咨詢 2022-07-13
      好,2017成都公積金購(gòu)房新政策有以下幾點(diǎn):⑴借款人申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上⑵購(gòu)房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款:新建普通住房,套型建筑面積90平方米以上的,首付款比例不低于住房總價(jià)的30%套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房總價(jià)的20%。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價(jià)的30%。辦理第二套住房公
    • 成都住房公積金住房公積金提取辦理地點(diǎn)是哪兒
      廣西在線咨詢 2021-11-01
      網(wǎng)上查詢:網(wǎng)上咨詢:四川省住房公積金中心官網(wǎng)-互動(dòng)區(qū):http://www.scsjgjj.com/ShowLeaveChanel.aspxid=22四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng):http:www.sczwfw.gov.cn四川省住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳:http://www.scsjgjj.com/辦理地點(diǎn):四川省住房公積金管理中心成都東華正街42號(hào)廣播電視國(guó)際大廈6樓城中服務(wù)大廳地址:成都市青羊區(qū)西華門街32