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政策性住房是指符合政府相關(guān)稅收、福利和政策優(yōu)惠等條件的住房，包括共有產(chǎn)權(quán)房、自住型商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及限價(jià)商品房等。與普通商品房相比，政策性住房在貸款、出售等方面有所差異，商業(yè)貸款首付比例較低，非普通住宅的首付款比例較高。政策性住房是為了促進(jìn)住房市場(chǎng)健康發(fā)展而設(shè)立的。

政策性住房是指符合政府相關(guān)稅收、福利和政策優(yōu)惠等條件的住房，通常被稱為“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了共有產(chǎn)權(quán)房、自住型商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及限價(jià)商品房等。政策性住房跟普通商品房相比，在貸款、出售等方面都是有所差異的。商業(yè)貸款首付比例較低。普通住宅，首套房首付款比例35％，二套房首付款比例60％。非普通住宅，首套房首付款比例40％，二套房首付款比例80％。自住型商品房、兩限房等政策性住房，首套房首付款比例30％。

政 策 性 住 房 的 貸 款 、 出 售 等 方 面 有 哪 些 限 制 ？

政策性住房的貸款、出售等方面存在一定的限制。首先，在貸款方面，政策性住房的貸款利率相對(duì)較低，但貸款額度受到限制，一般只能貸款給符合條件的家庭或個(gè)人。此外，在貸款期限方面，政策性住房的貸款期限最長(zhǎng)為30年，這也是一個(gè)限制。

其次，在出售方面，政策性住房在出售時(shí)需要滿足相關(guān)條件，例如購(gòu)買者必須符合一定的收入和資產(chǎn)要求。此外，政府也會(huì)對(duì)出售價(jià)格進(jìn)行限制，以保證政策的實(shí)施和住房的公平性。

總的來(lái)說(shuō)，政策性住房在貸款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。

政策性住房是指符合政府相關(guān)稅收、福利和政策優(yōu)惠等條件的住房，通常被稱為“政策性住房”。政策性住房在貸款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。