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政府出臺(tái)舊房改造政策
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 21:51:02 151 人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,國(guó)家進(jìn)行舊房改造,有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼政策。市、縣級(jí)人民政府決定對(duì)房屋征收,會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行一定的補(bǔ)償,包括:對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估,進(jìn)行一定價(jià)值的補(bǔ)償;因?yàn)檎魇辗课?,造成被征收人需要搬遷或者是臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

舊房改造和棚戶(hù)區(qū)改造是一樣的嗎,應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償

棚戶(hù)區(qū)改造一般是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善相關(guān)困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程,按照街道申請(qǐng)、區(qū)住建局的實(shí)地查看、市房屋安全的相關(guān)專(zhuān)家鑒定、市棚戶(hù)區(qū)改造指揮部統(tǒng)一拆遷安置的規(guī)定程序進(jìn)行。只有經(jīng)過(guò)市里專(zhuān)家組鑒定為危房的,才能進(jìn)行改造拆遷,拆遷補(bǔ)償安置辦法采用棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法,棚戶(hù)區(qū)改造和危房改造沒(méi)有區(qū)別。

舊房改造應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償

對(duì)危舊房屋進(jìn)行改造的,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    繳費(fèi)比例分作以企業(yè)參保和以個(gè)體勞動(dòng)者參保兩類(lèi):(一)各類(lèi)企業(yè)按職工繳費(fèi)工資總額的20%繳費(fèi),職工按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)的7%繳費(fèi)(2003年為7%,兩年提高一個(gè)百分點(diǎn),最終到8%)。職工應(yīng)繳部分由企業(yè)代扣代繳。(二)個(gè)體勞動(dòng)者包括個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者按繳費(fèi)基數(shù)的18%繳費(fèi),全部由自己負(fù)擔(dān)。企業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)滯納金最新政策規(guī)定1、2016年,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定:用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足,并自欠繳之日起,按日加收萬(wàn)分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。2、即單位養(yǎng)老保險(xiǎn)滯納金繳納金額=每月應(yīng)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)欠繳天數(shù)萬(wàn)分之五。3、計(jì)算公式:養(yǎng)老保險(xiǎn)滯納金=應(yīng)繳費(fèi)總額欠費(fèi)天數(shù)0.5《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),記入基
    2023-07-08
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  • 政府出臺(tái)種糧大戶(hù)補(bǔ)貼政策2020
    2020種糧大戶(hù)的補(bǔ)貼政策為:第一,承包土地補(bǔ)貼,承包100畝以上的有每畝200元左右的補(bǔ)貼。第二,糧食直補(bǔ)和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼,補(bǔ)貼對(duì)象為以水稻、玉米、小麥等。第三,良種補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻每畝15元,小麥、玉米、花生等每畝10元。總的來(lái)說(shuō),種糧大戶(hù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝230元。購(gòu)置稅補(bǔ)貼政策購(gòu)置稅補(bǔ)貼政策具體如下:1、對(duì)購(gòu)置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期間內(nèi)且單車(chē)價(jià)格(不含增值稅)不超過(guò)30萬(wàn)元的2.0升及以下排量乘用車(chē),減半征收車(chē)輛購(gòu)置稅;2、所稱(chēng)乘用車(chē),是指在設(shè)計(jì)、制造和技術(shù)特性上主要用于載運(yùn)乘客及其隨身行李和(或)臨時(shí)物品,包括駕駛員座位在內(nèi)最多不超過(guò)9個(gè)座位的汽車(chē);3、所稱(chēng)單車(chē)價(jià)格,以車(chē)輛購(gòu)置稅應(yīng)稅車(chē)輛的計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn);4、乘用車(chē)購(gòu)置日期按照機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票或海關(guān)關(guān)稅專(zhuān)用繳款書(shū)等有效憑證的開(kāi)具日期確定;5、乘用車(chē)排量、座位數(shù),按照《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)整車(chē)出廠合格證》電
    2023-06-30
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  • 農(nóng)村舊房改造可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助嗎
    農(nóng)村危舊房改造是可以申請(qǐng)政府補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)助的重點(diǎn)對(duì)象為四類(lèi)群眾,包括低保戶(hù)、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶(hù)。農(nóng)村危房改造政策解讀一、農(nóng)村危房改造對(duì)象四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象。低保戶(hù)、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶(hù),農(nóng)村戶(hù)口,居住房屋經(jīng)鑒定為C級(jí)或D級(jí)的危房,且無(wú)其他安全住房。所有納入危房改造的農(nóng)戶(hù)必須是農(nóng)村戶(hù)口,同時(shí)堅(jiān)決不能重復(fù)申報(bào)享受農(nóng)村危房改造政策或多頭申報(bào)享受其他農(nóng)村建房補(bǔ)助政策(地災(zāi)避險(xiǎn)搬遷、土地增減掛鉤、易地扶貧搬遷)。二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和資金撥付2018年C級(jí)危房改造的四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象按照每戶(hù)0.85萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助;D級(jí)危房改造的四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象按照每戶(hù)3.5萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助(其中縣財(cái)政補(bǔ)助1.5萬(wàn)元)。補(bǔ)助資金到位后,根據(jù)目標(biāo)任務(wù)下達(dá)情況直接將資金撥付至鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政專(zhuān)戶(hù),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府竣工一戶(hù)、驗(yàn)收一戶(hù)、合格一戶(hù)、撥付一戶(hù)。具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)定。三、改
    2023-04-27
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  • 中央關(guān)于房屋舊改政策
    農(nóng)村舊房改造的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù)中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等貧困戶(hù)。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶(hù)解決基本安全住房的要求,合理確定補(bǔ)助對(duì)象。一、舊樓改造的政策有哪些農(nóng)村舊房改造的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù)中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等貧困戶(hù)。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶(hù)解決基本安全住房的要求,合理確定補(bǔ)助對(duì)象。二、農(nóng)村舊房翻新國(guó)家有補(bǔ)貼嗎農(nóng)村舊房翻新在特定情況下可以獲得國(guó)家補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,政府可以按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困戶(hù)解決基本安全住房的要求,合理確定補(bǔ)助對(duì)象??梢垣@得優(yōu)先幫助的人包括:農(nóng)村危房改造范圍是縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù),居住在被確定為整棟危房的和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等。三、危舊房改造房政策規(guī)定危舊房改造房政策
    2023-03-01
    201人看過(guò)
  • 中國(guó)政府醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)政策出臺(tái)了嗎
    1、2019年醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)新政策:門(mén)診報(bào)銷(xiāo)比例標(biāo)準(zhǔn):(1)如果你在當(dāng)?shù)氐拇逯行男l(wèi)生室就診看病,報(bào)銷(xiāo)比例標(biāo)準(zhǔn)是60%,并且屬于醫(yī)保就醫(yī)范圍的,每次看病就醫(yī)的藥費(fèi)有限制,限制在10元,衛(wèi)生院醫(yī)生臨時(shí)補(bǔ)液處方藥費(fèi)限額50元。(2)如果你在當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)衛(wèi)生院就診看病,報(bào)銷(xiāo)比例標(biāo)準(zhǔn)是40%,每次看病所需要的各項(xiàng)檢查費(fèi)以及手術(shù)費(fèi)限額在50元,處方藥費(fèi)限額在100元;也就是說(shuō)你開(kāi)的醫(yī)藥費(fèi)如果在200-500元之間,只能報(bào)銷(xiāo)到100元。(3)在當(dāng)?shù)囟?jí)醫(yī)院就診,清算比例標(biāo)準(zhǔn)為30%,每次就診檢查費(fèi)和手術(shù)費(fèi)限額為50元,處方藥費(fèi)限額為200元。(4)在當(dāng)?shù)厝?jí)醫(yī)院就診,清算比例標(biāo)準(zhǔn)為20%,每次就診檢查費(fèi)和手術(shù)費(fèi)限額為50元,處方藥費(fèi)限額為200元。2、2019年醫(yī)療保險(xiǎn)清算新政策:住院清算比例標(biāo)準(zhǔn)(1)輔助檢查藥費(fèi)清算比例標(biāo)準(zhǔn):心腦電圖.光透視.照片.檢查.理療.針灸.CT.核磁共振等各檢查費(fèi)限額清算200元,即
    2023-08-07
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#購(gòu)房指南
北京
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    展開(kāi)
    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后,開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

    #收房
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      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-19
      根據(jù)危舊房改造房政策規(guī)定,被拆遷房屋的建筑面積在七十平方米以下的部分可以免交結(jié)構(gòu)差價(jià),而超過(guò)被拆遷房屋面積的部分則可以按綜合造價(jià)支付該房屋類(lèi)型內(nèi)被周邊產(chǎn)權(quán)置換的部分。國(guó)家危房改造的補(bǔ)助申請(qǐng)流程分為以下幾個(gè)步驟:首先,申請(qǐng)人必須是本村的常住人口,并符合危房改造申請(qǐng)的條件,主要是貧困戶(hù)人口。然后,向村集體提出申請(qǐng),村集體將該村民的申請(qǐng)進(jìn)行公示,時(shí)間不少于15天,以查看大家對(duì)申請(qǐng)人的補(bǔ)助是否同意。如無(wú)意
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      農(nóng)村舊房改造政策范圍是什么:農(nóng)村危房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)戶(hù),居住在被確定為整棟危房D級(jí)和局部危房C級(jí)的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等貧困戶(hù)。優(yōu)先安排五保戶(hù)和低保戶(hù)等特困戶(hù)。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶(hù)解決基本安全住房的要求,合理確定補(bǔ)助對(duì)象。農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些:一、改造方式1、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)D級(jí)的應(yīng)拆除重建,屬局部危險(xiǎn)C級(jí)的應(yīng)修繕加固。各
    • 廣西政府出臺(tái)的房租政策是什么
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-09
      對(duì)承租南寧市(包含縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū))國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè),給予2020年2—3月份房租免收、4—6月份房租減半。 對(duì)租用非國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)廠房的中小工業(yè)企業(yè),由市工信部門(mén)對(duì)2020年2—3月份租金全額補(bǔ)助、4—6月份租金減半補(bǔ)助。
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      澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-26
      1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換; 2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑; 3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建; 4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑; 5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償; 6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵
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      舊城改造舊是指的城區(qū)局部或者整個(gè)地區(qū)有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質(zhì)建筑,一次建立更好的生活環(huán)境,舊城改造能建立更好的勞動(dòng)、生活、休息條件。這既反應(yīng)了城市的發(fā)展有建立了人們完善的物質(zhì)生活環(huán)境,不過(guò)這就涉及到一個(gè)舊城改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題了。 1、個(gè)人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅,只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃,在舊城改造過(guò)程中,單位和個(gè)人因土地被征用而取得的不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi),均不征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi),屬于補(bǔ)