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一、定義不同公租房是由政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。二、對象不同公租房面向的體為所在市中等偏下人，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員。而廉租房則針對的是常住戶口且住房困難的低收入人。三、保障形式不同公租房由政府出資，符合條件的人可以申請入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。四、交納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。廉租房轉(zhuǎn)公租房的要求廉租房不能轉(zhuǎn)公租房，合同申請應(yīng)寫明個人資料，家庭境況，申請原因等。抬頭寫明被申請人；正文分三部分，第一部簡要介紹姓名、出生年月、籍貫、工作情況、家里成員情況，第二部分簡要概

1、概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、＜明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟合同和以經(jīng)濟為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書合同的特點是明確、詳細、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。3、實質(zhì)內(nèi)容不同協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是

直管房和公租房具有不同含義和性質(zhì)。直管房是由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，以及計劃經(jīng)濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房，其性質(zhì)屬于國家所有。而公租房則是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租的保障性住房，其性質(zhì)屬于公共租賃住房。一、兩者具有不同含義：1.直管房定義：直管房是指由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，以及計劃經(jīng)濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。2、公租房的含義：公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。二、兩者的性質(zhì)不同：1、直管房的性質(zhì)：國家房地產(chǎn)管理部門享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個房產(chǎn)經(jīng)營管理所，簡稱房管所。2、公租房的性質(zhì)：公共租賃住房不是

轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。流轉(zhuǎn)和租賃的區(qū)別流轉(zhuǎn)包括租賃，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。根據(jù)上述規(guī)定，流轉(zhuǎn)和租賃的區(qū)別是，租賃只是流轉(zhuǎn)的一種，土地流轉(zhuǎn)包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓和其余方式。土地流轉(zhuǎn)是指土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，其含義是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，在土地承包期限內(nèi)，可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其余農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給別人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按

公租房拆遷補償方式是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同，還有進行貨幣補償，自行解決住房問題。公租房和廉租房的區(qū)別在于收入標(biāo)準(zhǔn)限定不一樣、申請對象不同還有申請條件不一樣。一、公租房拆遷怎么補償公租房拆遷的補償方式有：1．公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同；2．對公房承租人對房屋的使用權(quán)進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、公租房和廉租房是什么公租房和廉租房的區(qū)別如下：一是收入標(biāo)準(zhǔn)限定不一樣。二是申請對象不同；廉租房的分配對象主要是低保戶和

出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用并取得收益的人，是出租人。原則上，出租人應(yīng)當(dāng)是租賃物的所有人。出租人類型：1、財產(chǎn)所有人；2、國有企業(yè)財產(chǎn)管理權(quán)的所有者；3、典當(dāng)行在典當(dāng)期間，可以出租典當(dāng)取得收入；4、房屋使用權(quán)人可以出租房屋；5、占有人是善意占有財產(chǎn)的人；6、經(jīng)出租人同意，承租人可以將該房屋重新出租，成為新租賃關(guān)系中的出租人。承租人是指在租賃合同中使用租賃物并按照合同約定向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬囊环健３鲎馊伺c房屋租賃中介機構(gòu)之間存在何種關(guān)系？出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間存在何種關(guān)系出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定：（1）如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系絕大部分是居間合同關(guān)系。（2）如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責(zé)為

一、經(jīng)濟適用住房和公租房的法律界限及其差異經(jīng)濟適用住房和公租房的法律界限及其差異如下：1．產(chǎn)權(quán)方面，公租房中的租賃人對公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。經(jīng)適房的購買人對經(jīng)適房只有有限產(chǎn)權(quán)，因為他們并不能夠依照市場上的價格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價格，賣給規(guī)定的買受人。2．面向群體不同，公租房是有由政府建造或者出面向開發(fā)商購買的，由低收入群體遞交申請，經(jīng)審批后，支付較市場價格低的租金而入住的房子。經(jīng)適房是政府低價將房子出售給中低收入的家庭。3．保障的對象不同，經(jīng)濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。4．保障的方式不同，經(jīng)濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。5．保障房的標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)濟適用房的建筑面積一般介于60平方米到90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內(nèi)。經(jīng)濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經(jīng)濟適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區(qū)的公租房則可租可售

出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。承租人是指，租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人為出租人則屬例外情形，如國有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。承租人主要合同義務(wù)為：（1）按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；（2）妥善保護租賃財產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；（3）在租賃關(guān)系終止時及時返還租賃財產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財產(chǎn)。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，承租人的合同權(quán)利對新所有人仍然有效。出租人對承租人的信用狀況審查在開展融資租賃以前，有兩個基本條件必須得到滿足：1、出租人對承租人的信用狀況（包括承租人企業(yè)的產(chǎn)業(yè)特點、經(jīng)營狀況、財務(wù)報表、現(xiàn)金流量、項目情況、償還能力、擔(dān)保等）經(jīng)審查后認可，并同意與其開展該項目的融資租賃交易；2、承租人必須對融資租賃的特點和實際運作有基本

1、出租是將自有資產(chǎn)有償提供給外方使用，會有經(jīng)濟利益流入；租賃則是從外方有償租入自己沒有的資產(chǎn)，會產(chǎn)生經(jīng)濟利用流出。2、出租是企業(yè)的經(jīng)營活動，融資租賃則屬于籌資活動。3、出租時間出租一般是短期的，僅幾小時、幾天或幾個星期；租賃則一般都是較長時期。以租用汽車為例，如在周末或急用時租用一輛汽車，屬于出租業(yè)務(wù)；如果租用這輛汽車一年或更長時期，則就屬于租賃。4、租用品種大體上說，租賃物件多為企業(yè)生產(chǎn)所需的專用設(shè)備或是價值昂貴且需長期使用的機械設(shè)備。而出租物品則以通用性的物件為主，如日常生活用品、偶爾使用的建筑機械等。5、使用管理由于出租物件屬短期租用．因而對這類物件的維護、保養(yǎng)、管理等工作．統(tǒng)由出租人自行負責(zé)。而租賃物件。如融資性租賃，由于長期租用。上述一些管理工作。統(tǒng)由承租人自理。房屋出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版＜p＞出租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbs

融資租賃公司不是銀行，所以資金來源是銀行等金融機構(gòu)，需要外部融資。而承租人是因為資金的需求向租賃公司需求資金幫助，租賃公司為其提供融資。直租就是租賃公司用自己或者銀行的錢幫承租人買設(shè)備，承租人是沒有實際拿到起錢的；回租業(yè)務(wù)是租賃公司通過自己或者銀行的錢把承租人的設(shè)備買來再租給承租人用，承租人是實際拿到錢了買賣不破租賃承租人和出租人的法律關(guān)系是什么？受讓人從出租人（原所有人）處購買了租賃物而成為租賃物的新所有人，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，受讓人必須承受原所有人的出租人地位，承受原所有人在租賃物讓與前所訂立的租賃合同，與承租人產(chǎn)生法定繼承性的租賃關(guān)系。一般而言，受讓人在受讓租賃物時即享受以下權(quán)利：租金請求權(quán)。此租金請求權(quán)以受讓人受讓時租賃關(guān)系繼續(xù)存在，承租人并未交付剩余租期租金為前提。返還租賃物的請求。租賃關(guān)系結(jié)束后，承租人要將租賃物返還給出租人。買賣不破租賃的租金已經(jīng)繳納了的話是可以向新房東協(xié)

性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。公租房或廉租房的區(qū)別1、申請對象不同：廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制；2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入

轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。二者的區(qū)別是有沒有發(fā)生租賃權(quán)的移交，轉(zhuǎn)讓沒有權(quán)利移交，只是授權(quán)別人使用，轉(zhuǎn)租實際上是租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)移，你不再享有租賃權(quán)。但是，這兩項都必須得到房東的同意。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓都需要房東的同意。轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別轉(zhuǎn)租賃簡稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。在日常生活中，常見的轉(zhuǎn)租為房屋的轉(zhuǎn)租。即房屋的承租人將自己承租的房屋再出租給第三人。承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓，是指簽署文件后，產(chǎn)權(quán)即由一方轉(zhuǎn)讓至另一方。這里指的產(chǎn)權(quán)可以有許多形式，包括有形財產(chǎn)、權(quán)利或在一段特定時間內(nèi)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的

公司解散和公司破產(chǎn)的區(qū)別有如下幾點：1、執(zhí)行主體上：公司自身可以作為解散的執(zhí)行主體，自行解散，也可以由主管機關(guān)或法院命令公司進行強制解散；公司破產(chǎn)則是由法院宣告停止?fàn)I業(yè)，并由法院依照有關(guān)法規(guī)，組織有關(guān)專業(yè)人員、股東、有關(guān)機關(guān)成立清算組，對公司進行破產(chǎn)清算；2、是否可以重新恢復(fù)：我國當(dāng)前沒有關(guān)于公司解散后還可以重新恢復(fù)公司經(jīng)營活動的規(guī)定；公司破產(chǎn)時，如果債權(quán)人與債務(wù)人雙方達成和解，并經(jīng)法院允許，可以恢復(fù)并整頓企業(yè)，使之可以進行正常生產(chǎn)經(jīng)營，反之則恢復(fù)破產(chǎn)程序；3、適用法律上：公司解散適用《公司法》；公司破產(chǎn)適用《企業(yè)破產(chǎn)法》。公司解散和注銷的區(qū)別公司解散與注銷的區(qū)別在于：1、解散是注銷的前置程序。公司解散后要依據(jù)法律規(guī)定成立清算小組，清算完成后才能申請注銷公司。2、是否喪失法人資格：公司解散時并不會失去法人資格，只會造成清算程序啟動，只有在辦理完注銷登記后，公司才算正式喪失法人資格。綜上所述

2022年邯鄲公租房申請條件是申請人有邯鄲的戶口或者有邯鄲的居住證，在邯鄲有穩(wěn)定的工作和收入來源等。公租房和廉租房的區(qū)別是表現(xiàn)形式不同，保障形式不同，定義不同和申請對象不同。一、邯鄲公租房申請條件20222022年邯鄲市公租房申請條件：1．申請人要滿18周歲并在邯鄲市有戶口或居住證，居住時間達到申請要求；2．申請人在邯鄲市無住房或者家庭人均住房小于13平米的困難家庭；3．申請人在邯鄲市有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件；4．申請人在邯鄲市有依法繳納社保。二、公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別是：1．表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。2．保障形式不同。公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低