出賣人和惡意第三人訂立買賣合同惡意第三人能否請(qǐng)求違約責(zé)任
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時(shí)間： 2023-04-01 15:23:25
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出賣人和惡意第三人訂立買賣合同惡意第三人能否請(qǐng)求違約責(zé)任，要看合同是否有效，如果合同有效的，出賣人出現(xiàn)合同違約時(shí)，惡意第三人可以主張違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實(shí)；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、合同違約責(zé)任怎么寫
1、違約責(zé)任承擔(dān)方式
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、違約責(zé)任條款約定
違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。
3、損害賠償的范圍
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、違約金
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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債務(wù)人這一要件依債務(wù)所為的行為是有償或無償而有所不同。若為有償行為，則須債務(wù)人、受益人均為惡意時(shí)，債權(quán)人才得行使撤銷權(quán)。而對(duì)于無償行為，則不以債務(wù)人和第三人的惡意為要件。1、債務(wù)人的惡意，指?jìng)鶆?wù)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其處分財(cái)產(chǎn)的行為將導(dǎo)致其無資產(chǎn)清償債務(wù)，從而有害于債權(quán)人的債權(quán)，而仍然實(shí)施該行為。債務(wù)人有無惡意，一般應(yīng)實(shí)行推定原則，即只要債務(wù)人實(shí)施行為而使其無資力，就推定為有惡意。2、第三人的惡意。對(duì)于第三人的惡意學(xué)術(shù)上有兩種不同的觀點(diǎn)(1)受讓人只需知道債務(wù)人是以明顯的不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓，便構(gòu)成惡意。(2)受讓人不僅要知道債務(wù)人以明顯的不合理價(jià)價(jià)轉(zhuǎn)讓，而且要知道此種行為給債權(quán)人造成損害，才構(gòu)成惡意。也就是說債權(quán)人想要行使撤銷權(quán)必須滿足以上的5個(gè)條件，也就是說首先債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)是合法的，在債務(wù)人處理自己財(cái)產(chǎn)的時(shí)候損害到了債權(quán)人的的債權(quán)，導(dǎo)致債權(quán)人有財(cái)產(chǎn)損害，然后債務(wù)人處理自己財(cái)產(chǎn)的時(shí)主觀上是帶有惡2023-02-04292人看過 -
撤銷權(quán)1、第三獨(dú)自承擔(dān)其侵害行為對(duì)債權(quán)人的債權(quán)造成的損害而引發(fā)的侵權(quán)責(zé)任。2、第三人和債務(wù)人共同承擔(dān)連帶責(zé)任是因?yàn)樗麄兊墓餐謾?quán)行為對(duì)債權(quán)人之債權(quán)造成損害而引發(fā)的侵權(quán)責(zé)任。一、特別擔(dān)保和一般擔(dān)保區(qū)別有哪些債務(wù)一般擔(dān)保債務(wù)人必須以其全部財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔(dān)保。它不是特別針對(duì)某一項(xiàng)債務(wù)，而是面向債務(wù)人成立的全部債務(wù)。此種擔(dān)保在保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)方面有明顯的弱點(diǎn)，即債權(quán)不具有排他性，因而對(duì)于同一債務(wù)人不妨有同一內(nèi)容或不同內(nèi)容的數(shù)個(gè)債權(quán)并存，對(duì)于同一債務(wù)人可能發(fā)生負(fù)債超過其財(cái)產(chǎn)總額的情況；而一切債權(quán)都處于平等地位，其間并不發(fā)生次序的問題。同一債務(wù)人的數(shù)個(gè)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)都平等享有權(quán)利，如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償總債權(quán)時(shí)，就要依各債權(quán)人的債權(quán)額按比例分配，債權(quán)人的債權(quán)就可能得不到完全清償，這是一方面。另一方面，債權(quán)也不具有追及性，在債務(wù)人讓與財(cái)產(chǎn)于他人時(shí)，該部分財(cái)產(chǎn)即失去擔(dān)保的性質(zhì)，因而可能發(fā)生債務(wù)人以讓2023-03-0261人看過 -
一、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同能否轉(zhuǎn)讓第三人不動(dòng)產(chǎn)買賣合同可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、辦理不動(dòng)產(chǎn)買賣合同資料1、登記申請(qǐng)書，原件。2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件。3、國有土地使用證，原件和復(fù)印件。4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。6、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。7、房屋地址證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項(xiàng)計(jì)劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。9、住宅專項(xiàng)維修資金建賬證明，原件。三、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同的管轄法院1、當(dāng)事人協(xié)議管轄的案件，只限于合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。2、協(xié)議管轄的法院必須與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系。合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地2023-05-06372人看過
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管制三個(gè)人打一個(gè)人在法律上屬于群毆了，受害者有權(quán)對(duì)其毆打的行為進(jìn)行起訴，而打人方是無權(quán)起訴的。情節(jié)輕微的按照治安管理處罰法處罰；性質(zhì)嚴(yán)重的，構(gòu)成故意傷害的，聚眾斗毆的，對(duì)首要分子和其他積極參加的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。云南一名女孩遭多人圍毆9月7日，有關(guān)建水女生被打的視頻在網(wǎng)絡(luò)及微信朋友圈傳播，經(jīng)查，8月21日13時(shí)左右，萬某某（女、13歲、學(xué)生）、高某某（女、13歲、學(xué)生）等將張某某（女、12歲、學(xué)生）邀約到馮某（男、13歲、學(xué)生）家中后進(jìn)行結(jié)伙毆打，8月22日，涉案人員（均為未成年人）已到案接受調(diào)查。目前，案件正在進(jìn)一步辦理中，辦理情況將及時(shí)向社會(huì)公布?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十三條毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五2023-07-07474人看過
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民事責(zé)任獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人是指對(duì)原、被告之間爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的具有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，因此他們起訴并參加已開始的訴訟的人。有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟，必須具備以下3個(gè)條件：他人之間的訴訟正在進(jìn)行。對(duì)他人之間爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的全部或部分享有獨(dú)立的實(shí)體權(quán)利。第三人參加訴訟，必須以本訴的雙方當(dāng)事人為共同被告。獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人是指對(duì)原、被告之間爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的具有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，因此他們起訴并參加已開始的訴訟的人。有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟，必須具備以下3個(gè)條件：他人之間的訴訟正在進(jìn)行。對(duì)他人之間爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的全部或部分享有獨(dú)立的實(shí)體權(quán)利。第三人參加訴訟，必須以本訴的雙方當(dāng)事人為共同被告。 【 獨(dú) 立 訴 訟 第 三 人 】 _ 獨(dú) 立 請(qǐng) 求 權(quán) 與 本 訴 被 告 的 關(guān) 系獨(dú)立訴訟第三人是指在民事訴訟中，與本訴原告和被告地位相同，但不受本訴原告和被告訴訟地位限制，依法以自己的名義進(jìn)行訴訟，并享有訴訟權(quán)利和承擔(dān)2023-09-08233人看過 -
處分權(quán)對(duì)房屋買賣合同善意第三人的判定是：在取得房產(chǎn)時(shí)第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。善意取得的主體僅限于第三人，其他非法占有人不可適用；第三人對(duì)受讓動(dòng)產(chǎn)已取得占有、對(duì)受讓不動(dòng)產(chǎn)已進(jìn)行登記后，原所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持。一、盜贓物是否適用善意取得《民法典》并沒有規(guī)定盜贓物不得適用善意取得的規(guī)定，按照私法“法無明文規(guī)定禁止為即可為之”的原理，可以認(rèn)為盜贓物適用善意取得制度?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。2023-03-22500人看過
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繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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房屋買賣合同怎樣判定第三人惡意買賣浙江在線咨詢 2023-10-29判斷房屋買賣合同的第三人為善意的標(biāo)準(zhǔn)是：在取得房產(chǎn)時(shí)第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。善意取得的主體僅限于第三人，其他非法占有人不可適用；第三人對(duì)受讓動(dòng)產(chǎn)已取得占有、對(duì)受讓不動(dòng)產(chǎn)已進(jìn)行登記后，原所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 -
代理人和第三人惡意串通的法律責(zé)任天津在線咨詢 2022-02-14如果代理人和第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。代理人以被代理人的名義與自己或與自己所代理的他人簽訂的合同無效。代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。 -
第三人故意違約簽訂的合同是否有法律責(zé)任重慶在線咨詢 2022-11-21法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人有債務(wù)請(qǐng)求權(quán)，第三人有權(quán)要求債務(wù)人履行該約定。債務(wù)人對(duì)約定的違反，就是對(duì)第三人的違約，第三人可以直接追究債務(wù)人的違約責(zé)任。 -
房屋買賣中出賣人惡意違約應(yīng)當(dāng)怎么處理江蘇在線咨詢 2022-10-13為制裁、遏制出賣人的惡意違約行為，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，在出賣人具有所列的兩種惡意違約情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 -
買受人惡意訂立房屋買賣合同應(yīng)該怎樣處理？云南在線咨詢 2022-07-29《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號(hào))第9條。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
