不可以。在婚姻的存續(xù)期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務(wù),該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。
一、老公欠銀行的錢,我的婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)被凍結(jié)
1、婚后老公欠款,經(jīng)認(rèn)定是其個(gè)人債務(wù)的,不會(huì)執(zhí)行妻子的婚前財(cái)產(chǎn),也不會(huì)執(zhí)行妻子婚后的財(cái)產(chǎn)。
2、婚后老公欠款,經(jīng)認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)的,會(huì)執(zhí)行夫妻的所有共同財(cái)產(chǎn),也會(huì)執(zhí)行夫或者妻的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、根據(jù)法律規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所欠款項(xiàng),一般認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)。
但夫妻一方能夠證明所借債務(wù)未用于婚后共同生活,或者能夠證明夫妻約定財(cái)產(chǎn)歸各自所有,且債權(quán)人知道該約定的。該債務(wù)是夫妻一方的個(gè)人債務(wù),另一方不負(fù)償還責(zé)任。
二、夫妻共同償還銀行貸款怎么離婚
夫妻共同欠銀行的貸款,不影響夫妻離婚。對(duì)于銀行貸款的清償,應(yīng)當(dāng)首先確定貸款的用途以及性質(zhì),確定貸款歸屬于雙方還是夫或妻一方債務(wù)。如果該筆貸款是在婚姻存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活而負(fù)擔(dān)的,那么該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)。如果該筆貸款超出家庭日常所需的債務(wù),原則上不屬于夫妻共同債務(wù),但是能夠證明用于夫妻共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或基于夫妻共同意思的,那么仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的債務(wù)。屬于雙方債務(wù)的,用雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,不足部分仍由雙方償還;屬于個(gè)人債務(wù)的,由債務(wù)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)予以清償。雙方也可以協(xié)議清償,協(xié)議不成的,由人民法院裁定
三、離婚房貸怎么處理
我國(guó)的民法典規(guī)定,通常情況下,如果貸款沒(méi)還清,那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的,那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房子的增值部分就作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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老公貸款買房老婆可以取公積金嗎青海在線咨詢 2024-08-23如果之前的公積金貸款已經(jīng)還清,那么根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭话闶强梢栽俅钨?gòu)房的,但是在沒(méi)有還清貸款之前,是無(wú)法滿足公積金貸款的條件,無(wú)法再次使用公積金貸款買房。 公積金貸款條件: 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六
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老公貸款買房是老婆的名字上海在線咨詢 2022-03-22這種情況下,房子屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果離婚,你是不能分割的,但是對(duì)于婚后共同還貸的部分及相應(yīng)增值,是可以要求分割的?,F(xiàn)在如果老公說(shuō)房子歸你,實(shí)質(zhì)是屬于贈(zèng)與,需要去公證處做一個(gè)贈(zèng)與公證才有用,或者說(shuō)你們直接去房產(chǎn)局房子過(guò)戶給你,或者加上你名字(這樣至少你有一半),否則,口頭說(shuō)說(shuō)或者說(shuō)自己寫的協(xié)議都沒(méi)用的。
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