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老婆名下有貸款老公可以按揭買房嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-14 20:31:44 269 人看過(guò)

不可以。在婚姻的存續(xù)期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務(wù),該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。

一、老公欠銀行的錢,我的婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)被凍結(jié)

1、婚后老公欠款,經(jīng)認(rèn)定是其個(gè)人債務(wù)的,不會(huì)執(zhí)行妻子的婚前財(cái)產(chǎn),也不會(huì)執(zhí)行妻子婚后的財(cái)產(chǎn)。

2、婚后老公欠款,經(jīng)認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)的,會(huì)執(zhí)行夫妻的所有共同財(cái)產(chǎn),也會(huì)執(zhí)行夫或者妻的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、根據(jù)法律規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所欠款項(xiàng),一般認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)。

但夫妻一方能夠證明所借債務(wù)未用于婚后共同生活,或者能夠證明夫妻約定財(cái)產(chǎn)歸各自所有,且債權(quán)人知道該約定的。該債務(wù)是夫妻一方的個(gè)人債務(wù),另一方不負(fù)償還責(zé)任。

二、夫妻共同償還銀行貸款怎么離婚

夫妻共同欠銀行的貸款,不影響夫妻離婚。對(duì)于銀行貸款的清償,應(yīng)當(dāng)首先確定貸款的用途以及性質(zhì),確定貸款歸屬于雙方還是夫或妻一方債務(wù)。如果該筆貸款是在婚姻存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活而負(fù)擔(dān)的,那么該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)。如果該筆貸款超出家庭日常所需的債務(wù),原則上不屬于夫妻共同債務(wù),但是能夠證明用于夫妻共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或基于夫妻共同意思的,那么仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的債務(wù)。屬于雙方債務(wù)的,用雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,不足部分仍由雙方償還;屬于個(gè)人債務(wù)的,由債務(wù)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)予以清償。雙方也可以協(xié)議清償,協(xié)議不成的,由人民法院裁定

三、離婚房貸怎么處理

我國(guó)的民法典規(guī)定,通常情況下,如果貸款沒(méi)還清,那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的,那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房子的增值部分就作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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2025年05月13日 10:34
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    在交管局的系統(tǒng)內(nèi)車輛是要有地址的,而且是唯一的次行駛本上要有車主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。車輛作為財(cái)產(chǎn)在法律上是可以共有的,但只限于財(cái)產(chǎn)權(quán)力上,原則上只要你們是合法夫妻,車子無(wú)論寫誰(shuí)的名字,都是你們雙方的共有財(cái)產(chǎn)。所以,你能做的只是通過(guò)公證來(lái)做單純財(cái)產(chǎn)方面的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定。但是,行駛證并非完全的財(cái)產(chǎn)證明,也是一種法律責(zé)任界定。也就是說(shuō),當(dāng)車輛出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候,如:事故、逃逸、查詢等,是只可以有一個(gè)唯一對(duì)應(yīng)對(duì)象的,那個(gè)人就是行駛證上的名字主人。所以,在行駛證上只可以寫一個(gè)人的名字,不是為了分清產(chǎn)權(quán),同時(shí)也是為了便于車輛管理。一、車子上戶到別人名下然后自己開(kāi)有沒(méi)有影響存在一定風(fēng)險(xiǎn):這種行為叫“背戶”。對(duì)于花錢卻又不是自己名下車輛,如果行駛本車主報(bào)警說(shuō)車輛丟失,哪本人就要先承擔(dān)刑事責(zé)任。對(duì)于行駛證的是車主,如果開(kāi)車的車主撞人肇事逃逸,哪警察會(huì)第一個(gè)找到行駛證上的車主,如果在沒(méi)有找到真正的肇事車主
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    2024-08-21
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  • 車在老婆名下買保險(xiǎn)寫老公名字可以嗎
    可以的,交車險(xiǎn)除了投保人必須是車主外,被保人不一定是車主,可以是與車主有關(guān)系的任何一個(gè)人,被保人是指車輛出險(xiǎn)后領(lǐng)取保險(xiǎn)理賠的一方。一、行駛證不是我的名字可以買保險(xiǎn)嗎車險(xiǎn)可以代辦。車戶主和汽車保險(xiǎn)的名字不用一致的。在汽車保險(xiǎn)中,投保人是指辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)的人;被保險(xiǎn)人是指接受保險(xiǎn)合同保障的汽車的人。如果車主為自己的汽車投保,則投保人與被保險(xiǎn)人是一致的;如果其他人為汽車投保,則投保人與被保險(xiǎn)人不是車主,投保時(shí)也需要提供車主的身份證資料。二、商業(yè)險(xiǎn)可以過(guò)戶到新車主名下嗎商業(yè)車險(xiǎn)可以過(guò)戶給他人。不過(guò)一般只有在車輛過(guò)戶了之后,該車投保的商業(yè)車險(xiǎn)才能過(guò)戶,不存在車輛沒(méi)有過(guò)戶,卻將該車投保的商業(yè)車險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓給別人的情況。而不僅商業(yè)車險(xiǎn)可以過(guò)戶,車主需強(qiáng)制繳納的交強(qiáng)險(xiǎn)也可以過(guò)戶。而若要過(guò)戶車險(xiǎn),那新車主和原車主就需要準(zhǔn)備好各自的身份證,以及新的車輛登記證書(shū)、行駛證,還有交易票據(jù)、發(fā)票,保險(xiǎn)單等等資料去保險(xiǎn)
    2023-06-23
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    可以的。婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有約定,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)然可以寫妻子的名字。一、房產(chǎn)證寫老婆名字優(yōu)勢(shì)答:房產(chǎn)證寫老婆名字優(yōu)勢(shì)最大的就是能夠表達(dá)對(duì)另一半的尊重和在乎,有利于家庭的和諧,那么對(duì)于女方而言,也是一份婚姻的保障。其實(shí),結(jié)婚后買的房子,寫誰(shuí)的名字都差不多,并不具備什么大的優(yōu)勢(shì)。如果房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),不論房產(chǎn)證上面寫的誰(shuí)的名字,房產(chǎn)加名也無(wú)效,后期不會(huì)當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分配;當(dāng)然,如果由男方出資,房產(chǎn)證上只寫老婆的名字,那就是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房子是在婚前,由父母雙方買給他們兒子的,但婚后夫妻兩個(gè)人共同還貸的,以后離婚了,就會(huì)將產(chǎn)權(quán)判給支付首付款的一方,但是另外一個(gè)人能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償;如果婚后的就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),肯定需要進(jìn)行分割。但具體分割的金額多少,可以由雙方來(lái)協(xié)商解決。二、婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎?夫妻雙方結(jié)婚后購(gòu)買的房屋寫一個(gè)人名的,算夫妻共同財(cái)
    2023-03-21
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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    226人看過(guò)
  • 老婆公積金可以轉(zhuǎn)到老公名下嗎
    老婆公積金不可以轉(zhuǎn)到老公名下。如需使用可以辦理提取手續(xù)。住房公積金的提取是有限制的,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件:1、職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;2、符合相關(guān)規(guī)定。公積金一般指住房公積金。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。一、提取住房公積金需要準(zhǔn)備哪些資料提取住房公積金需要準(zhǔn)備的資料有以下五種:1、提取申請(qǐng)書(shū);2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份;3、提取人名下的公積金聯(lián)名卡或本市開(kāi)戶的工、建、農(nóng)借記卡之一;4、結(jié)婚證或戶口簿;5、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)
    2023-04-05
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  • 老公的公積金貸款房產(chǎn)是否可以只寫在老婆名下?
    用丈夫的公積金貸款買房,而房產(chǎn)證上只寫妻子的名字,這樣是可以的。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。公積金貸款的產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字公積金貸款買房,房產(chǎn)證寫貸款主體的名字,公積金貸款可以添加共同還款人,房產(chǎn)證上也可以添加共有人名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金
    2023-07-06
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  • 買車貸款可以用老婆的名義貸款嗎
    在采用貸款方式購(gòu)買汽車時(shí),若貸款人與車主姓名并非同一人,這種情況在大多數(shù)正規(guī)金融服務(wù)提供商處很難通過(guò)審核。這主要是由于以貸款形式購(gòu)得的車輛通常歸借款人所有,但其機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)(又稱“綠本”)則被作為質(zhì)押物抵押給了FinancialInstittion。因此,金融服務(wù)提供商有責(zé)任確保貸款人為實(shí)際車主且貸款協(xié)議與其相關(guān)聯(lián),以便防止他人惡意利用他人身份信息進(jìn)行不法行為。即使在夫婦共同簽署貸款協(xié)議的情形下,金融服務(wù)提供商仍需對(duì)夫婦雙方的身份信息及信用記錄進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)?!秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書(shū)面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng),并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。
    2024-05-19
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    展開(kāi)

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 老公信用卡欠錢無(wú)法償還,可以用老婆名下的按揭房抵押欠款嗎
      山東在線咨詢 2022-10-09
      如婚內(nèi)共同生活產(chǎn)生債務(wù)一般為共同債務(wù),若能證明該債務(wù)您不知情且未用于家庭共同生活,一般不須歸還
    • 老公貸款買房老婆可以取公積金嗎
      青海在線咨詢 2024-08-23
      如果之前的公積金貸款已經(jīng)還清,那么根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭话闶强梢栽俅钨?gòu)房的,但是在沒(méi)有還清貸款之前,是無(wú)法滿足公積金貸款的條件,無(wú)法再次使用公積金貸款買房。 公積金貸款條件: 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六
    • 老公貸款買房是老婆的名字
      上海在線咨詢 2022-03-22
      這種情況下,房子屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果離婚,你是不能分割的,但是對(duì)于婚后共同還貸的部分及相應(yīng)增值,是可以要求分割的?,F(xiàn)在如果老公說(shuō)房子歸你,實(shí)質(zhì)是屬于贈(zèng)與,需要去公證處做一個(gè)贈(zèng)與公證才有用,或者說(shuō)你們直接去房產(chǎn)局房子過(guò)戶給你,或者加上你名字(這樣至少你有一半),否則,口頭說(shuō)說(shuō)或者說(shuō)自己寫的協(xié)議都沒(méi)用的。
    • 車在老婆名下買保險(xiǎn)寫老公名字可以嗎
      貴州在線咨詢 2024-04-07
      老婆的車買保險(xiǎn)可以上老公的名字。交車險(xiǎn)除了必須是車主外,被保險(xiǎn)人也可以不一定是車主,可以是與車主有關(guān)系的任何人都行,被保險(xiǎn)人指的是當(dāng)車輛發(fā)生交通事故出險(xiǎn)時(shí)領(lǐng)取保險(xiǎn)理賠的一方。車險(xiǎn)的投保寫誰(shuí)的名字這并不重要,因?yàn)楫?dāng)車輛發(fā)生交通事故出險(xiǎn)理賠,通常都是要求被保險(xiǎn)人到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取賠償金的,并不會(huì)要求投保人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
    • 老賴?yán)掀烹x婚買房按揭劃算嗎
      寧夏在線咨詢 2023-01-15
      老賴離婚配偶是否可以按揭買房要看該債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù),屬于共同債務(wù)的,那么按揭買房會(huì)受到限制。