房屋買賣合同終止是否需要支付中介費(fèi)？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 18:33:56
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買賣雙方解除房屋買賣合同，還是應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付中介費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)按照約定支付相應(yīng)報(bào)酬，但如果房屋買賣合同因中介人的過錯(cuò)解除的，委托人可以要求中介人退還收取的中介費(fèi)。
房屋買賣合同解除后，中介費(fèi)是否需要退還
1、中介撮合買賣雙方簽訂合同后，支付的中介費(fèi)用是不會(huì)退的，但如果因中介原因造成房屋買賣合同解除的，可以要求中介退還服務(wù)費(fèi)。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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簽訂合同并終止合同后，需要支付中介費(fèi)。中介報(bào)酬的支付是基于中介促進(jìn)委托人與第三方的合同成立，合同是否履行不影響中介報(bào)酬的支付。合同成立后，解除時(shí)間的行為已經(jīng)完成，中介人可以獲得報(bào)酬。首先，合同的成立是中介報(bào)酬支付的法律條件。中介合同是中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供媒體服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。買房要中介費(fèi)嗎買房要中介費(fèi)嗎？一手房不要，二手房需要。房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月2023-07-03185人看過 -
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通過中介簽訂房屋買賣合同后又解約了能不能拒絕支付中介費(fèi)，要依據(jù)雙方簽訂的委托合同而定，但如果買賣合同是依法成立的，不得拒絕支付中介費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。居間合同糾紛的表現(xiàn)行為1、因酬金支付而引起的居間合同糾紛從居間合同的定義來看，其具有有償、諾成、不要式合同的特征。在此類型糾紛中，一般情況下，居間人是作為原告參加訴訟，而被告通常是委托人。根據(jù)《民法典》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。2、因賠償而引起的居間合同糾紛在這類居間合同2023-04-21192人看過 -
協(xié)議解除從法律角度看，購(gòu)房合同是雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的重要依據(jù)。購(gòu)房合同的解除分為協(xié)議解除和法定解除、單方解除和協(xié)議解除。如果購(gòu)房合同雙方能夠就解除購(gòu)房合同達(dá)成協(xié)議，或者購(gòu)房合同中明確約定了解除合同的條件，那么購(gòu)房人解除購(gòu)房合同就容易了。但問題的癥結(jié)在于，在現(xiàn)實(shí)生活中，購(gòu)房者往往處于弱勢(shì)地位，很難將有利于自己的終止條款寫入《購(gòu)房合同》，更難與房地產(chǎn)開發(fā)商就終止合同達(dá)成協(xié)議，因此終止協(xié)議難度較大實(shí)際一點(diǎn)。在現(xiàn)行法律規(guī)定中，解除采購(gòu)合同有以下法律原因：根據(jù)我國(guó)《最高法院關(guān)于審理爭(zhēng)議案件適用法律若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，買受人在購(gòu)買過程中發(fā)現(xiàn)下列情形的，可以單方行使終止合同的權(quán)利：2023-05-08329人看過
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在二手房買賣交易過程中，買賣合同訂立以后即具有法律約束力，只有符合一定的條件，賣房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋買賣合同明確約定，“賣家愿意支付合同約定的違約金并且承擔(dān)全部中介費(fèi)用，就能解除合同不用經(jīng)過買家的同意”，有這樣的約定賣家就能解除合同，就這叫做任意解除權(quán)；其次，在合同中沒有約定任意解除權(quán)的情況下，如果賣家把房屋過戶給善意第三人導(dǎo)致合同實(shí)際無法履行而解除合同的，這叫做按法定解除，但是這種情況下，賣家很可能要賠償差價(jià)損失；第三，在不符合合同約定的解除條件或者法律規(guī)定的解除條件情況下，只有協(xié)商一致才能解除合同。否則，如果買家不同意解除合同，在合同合法有效并且實(shí)際可以繼續(xù)履行的情況下，合同只能繼續(xù)履行，法院依法也會(huì)支持繼續(xù)履行；特別提醒：有些賣家串通第三人訴至法院要求確認(rèn)買賣合同無效，比如由夫或妻一方主張買賣合同未經(jīng)共有人同意，由第三人以承租人身份主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)要求確認(rèn)買賣合同無效2023-06-10104人看過 -
二手房買賣依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房屋中介促成買賣雙方簽訂二手房買賣合同的，即使房屋沒有過戶的情況下，也需要支付服務(wù)費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條【中介人必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2023-05-09445人看過 -
房屋租賃中介北京買房中介費(fèi)肯定是需要支付的；國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。一、房屋中介費(fèi)計(jì)算項(xiàng)目是怎么樣的？1、咨詢收費(fèi)。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告每份3000~1000元；技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高，但一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。以上標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性價(jià)格，即沒有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來收費(fèi)，但是超過或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實(shí)質(zhì)意義的，實(shí)際2023-02-21352人看過 -
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬即中介費(fèi)。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，如果仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付中介費(fèi)；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。一、中介沒有介紹成功是否可以不給中介費(fèi)中介沒有介紹成功，可以不給中介費(fèi)，但是中介可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間合同糾紛是否必須是有償居間合同屬于有償合同，因居間合同發(fā)生糾紛的，無過錯(cuò)方不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百2023-03-28327人看過
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合同終止買賣合同終止中介費(fèi)按照中介合同中的約定支付。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，當(dāng)中介促成買賣合同成立的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付中介費(fèi)。一、居間合同的報(bào)酬有限制嗎居間合同的報(bào)酬沒有限制，由當(dāng)事人自行約定。居間合同又稱中介合同，是指中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。二、什么是居間合同的約定?居間合同也叫中介合同，是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受委托報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。三、房屋中2023-03-06339人看過 -
定金合同房屋買賣定金合同違約，可以要求違約的合同當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。房屋買賣定金合同怎么寫房屋買賣的定金合同應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、賣家的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買家的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、定金的數(shù)額，記住定金的數(shù)額不得超過房款的百分之二十；4、定金應(yīng)當(dāng)退還的情形有哪些；5、賣家應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金的情形有哪些；6、賣家不用退回定金的情況?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或2023-07-27333人看過 -
不可抗力根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定，如果需要解除的可以協(xié)商處理，無法協(xié)商處理的可以按照規(guī)定來支付違約金，解除合同，可以通過以下兩種途徑：(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。(二)具備法定解除合同的條件。一、合同的法定解除(1)不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)現(xiàn)象。當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會(huì)導(dǎo)致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同解除。(2)預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的行為。(3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務(wù)，因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而，并非債務(wù)人的遲延履行行為必然帶來合同解除的后果，只有當(dāng)“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行債務(wù)的”，債權(quán)人始得解除合同。(4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當(dāng)2023-06-21463人看過 -
事件經(jīng)過：2013年7月，李小姐與丈夫?yàn)榱速?gòu)買住房，與某房產(chǎn)中介公司簽訂了一份《房產(chǎn)買賣中介協(xié)議》，約定由中介公司作為中間人將陳先生的一套房屋介紹給李小姐，房款為人民幣245萬元，雙方在《協(xié)議》中約定了付款方式、意向金的數(shù)額及處理辦法等事項(xiàng)。協(xié)議簽訂后，李小姐按約支付給中介公司意向金5000元。后由于李小姐與陳先生在付款問題上不能達(dá)成一致意見，買賣合同沒有簽成。法律解讀：房屋未成功交易，中介是否應(yīng)收費(fèi)中介公司在被李小姐及案外人因故未簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，是否應(yīng)該收取相應(yīng)費(fèi)用呢房產(chǎn)買賣居間合同中，房產(chǎn)中介公司做為居間人的義務(wù)是如實(shí)向李小姐報(bào)告有關(guān)簽訂房屋買賣合同的事項(xiàng)，權(quán)利是收取促成合同成立時(shí)的報(bào)酬或在合同未成立時(shí)收取從事居間活動(dòng)必要的費(fèi)用。本案中，居間方未能促成買賣雙方達(dá)成交易，是不得要求支付報(bào)酬的，但可以要求委任人支付從事居間活動(dòng)必要的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。2023-05-04379人看過
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現(xiàn)在許多購(gòu)房者出于對(duì)中介公司的信任，往往選擇中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。但許多購(gòu)房者在房產(chǎn)未實(shí)際成交的情況下，大都選擇不付或者少付居間費(fèi)用，由此引發(fā)的居間費(fèi)糾紛也不斷增多?？纯匆韵掳咐?，房屋買賣未成仍需付中介費(fèi)。案件焦點(diǎn)：是否承諾簽合同當(dāng)日交費(fèi)?在一起居間費(fèi)糾紛中，原告中介公司訴稱，2014年12月15日，賣房人高先生、買房人劉先生與公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。同日，高先生與劉先生簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定雙方房屋買賣權(quán)利義務(wù)關(guān)系。中介公司稱，劉先生承諾于簽訂居間合同當(dāng)日支付居間費(fèi)9萬元，但是至今沒有支付，故訴至法院，要求劉先生支付居間服務(wù)費(fèi)9萬元。法庭上，劉先生辯稱雙方約定過戶完畢再支付中介費(fèi)，現(xiàn)在他未能買成房屋，因此不應(yīng)支付費(fèi)用。案件審理：原告未促成房屋實(shí)際成交后經(jīng)海淀法院審理查明，居間服務(wù)的具體內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)為：1、提供房屋買賣信息;2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)、市2023-05-04471人看過 -
債權(quán)人合同中止履行是指?jìng)鶆?wù)人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請(qǐng)求，使合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系暫處于停止?fàn)顟B(tài)。在合同中止履行期間，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系依然存在，在抗辯權(quán)消滅后，合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原來的效力。合同的終止，即合同的權(quán)利和義務(wù)終止，是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅，在客觀上不復(fù)存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。一、合同到期終止的法律后果都有哪些合同終止的法律后果有以下幾點(diǎn)：1.當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅；2.合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二、合同終止的原因和條件有什么引起合同終止的原因和條件有：1、履行完畢；2、免除；3、抵銷；4、提存；5、混同；6、解除；7、情勢(shì)變更。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消2023-06-26392人看過
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#合同終止
詞條
合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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房屋買賣合同中,如果賣方違反合同規(guī)定,買方是否需要支付中介費(fèi)用?廣東在線咨詢 2024-11-12在這種情況下,買方向賣方主張違約責(zé)任,并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償。不過,買賣雙方可能會(huì)與中介公司簽訂相應(yīng)的合同。如果中介方?jīng)]有出現(xiàn)任何違約行為,根據(jù)規(guī)定,買方仍需要履行支付中介費(fèi)用的義務(wù),此項(xiàng)費(fèi)用通常不會(huì)退還,由買方自行承擔(dān)。如果賣方的違約行為與其所委托的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有關(guān)系,除非買方和賣方在合同中有明確約定,否則賣方將獨(dú)自承擔(dān)因其違約行為給買方帶來的經(jīng)濟(jì)損害賠償責(zé)任。因此,買方可以在合同中自由設(shè)置相關(guān) -
房屋買賣房屋買賣違約是不是還需支付中介費(fèi)重慶在線咨詢 2023-01-031、房屋買賣違約導(dǎo)致交易失敗的需要支付中介費(fèi)，中介機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致違約交易失敗的不需要支付中介費(fèi)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng) -
房屋中介未提供合適的房源，是否需要支付中介費(fèi)西藏在線咨詢 2023-02-23房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費(fèi)。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。即使中介合同中有規(guī)定，無論是否促成交易，均要求委托人支付中介費(fèi)，這樣的約定都也是無效的。 -
已經(jīng)提前終止委托合同還需要支付中介費(fèi)嗎？河南在線咨詢 2022-04-15有償?shù)奈泻贤?，在委托事?wù)完成后，委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報(bào)酬。即使是委托合同中并沒有約定報(bào)酬的，但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報(bào)酬的，委托人仍然有支付給受托人報(bào)酬的義務(wù)。一般處理事務(wù)完畢，委托關(guān)系才終止。但在委托事務(wù)未全部完畢之前合同提前終止的情況也很多，提前終止委托人是否還要給付報(bào)酬呢，各國(guó)的民法典對(duì)此有不同的規(guī)定，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法典”第548條規(guī)定“委任關(guān)系因非可歸責(zé)于 -
中介費(fèi)是怎么收的房屋買賣的中介費(fèi)需要誰付陜西在線咨詢 2023-07-24買房者和賣房者在進(jìn)行二手房交易時(shí)為了避免交易過程中涉及到的各種麻煩以及二手房過程中存在的交易風(fēng)險(xiǎn)，全部交由中介公司來辦理，但是他們卻對(duì)二手房買賣中介費(fèi)多少并不了解，中介費(fèi)應(yīng)該有誰支付也不清楚。 在買房的時(shí)候，首先我們需要進(jìn)行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種形式。口頭咨詢費(fèi)，好多的中介都是按照咨詢時(shí)間的長(zhǎng)短進(jìn)行收費(fèi)的。書面咨詢費(fèi)，按照難易程度費(fèi)用也是有所不同的。一般在300-1
