一、棚戶區(qū)改造國家補償多少錢
一般來講，對于國有土地上的棚戶區(qū)改造，房屋補償應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格。
而補償方式通常分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補償包括被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費等。而產(chǎn)權(quán)置換一般是拆一還一，在同等區(qū)位中，能做到1：1進(jìn)行房屋置換就算是合理補償。這兩種拆遷補償方式，被拆遷人可以自由選擇。
集體土地上房屋的棚戶區(qū)拆遷補償，通常也是分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。
如果棚改區(qū)域是農(nóng)村集體土地，但該片區(qū)處于城市規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)，則也可以參考國有土地上房屋的征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換也可以參照國有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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二、棚改貨幣化安置方式有哪些
棚改貨幣化安置方式包括：政府組織購買、政府集中采購和直接貨幣補償，安置方式按照自愿的原則由棚戶區(qū)居民自主選擇。
1、政府組織購買。由區(qū)縣政府從本市商品房市場組織房源，搭建統(tǒng)一的房源信息平臺，通過發(fā)放“購房券”等形式，引導(dǎo)棚戶區(qū)居民自主選擇購買。
2、政府集中采購。由區(qū)縣政府按照政府采購程序的規(guī)定，集中購買本市在建或已建成的普通商品住房用于棚改安置，采購價格不得高于所在區(qū)域周邊同類商品住房的平均價格。
3、直接貨幣補償。區(qū)縣政府將補償資金支付給棚戶區(qū)居民，由棚戶區(qū)居民自行通過房地產(chǎn)市場購買、租賃住房或用于其他支出。
對于棚戶區(qū)改造補償具體多少錢是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來判斷的，一般補償方式包含貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，選擇貨幣補償?shù)目梢杂烧ㄟ^直接發(fā)放貨幣補償款的方式進(jìn)行，產(chǎn)權(quán)置換的方式，可以按照拆遷面積得到住房補償。
三、重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
四、征地補償費如何發(fā)放？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。
五、征地補償?shù)募m紛如何解決？
1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
雖然征地補償費發(fā)放時間沒有一個明確的規(guī)定，但相關(guān)法律中還是規(guī)定了必須在征收之前補償?shù)轿?。而具體征地補償費的標(biāo)準(zhǔn)，則各個地區(qū)規(guī)定的不太一樣，不過我國法律中明確要求要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷戶進(jìn)行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。\n被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。\n因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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棚戶區(qū)改造房屋被強拆可與拆遷部門協(xié)商要求拆遷補償，協(xié)商不成可以直接向法院提起訴訟解。棚戶區(qū)改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。一、棚戶區(qū)改造房屋被強拆怎么棚戶區(qū)改造房屋被強拆可以要求拆遷補償，拆遷補償不合理的可以與拆遷部門協(xié)商?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1．被征收房屋價值的補償；2．因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、棚戶區(qū)改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些棚戶區(qū)改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)有貨幣補償和2022-05-15138人看過 -
法律綜合知識一、危房改造國家補償多少錢？1、危房改造國家補償幾萬元到幾十萬元不等，具體補償金額的計算方式為，以下補償費用相加：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、城中村改造的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣孕写_定的。城中村情況復(fù)雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計算。二、危房改造需要注意的事項有哪些？危房改造所涉法律問題主要圍繞政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和村民三方主體展開。1、村民的主要利益訴求是原有的土地、住房能否得到合理補償，失房失地后如何安排就業(yè)、養(yǎng)老等。2、房地產(chǎn)開發(fā)商的主要利益訴求是該類拆遷涉及利益復(fù)雜、變數(shù)2024-01-31198人看過 -
配套設(shè)施棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋建筑面積+0.2倍房屋面積+10平方米；房屋價值補償根據(jù)面積和裝修綜合計算；搬遷費按面積計算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換按系數(shù)計算。棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)為：1．被征收的棚戶區(qū)的房屋建筑面積加上該面積的0．2倍再加上10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型面積，被改造者可以購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型。2．被征收的房屋價值補償根據(jù)被改造房屋的面積和房屋的裝修、附屬價格綜合計算。3．搬遷費是按照被改造房屋面積給予補償，按每平方米40元計算，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按每平方米80元計算。湖南省棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)（一）村、舊住宅區(qū)。市州、縣市區(qū)人民政府應(yīng)結(jié)合本地實際，合理界定城市棚戶區(qū)具體改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史文化街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。1．集中成片棚戶區(qū)和非集中成片棚戶區(qū)是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大，使用年限久，房屋質(zhì)量2023-06-30103人看過 -
一、什么是舊城改造？舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。二、棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)和舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)有何區(qū)別（一）舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)：1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．7平方米新建筑。3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．5平方米新建筑。5、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償。6、臨時建筑補償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方302023-04-23408人看過
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直系親屬一、拆遷補償和棚戶區(qū)改造誰賠償多?1、拆遷補償和棚戶區(qū)改造，可能前者的賠償更多，也有可能后者的賠償更多。房屋拆遷和棚戶區(qū)改造哪一個補償標(biāo)準(zhǔn)更高并沒有明確的規(guī)定，房屋補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)房屋的用途來確定，而棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩冗M(jìn)行確定的。2、棚戶區(qū)改造項目申報需要滿足的條件：(1)符合申報項目計劃的基本條件。(2)改造意向和改造方式已征求全體村民意見，80%以上村民同意啟動全面改造，意愿表決比例高優(yōu)先;已開展數(shù)據(jù)摸查改造，已完成的優(yōu)先;可提供項目實施初步方案的優(yōu)先。(3)收件資料：區(qū)政府或授權(quán)區(qū)域城市更新部門、空港委關(guān)報送城市更新年度計劃項目的申請復(fù)函、年度計劃申請總表、城市更新項目申請表(舊村)、村民對改造方式的意愿及證明材料、初步方案、項目范圍矢量文件、項目實施計劃表、數(shù)碼檔案各1份。二、棚戶區(qū)改造有人頭費嗎?1、棚戶區(qū)改造不一定有人頭費，若是按照被改造方的家庭人口數(shù)量確定補償2023-06-15101人看過 -
法律綜合知識一、棚戶區(qū)改造賠償多少錢?1.貨幣補償具體補償補助總款=被征收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產(chǎn)停業(yè)損失補償費外遷補助費其他補助費2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換當(dāng)被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。3.臨時安置費選擇貨幣補償?shù)?，以被征收房屋建筑面積為基數(shù)，一次性發(fā)放4個月的臨時安置費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個月的臨時安置費;簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：(1)被征收房屋具2022-10-08497人看過 -
法律綜合知識1、棚戶區(qū)及棚戶區(qū)改造的概念是什么？棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。2、棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補償原則是什么？按照先補償、后搬遷的原則進(jìn)行。房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補償協(xié)議，被征收人（戶數(shù)）征收補償協(xié)議的簽約率達(dá)到90％以上，協(xié)議生效，統(tǒng)一進(jìn)行補償，按照征收補償協(xié)議約定的搬遷時間進(jìn)行搬遷。3、棚戶區(qū)改造補償多少？以西安為例西安市棚戶區(qū)改造中，將補償分為貨幣補償；征收人購買商品住房安置被征收人；政府通過搭建平臺或預(yù)訂服務(wù)，提供房源供被征收人選購，總體來說就是直接給錢、直接給房、選房三種安置方式。貨幣安置是以共同選定評估機構(gòu)的評估價值為標(biāo)準(zhǔn)，同時享受20％的補貼，還有三個月到十五個月2022-04-25127人看過 -
法律綜合知識1、按照被征收的棚戶價值進(jìn)行補償；2、賠償征收棚戶造成的搬遷、臨時安置的費用；3、賠償征收棚戶造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體計算標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)，也可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。確定賠償標(biāo)準(zhǔn)以后，征收方應(yīng)當(dāng)按時賠償?shù)轿?，若被征收方同意征收以后，征收行為都已?jīng)完成了，賠償還沒到位的，被征收人可通過提起訴訟方式處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2024-04-20368人看過
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法律綜合知識一、房屋被拆遷補償款多久能拿到房屋被拆遷補償款多久能拿到視具體情況而定。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。二、棚戶區(qū)改造補償方式是什么棚戶區(qū)改造補償方式是：1．貨幣補償補償補助總款＝被征收房屋價值補償＋搬遷費＋臨時安置費＋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費＋外遷補助費＋其他補助費2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最低比例1：1進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的置換。（2）選房順序本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。三、棚戶區(qū)改造和普通拆遷有什么區(qū)別棚戶區(qū)拆遷補償和正常房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本是一樣的，只是補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十2022-08-02460人看過 -
2018年，棚戶區(qū)改造補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換兩類。房屋置換的補償有三種，一種是你所說的1：1、5面積置換；第二，房子重置為新價格，即把你的房子算成價格，這與房子的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)有關(guān)；第三，其他搬遷獎勵。關(guān)于面積認(rèn)定，你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這一點，一般是按照某一年的土地分配額定的，也就是有上限。請根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆颓闆r確定。棚戶區(qū)改造拆遷補償政策是什么棚區(qū)改造拆遷補償政策主要有以下幾個部分：1．進(jìn)一步完善棚戶區(qū)改造規(guī)劃。2．優(yōu)化規(guī)劃布局。（1）完善安置住房選點布局。（2）改進(jìn)配套設(shè)施規(guī)劃布局。3．加快項目前期工作。4．加強質(zhì)量安全管理。（1）強化在建工程質(zhì)量安全監(jiān)管。（2）開展已入住安置住房質(zhì)量安全檢查。國家所規(guī)定的這些拆遷補償政策只是起到指導(dǎo)性的作用，但是各個城市可能都有一定數(shù)額的棚戶區(qū)，每一個不同地區(qū)的棚戶區(qū)的改造拆遷安置工作都是由本區(qū)政府部門確定的，有些棚戶區(qū)還正好處于2023-08-18476人看過 -
保障房棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)分為實物安置和貨幣補償。實物安置主要包括三個補償內(nèi)容：提供一定比例的區(qū)域替換、以新價格置換房屋和其他搬遷獎勵。貨幣補償是指拆除房屋的基準(zhǔn)價，即房屋拆遷主管部門根據(jù)交易的年度或半年平均單價確定的房屋基礎(chǔ)、位置和類似用途，并提交給大眾政府批準(zhǔn)并公開宣布價格。棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：實物安置和貨幣補償，補償以當(dāng)?shù)匚飪r和補償方法為基礎(chǔ)。一、實物安置主要包括三個補償內(nèi)容：1、提供一定比例的區(qū)域替換；2、以新價格置換房屋，是指將房屋轉(zhuǎn)變?yōu)榕c房屋的新舊，裝修和結(jié)構(gòu)有關(guān)的價格；3、其他搬遷獎勵。二、貨幣補償：拆除房屋的貨幣補償基準(zhǔn)價，是指房屋拆遷主管部門結(jié)合政府價格主管部門，根據(jù)交易的年度或半年平均單價確定的房屋基礎(chǔ)、位置和類似用途，并提交給大眾政府批準(zhǔn)并公開宣布價格。葫蘆島市棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第十條貨幣補償安置方式：（一）拆遷有照（證）的房屋，按原房屋照（證）所載建筑面積，2023-06-30472人看過 -
棚戶區(qū)改造院子會給予一定的補償，其補償包括以下方面：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)1、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。2、房屋置換的補償含三種。（1）規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；（2）將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；（3）其他的搬遷獎勵。3、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積2023-07-10222人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換對棚戶區(qū)改造補償是否合理，非常重要的一個原則不降低被拆遷人的生活水平，如果降低了生活水平的，補償肯定是不合理的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。紡織廠棚戶區(qū)改2023-08-1892人看過 -
目前，太原市六區(qū)共有棚戶區(qū)114個，其中尖草坪區(qū)25個，萬柏林區(qū)19個，晉源區(qū)7個，杏花嶺區(qū)35個，迎澤區(qū)12個，小店區(qū)16個。對于棚戶區(qū)居民來說，最重要的是要充分了解棚戶區(qū)改造補償政策，維護(hù)自己的合法利益。今天，我想談?wù)勥@個問題。首先，沒有統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)。要到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局等主管部門去問清楚。每個區(qū)都有自己的改革方案和補償方案，也會傳達(dá)相關(guān)政策。首先，補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換兩類。第二，房屋置換補償包括三種類型。一是需要一定比例的置換，如按1:1.5的面積比進(jìn)行新舊置換。第二，以新價格置換房子，就是把你的房子變成一個價格，這個價格與房子的新舊、裝修和結(jié)構(gòu)有關(guān)；3。其他搬遷獎勵。第三，必須對地方房屋征收面積認(rèn)定辦法有明確規(guī)定。一般按照某一年的土地分配，有一個上限。由于棚戶區(qū)形成時間長，歷史遺留問題多，住戶多，每戶的居住面積不夠，自然形成了一些院落建筑。在這種情況下，如何計算面積必須2023-05-08159人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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延安棚戶區(qū)改造改建棚戶改造大棚房補償多少云南在線咨詢 2023-08-31一般來說大棚房拆遷是沒有補償?shù)?，但是在實際中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機關(guān)的錯誤；對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。 -
棚戶區(qū)改造土地及房屋征收如何補償吉林省在線咨詢 2022-10-11棚改與征收對房屋的賠償最基本的還是以是否為你自有的房屋,以及房屋大小來定。棚改和房屋征收區(qū)別在于：棚改就是棚戶區(qū)改造，要開發(fā)這個地方，房屋征收就是拆遷，給這個地方招商引資。棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)，另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。棚改和房 -
棚戶區(qū)改造對高殘的家庭如何補償新疆在線咨詢 2022-10-07房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補償標(biāo) -
重慶市棚戶區(qū)改造如何補償甘肅在線咨詢 2023-06-08結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進(jìn)行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補償包括： 1、被征收房 -
