政府在國家棚戶區(qū)改造中應(yīng)如何補償居民
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-28 12:46:15
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一、政府在國家棚戶區(qū)改造中應(yīng)如何補償居民
1．對于被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；
2．對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
3．被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、棚戶區(qū)改造主體是誰
棚戶區(qū)改造主體有：
1．政府主導(dǎo)，政府在整個城中村改造中從立項、拆遷、安置、建設(shè)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等各個環(huán)節(jié)都發(fā)揮主導(dǎo)作用和重要推動作用的模式。政府在城中村改造中是發(fā)起者、組織者、管理者、推動者。在投資上，政府既可直接投資改造，也可借助開發(fā)商、民間市場力量投資改造。
2．開發(fā)商主導(dǎo)，在改造過程中，政府一般不直接投入資金，而是利用市場之手，通過定原則、定規(guī)劃、給政策，引入競爭機制，吸引房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行城中村改造。
三、棚戶區(qū)改造可以強拆嗎
棚戶區(qū)改造是不能強拆的，因為棚戶區(qū)是受到法律的保護，要是強拆的話就會受到法律的嚴(yán)懲。棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，但是，我國不同地區(qū)的棚戶區(qū)改造當(dāng)?shù)卣雠_的補償標(biāo)準(zhǔn)不可能是一樣的?？h級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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可以的，若程序合法，雙方達(dá)不成補償協(xié)議，則區(qū)、縣政府做出行政裁決，則可以由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施強遷．實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。棚戶區(qū)，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。在棚戶區(qū)改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。（一）貨幣補償，被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費。（二）產(chǎn)權(quán)置換，一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區(qū)改造，優(yōu)先考慮的應(yīng)該是原地回2023-07-02158人看過 -
配套設(shè)施雖然國家已經(jīng)出臺了一系列的棚戶區(qū)改造政策，但是并沒有完全取消棚戶區(qū)的改造。在具體的拆遷安置過程中，當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)不同的情況采取不同的方式。如果商品房庫存不足或者房價過高，政府可以考慮新建安置房來解決住房問題。而對于集中成片的棚戶區(qū)，政府會制定改造計劃，因地制宜進(jìn)行改造。國家并沒有取消棚戶區(qū)的改造。從安置的方式來看，在棚戶區(qū)改造拆遷的過程中，當(dāng)?shù)卣梢砸虻刂埔苏{(diào)整安置政策。如果商品房庫存不足、房價過高的，可以采取新建安置房補償安置的方式。如果商品房庫存充足、房價穩(wěn)定的，可以繼續(xù)貨幣安置。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十三條：加快集中成片棚戶區(qū)的改造。對集中成片的棚戶區(qū)，城市人民政府要制定改造計劃，因地制宜進(jìn)行改造。棚戶區(qū)改造結(jié)束了嗎必須明確指出，說棚戶區(qū)改造就徹底結(jié)束了是言過其實。1、棚戶區(qū)改造最新政策——政策優(yōu)惠，陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問題；安2023-06-30388人看過 -
棚戶區(qū)改造的補償內(nèi)容與其他地區(qū)拆遷補償?shù)膬?nèi)容基本一致：房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費、其他費用：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費等。一、棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)對棚戶區(qū)改造項目，免征各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。棚戶區(qū)改造項目涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個人所得稅等，按照國家有關(guān)規(guī)定予以減免。電力、通信、供水等企業(yè)要積極支持棚戶區(qū)改造，在入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費方面給予適當(dāng)減免。棚戶區(qū)改造實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、實物安置和貨幣補償相結(jié)合方式，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。房屋最低安置面積標(biāo)準(zhǔn)和具體安置補償方案由各地結(jié)合實際制定。對被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上按照拆補平衡、結(jié)算面積差價方式實施；選擇實物安置的，房屋安置面積超出原有面積、但在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分可按成本價購買，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場價購買；選擇貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額應(yīng)綜合考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、面2023-03-02294人看過 -
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一、舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎，應(yīng)當(dāng)如何補償?1、實施動因不同棚戶區(qū)改造從根本上講，是一項民生工程，目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問題，為了消除該區(qū)域住房安全隱患，完善配套設(shè)施，改善居民生活條件。房屋征收則是為了實現(xiàn)某特定公共利益，如：建公立學(xué)校，修軍用機場等。盡管棚戶區(qū)改造具有公共利益特性，但它只是公共利益中的一種類型，是《征補條例》第八條規(guī)定的公共利益情形之一，而不能涵蓋全部公共利益范疇。2、處置對象不同棚戶區(qū)改造針對的是簡易房、危房、舊房，通常以住房居多。而征收時，不受被征收房屋現(xiàn)狀和用途限制，既可以是危舊房，也可以是新房，不管是住房，還是寫字樓、商鋪、廠房，甚至養(yǎng)殖用房，只要是公共利益之需，都可以納入征收拆除范圍。棚戶區(qū)改造可以針對國有土地上房屋和集體土地上房屋，而《征補條例》只能針對國有土地上房屋實施征收。3、處理方式不同棚改，棚改，意味著以改造為主，拆除為輔。2023-06-02153人看過 -
1、補償額過低或者補償不合理，暫時不要簽拆遷協(xié)議，與相關(guān)聯(lián)的部門進(jìn)行協(xié)商。2、協(xié)商解決不成，可以委托律師通過要求信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護你們的權(quán)益，也可以選擇有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。3、達(dá)不成協(xié)議走訴訟程序，法院判決后才能實施強拆。棚戶區(qū)改造補償方式貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和2023-07-02360人看過 -
配套設(shè)施棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋建筑面積+0.2倍房屋面積+10平方米；房屋價值補償根據(jù)面積和裝修綜合計算；搬遷費按面積計算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換按系數(shù)計算。棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)為：1．被征收的棚戶區(qū)的房屋建筑面積加上該面積的0．2倍再加上10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型面積，被改造者可以購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型。2．被征收的房屋價值補償根據(jù)被改造房屋的面積和房屋的裝修、附屬價格綜合計算。3．搬遷費是按照被改造房屋面積給予補償，按每平方米40元計算，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按每平方米80元計算。湖南省棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)（一）村、舊住宅區(qū)。市州、縣市區(qū)人民政府應(yīng)結(jié)合本地實際，合理界定城市棚戶區(qū)具體改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史文化街區(qū)保護、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。1．集中成片棚戶區(qū)和非集中成片棚戶區(qū)是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大，使用年限久，房屋質(zhì)量2023-06-30103人看過
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法律綜合知識一、棚戶區(qū)改造國家給撥款嗎？撥款，棚戶區(qū)改造需要對被拆遷人支付以下補償金：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。二、棚戶區(qū)改造流程有哪些？1、計劃的編制和審核。當(dāng)?shù)厥小⒖h級人民政府及其相關(guān)部門需要對本行政區(qū)域內(nèi)棚戶區(qū)的房屋實際情況進(jìn)行調(diào)查，編制該地區(qū)的改造計劃，并將改造計劃上報到重要項目建筑指揮部辦公室，由該辦公室召集其他相關(guān)部門一起對改造計劃的可行性以及公益性進(jìn)行審查。2、征詢意見、辦理手續(xù)。改造計劃經(jīng)確認(rèn)后，當(dāng)?shù)氐氖锌h級人民政府需要組織相關(guān)部門對改造項目范圍內(nèi)的房屋所有人和公房承租人進(jìn)行征詢意見的工作。若大部分房屋所有人和公房承租人都同意改造的，則政府就可以確定相應(yīng)的擬征收范圍了。在確定要改造之后，當(dāng)?shù)馗鞑块T會簡化審批手續(xù)，加快棚戶區(qū)改造項目的推進(jìn)。3、暫停辦理，調(diào)查登記。暫停期的規(guī)定是跟《國有土地上房屋征收與2024-01-23206人看過 -
1、棚戶區(qū)定義棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、房屋密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域，包括城中村。棚戶區(qū)改造，根本上是一項民生工程，目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問題。2、棚戶區(qū)改造主要原則及改造方式由群眾自愿申請，采取貨幣補償方式，不進(jìn)行土地安置的政策，禁止自拆自建。改造方式根據(jù)需要可選擇成片改造或者一家一戶零星改造，零星改造以棟為基本單位。3、“三個優(yōu)先”改造原則堅持貨幣補償安置意愿達(dá)100%的項目優(yōu)先改造、改造意愿達(dá)100%能夠成片改造的項目優(yōu)先改造、年代久遠(yuǎn)破舊的棚戶區(qū)（危舊房）項目優(yōu)先改造。4、棚戶區(qū)改造政策時限棚戶區(qū)改造是一項階段性政策，我縣棚戶區(qū)改造時限為2016-2018年。5、棚戶區(qū)改造的范圍縣城棚戶區(qū)改造范圍為縣城建成區(qū)范圍內(nèi)住房簡陋、環(huán)境較差、年代久遠(yuǎn)、安全隱患多的區(qū)域。2023-02-26238人看過 -
1、建立綠色規(guī)劃管理渠道。棚戶區(qū)改造工程的控制調(diào)節(jié)調(diào)整，程序簡單。在規(guī)劃審批過程中，可根據(jù)項目實際情況適當(dāng)提高項目容積率指標(biāo)，實現(xiàn)項目收支的總體平衡。2、如果砍伐樹木，綠色空間，調(diào)整道路挖掘，公共廁所和垃圾站點，和電力、電信、廣播和電視波蘭人和線是棚戶區(qū)改造項目中刪除根據(jù)規(guī)劃要求，補償費用免征，項目業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)重建或恢復(fù)項目根據(jù)規(guī)劃需求。公廁、垃圾站拆除后，規(guī)劃中沒有改建、恢復(fù)要求的，仍按規(guī)定給予補償。3、配套商業(yè)設(shè)施用地紅線內(nèi)的棚戶區(qū)改造工程，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建依照誰管理，誰投資的原則，和社區(qū)外的大型配套管網(wǎng)由郵政部門，同時構(gòu)建電力、電信、廣播電視、氣體和水等。社區(qū)用電、用氣、用水增加的費用只收取。列入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè)，不得重復(fù)發(fā)生水電分離改造費用。國家棚戶區(qū)改造的核心對策是什么？1、優(yōu)惠政策和陽光經(jīng)營。妥善處理棚戶區(qū)歷史遺留產(chǎn)權(quán)問題，對取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋依法給予補償。要充分考慮棚戶區(qū)居民的承2023-07-02395人看過 -
嚴(yán)格執(zhí)行政策，確保突出重點；部門通力合作，形成工作合力；抓緊前期工作，加快實施進(jìn)度；嚴(yán)格建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量；積極開展工作，落實配套政策；強化檢查監(jiān)督，確保資金安全；加強組織領(lǐng)導(dǎo)，及時總結(jié)反饋；城市和國有工礦棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合，由被拆遷人自愿選擇。符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房保障條件的被拆遷人，通過相應(yīng)保障方式優(yōu)先安排。各地在保護被拆遷人利益的前提下，按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法。棚戶區(qū)改造流程是什么？棚戶區(qū)改造和危房改造一樣嗎？棚戶區(qū)改造和危房改造有什么區(qū)別，都需要什么條件，棚戶區(qū)改造流程是什么？只有經(jīng)過市里專家組鑒定為危房的，才能進(jìn)行改造拆遷，拆遷補償安置辦法采用棚戶區(qū)改造拆遷補償安置辦法，棚戶區(qū)改造和危房改造沒有區(qū)別。有類似問題但不懂的朋友不用著急，下面我們一起來看一下相關(guān)內(nèi)容吧。棚戶區(qū)改造和危房改造一樣嗎？棚戶區(qū)改造一般是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善相關(guān)困2023-07-02198人看過
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房產(chǎn)證棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問題：（一）短期內(nèi)不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。（二）繳納稅賦不確定。因為負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因為房地產(chǎn)沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標(biāo)準(zhǔn)呢比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款??！房地產(chǎn)既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。（三）改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產(chǎn)物，是暴利??！所以政府也很難定這部分的稅賦。棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎什么是棚戶區(qū)改造棚戶區(qū)改造是中國政府為改2023-07-04247人看過 -
依法征收、妥善安置。征收補償安置實行產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合的方式。國有土地上房屋征收程序及補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，堅持以人為本，做到依法和諧征收、科學(xué)合理補償，確保公開公平公正。棚戶區(qū)改造以就地安置為主；對不能就地安置的，實行異地安置，騰空的土地按照規(guī)劃設(shè)計條件，向社會公開出讓，其土地收益用于棚戶區(qū)改造。2022年棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，2022年棚戶區(qū)改造補償計算公式為：補償補助總款＝被征收房屋價值補償＋搬遷費＋臨時安置費＋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費＋外遷補助費＋其他補助費。1、被征收房屋價值補償由評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定；2、搬遷費為40元／平方米，臨時安置費為90元／月／平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為1800元／平方米，外遷補助費為4000元／平方米。其他補助費按照實2023-07-0751人看過
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#法律綜合知識
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棚戶區(qū)改造政府補貼多少江蘇在線咨詢 2022-10-24今年改造17片棚戶區(qū)，其中，有11片規(guī)模較小，區(qū)位稍好的棚戶區(qū)，在享受棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，采用市場化運作方式，由開發(fā)建設(shè)單位自籌資金進(jìn)行改造，這11片棚戶區(qū)占2005年改造計劃總量的19.5%。其它6片棚戶區(qū)由于區(qū)位偏遠(yuǎn)，房屋售價低，根本無法運用市場化方式進(jìn)行改造，因此，采用政府補貼投資方式進(jìn)行改造。 -
棚戶區(qū)改造居民如何維權(quán)青海在線咨詢 2022-03-19根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策，不服，您可以到法院起訴解決，詳談電話或短信聯(lián)系。 法律依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 第二十六條房 -
國家棚戶區(qū)改造政策是什么，國家棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策又是哪些政策海南在線咨詢 2022-02-27國家棚戶區(qū)改造政策是什么國家棚戶區(qū)改造堅持以人為本、民生為重，統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施，市區(qū)聯(lián)動、以區(qū)為主，政府主導(dǎo)、多元融資，依法改造、確保穩(wěn)定的原則。國家棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策1、建立規(guī)劃管理綠色通道，棚戶區(qū)改造項目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理，調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進(jìn)行。規(guī)劃審批時可根據(jù)項目實際情況適當(dāng)提高項目容積率指標(biāo)，爭取實現(xiàn)項目總體收支平衡。2、在棚戶區(qū)改造項目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木，調(diào)整綠地， -
棚戶區(qū)改造對高殘的家庭如何補償新疆在線咨詢 2022-10-07房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補償標(biāo) -
棚戶區(qū)改造房屋補貼（無戶口居民戶）河北在線咨詢 2022-04-15棚戶區(qū)中的無戶籍房產(chǎn)是指之前那些違規(guī)建造或自由自有住房建造的一些統(tǒng)稱，因為沒有房產(chǎn)證，本應(yīng)該不予與補償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市 規(guī)劃法》頒布以前自建自住的獨立房屋，其權(quán)利人具有拆遷區(qū)域的正式戶口又無其它住處的，可對其棚戶區(qū)改造房屋拆遷給予一定補償，具體補償金額由評估機構(gòu)確認(rèn)。
