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拆遷賠償?shù)木唧w內(nèi)容包括哪些項(xiàng)目
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-17 09:18:36 431 人看過(guò)

一、拆遷賠償?shù)木唧w內(nèi)容包括哪些項(xiàng)目

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,拆遷賠償包括以下內(nèi)容:

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、拆遷賠償?shù)臅r(shí)間規(guī)定

拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)是在被拆遷人搬遷之前給。拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補(bǔ)償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則,不能違背。

1.如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;

2.如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?,在簽完房屋安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

三、房屋拆遷賠償協(xié)議遺失怎么辦

拆遷補(bǔ)償協(xié)議找不到了可以帶上當(dāng)事人的派出所戶(hù)籍證明,身份證,拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料,到當(dāng)?shù)夭疬w辦,或其上級(jí)主管部門(mén)借用復(fù)印一份,必須注意復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒(méi)有法律效力。拆遷補(bǔ)償協(xié)議即拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)即拆遷辦各持一份。拆遷協(xié)議書(shū)簽訂應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1.對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí);

2.對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握;

3.要有一個(gè)平和的心態(tài);

4.要充分利用現(xiàn)有的政策,努力爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?/p>

5.認(rèn)真閱讀拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,防止出現(xiàn)漏看條款的現(xiàn)象。

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    國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括以下項(xiàng)目:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。最新的房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目?jī)?nèi)容?第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條規(guī)定,征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征
    2023-08-07
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  • 工傷賠償具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
    (一)醫(yī)療費(fèi)1、要求:治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律依據(jù):《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第3款。3、備注:用人單位沒(méi)有參加工傷保險(xiǎn)的,不是必須到簽有服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療。(二)交通食宿費(fèi)1、標(biāo)準(zhǔn):具體標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定2、要求:醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具診斷證明,經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意,工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)。3、法律依據(jù):《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第4款。(三)康復(fù)治療費(fèi)1、標(biāo)準(zhǔn):治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律依據(jù):《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第6款。3、備注:依地方規(guī)定,康復(fù)治療需經(jīng)辦機(jī)構(gòu)組織專(zhuān)家評(píng)定。(四)輔助器具費(fèi)1.標(biāo)準(zhǔn):各省、直轄市工傷輔助器具限額標(biāo)準(zhǔn)。2.要求:因日常生活或者就業(yè)需要,經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具。3.法律依據(jù):《工傷
    2023-06-04
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  • 財(cái)政投資項(xiàng)目績(jī)效審計(jì)范圍具體包括哪些內(nèi)容
    (一)、財(cái)政預(yù)算內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)資金安排的項(xiàng)目國(guó)家發(fā)改委等部門(mén)安排的基本建設(shè)撥款、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委安排的技改資金以及按國(guó)務(wù)院要求由財(cái)政部安排的專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)等。(二)、政府性基金安排的建設(shè)項(xiàng)目主要包括民航基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、機(jī)場(chǎng)管理建設(shè)費(fèi)、鐵路建設(shè)基金、港口建設(shè)費(fèi)、三峽工程建設(shè)基金等經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并納入預(yù)算管理的政府性基金安排的建設(shè)項(xiàng)目。(三)、納入財(cái)政預(yù)算外專(zhuān)戶(hù)管理的預(yù)算外資金安排的建設(shè)項(xiàng)目包括目前正在進(jìn)行收支改革的預(yù)算外資金和實(shí)行預(yù)算管理的預(yù)算外資金安排的建設(shè)項(xiàng)目。(四)、政府投融資安排的建設(shè)項(xiàng)目主要指世行、亞行貸款和通過(guò)其他國(guó)際金融組織融資的項(xiàng)目,以及政府擔(dān)保的國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行等國(guó)家政策性銀行貸款安排的項(xiàng)目。(五)、其他財(cái)政資金安排的項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金、國(guó)債專(zhuān)項(xiàng)資金、其他財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金安排的項(xiàng)目。(六)、對(duì)使用國(guó)債技改貼息、國(guó)土資源調(diào)查費(fèi)等財(cái)政性專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查針對(duì)
    2023-06-12
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  • 標(biāo)準(zhǔn)拆遷項(xiàng)目都包括哪些公益拆遷公益項(xiàng)目
    國(guó)防和外交的需要;由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性
    2023-04-02
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    • 工傷具體包括哪些項(xiàng)目工傷賠償包括哪些項(xiàng)目
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16
      工傷賠償有很多的不確定因素,所以只能附上賠償項(xiàng)目(最下面)根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第五章工傷保險(xiǎn)待遇第三十三條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的,在停工留薪期內(nèi),原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊,經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后,停發(fā)原待遇,按照本章的有關(guān)
    • 哪位知道企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中包括哪些內(nèi)容呢?
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-09
      企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中包括哪些內(nèi)容來(lái)說(shuō), 第一,替代土地的租金價(jià)差損失。 第二,經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失。 第三,地上物的損失(房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn))。 第四,搬遷費(fèi)用。 第五,解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。 第六,無(wú)形資產(chǎn)的損失。 第七,企業(yè)因征收倒閉、解散后發(fā)生的職員的安置費(fèi)用。 第八,生產(chǎn)成品、半成品搬遷過(guò)程中發(fā)生的損壞的費(fèi)用。 第九,停產(chǎn)、停業(yè)期間發(fā)生的職工工資、福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等社會(huì)資金。 第十
    • 房屋拆遷法律上包括哪些的賠償項(xiàng)目
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-03
      房屋拆遷需要賠償以下項(xiàng)目: 一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。 二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。具體包括搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
    • 交通肇事賠償包括哪些具體項(xiàng)目
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-12
      1、醫(yī)療費(fèi):醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額,根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù),按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定??祻?fù)費(fèi)、整容費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi):器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)治療費(fèi),賠償權(quán)利人可以待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用,可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一并予以賠償。 2、誤工費(fèi):根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況
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      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-15
      企業(yè)拆遷相對(duì)于個(gè)人房屋拆遷是一個(gè)影響更大的事。個(gè)人房屋拆遷后安置房的位置最多影響到生活的便利性;而企業(yè)拆遷如果搬遷重建后的地址不合適,企業(yè)有可能就會(huì)一蹶不振,更有可能因前期投入無(wú)法收回而損失慘重,甚至破產(chǎn)。那么企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些,企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么項(xiàng)目?