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婚前買房約定男方還貸款離異后女方不一定需要承擔(dān)債務(wù)。如果房子是男方的個(gè)人房產(chǎn)，那么男方就有義務(wù)償還房產(chǎn)貸款，而女方不是房屋所有權(quán)人，所以其可以依法不對(duì)房產(chǎn)的貸款承擔(dān)清償責(zé)任；如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，那么房屋貸款就是夫妻共同債務(wù)，即使約定由男方還貸，女方在離婚后仍需對(duì)貸款承擔(dān)償還責(zé)任?；榍百I房婚后加名字離婚后女方有份嗎男方婚前買房婚后加女方名字離婚后女方有份，房產(chǎn)證上加了女方的名字之后，就變成了夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了；分房產(chǎn)可以雙方協(xié)議怎么分配，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，如果人民法院將房產(chǎn)判給一方的，分得的財(cái)產(chǎn)要按照市場(chǎng)價(jià)格依法給另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。《民法典》第一

此房屬于婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。你還可以主張得到房屋在婚后開(kāi)始升值的那一部分的一半。男方婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前貸款買房婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1．在登記前男方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2．在登記前男方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割

婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于離婚時(shí)分割要看雙方結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、過(guò)錯(cuò)程度、有無(wú)小孩子綜合考慮，一般會(huì)分給對(duì)方20―50％的份額。當(dāng)然如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部分及其增值部份不需要分給對(duì)方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由

軍人能提出離婚，但現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚的，應(yīng)當(dāng)征得軍人同意，而軍人一方有重大過(guò)錯(cuò)的除外。一般重大過(guò)錯(cuò)包括重婚或與他人同居、實(shí)施家暴、吸毒或賭博等行為。而如果雙方都同意離婚，可以協(xié)議離婚，雙方共同到婚姻登記部門(mén)登記離婚。協(xié)商不成的可以到法院起訴，由法院進(jìn)行審判。軍人退伍能評(píng)殘嗎？可以評(píng)殘，要有檔案記載等資料，檔案記載是指?jìng)€(gè)人正式檔案中由其所在部隊(duì)作出的法定有效的涉及本人負(fù)傷原始情況、治療情況及善后處理情況的書(shū)面記載。原始醫(yī)療證明是指軍人服役期間由其原所在部隊(duì)軍以上單位指定的軍隊(duì)醫(yī)院出具的能說(shuō)明其致殘?jiān)虻摹安∏樵\斷書(shū)”、“出院小結(jié)”、正式病歷或者正式的病情檢查、實(shí)驗(yàn)分析記錄。檔案記載或原始醫(yī)療診斷證明中不僅要有負(fù)傷事實(shí)記載，且須有能認(rèn)定的因戰(zhàn)因公受傷的情形表述。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十一條現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，應(yīng)當(dāng)征得軍人同意，但是軍人一方有重大過(guò)錯(cuò)的除外。

不可以。夫妻離婚中一方不可以強(qiáng)制另一方凈身出戶，我國(guó)法律并沒(méi)有凈身出戶的具體規(guī)定。一方婚前購(gòu)房的，婚后存在貸款情況的，對(duì)于婚后共同還貸和房屋增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上女方有一半分割的權(quán)利；對(duì)于婚后購(gòu)買的車，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方有一半分割的權(quán)利?；榍百J款買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專

在一對(duì)夫婦的婚前期間，若其中一方因某種特殊的法律事實(shí)而欠下了負(fù)債，那么這就是他面臨的一種和債權(quán)人之間因特定原因而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，同時(shí)也是該夫妻在締結(jié)婚姻關(guān)系前與債權(quán)人這個(gè)特定對(duì)象之間所建立起來(lái)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。依據(jù)債之相對(duì)性的原理，債權(quán)人僅有權(quán)力直接向相應(yīng)的債務(wù)人提出請(qǐng)求權(quán)，而并無(wú)權(quán)在相關(guān)債務(wù)人締結(jié)婚姻之后向其配偶尋求權(quán)利實(shí)現(xiàn)。然而，若一方在婚前所積累的負(fù)債與婚后的婚姻共同生活存在必然的因果關(guān)系，并且在婚前所負(fù)的債務(wù)中所包含的資金和物品已經(jīng)轉(zhuǎn)化為了婚后夫婦二人的共有財(cái)產(chǎn)或者成為了他們的基本生活必需品的情況下，那么，該方婚前的個(gè)人負(fù)債就會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉驄D雙方的共同債務(wù)，并應(yīng)當(dāng)由夫婦二人共同負(fù)擔(dān)還款責(zé)任。然而，對(duì)于解釋這一問(wèn)題的舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人來(lái)承擔(dān)證明。《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常

離婚可以貸款購(gòu)買對(duì)方房子。買房的流程：1、和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房協(xié)議；2、填個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料；3、銀行審查合格后，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證；4、審批合格后，簽借款合同、抵押合同及保證合同；5、辦房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)；6、辦貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)；7、到開(kāi)發(fā)商處辦入戶手續(xù)。離婚房子有貸款可以過(guò)戶嗎根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起施行）等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶度。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚版后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：一是將離婚雙方共同擁有的按權(quán)揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚

這段內(nèi)容講述了一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)在借款人提前償還部分住房貸款時(shí)需要重新簽訂借款變更合同,并對(duì)提前償還部分貸款后的借款余額和最終償還期限進(jìn)行重新計(jì)算和打印,并重新與借款人簽訂借款變更合同的過(guò)程。可以，但需要與借款人重新簽訂“借款變更合同”。貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對(duì)屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計(jì)息還貸方式以“先息后本，每月等額減少，縮短還款期限”的計(jì)算原理，重新計(jì)算提前償還部分貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，重新與借款人簽訂“借款變更合同”。 提 前 還 貸 合 同 內(nèi) 容 變 更 嗎 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人就提前還貸合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。因此，若要變更提前還貸合同內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并在變更后重新簽署合同。另外，《民法典》第六百六十三條也明確規(guī)定了當(dāng)事人可以協(xié)商解除提前還貸合同。當(dāng)事

貸款買房不一定算是婚前財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)購(gòu)買時(shí)間而定。如果一方在婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸，則房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而婚后共同償還的部分按共同財(cái)產(chǎn)分配；如果是雙方共同貸款購(gòu)買，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配。雙方也可以協(xié)商分配共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴。異地貸款買房可以嗎異地可以貸款買房，如果購(gòu)買的房子是商品房的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理異地貸款買房的事宜。如果購(gòu)買的房子是二手房的話，找個(gè)中介即可代為辦理有關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)費(fèi)會(huì)按照國(guó)家的規(guī)定不超過(guò)600元，自己也可以去方便的銀行咨詢并且辦理手續(xù)。貸款人在發(fā)放相應(yīng)的貸款時(shí)，借款人必須提供一些有效的擔(dān)保，擔(dān)?？梢苑謩e采取抵押、質(zhì)押或者保證的方式，也可以同時(shí)采用以上三種擔(dān)保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的，貸款人就有權(quán)依法去處理其抵押物或者質(zhì)物，或由保證人承來(lái)?yè)?dān)償還本息的連帶的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【

1、如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。2、如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒(méi)有特別約定，無(wú)論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割按揭房時(shí)，參照實(shí)際情況進(jìn)行分割。3、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需。法有貸款離婚怎么處理離婚了貸款的分割根據(jù)具體情況而定。如果是

離婚時(shí)另一方能否要求償還，取決于債務(wù)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效。在婚姻關(guān)系中，債權(quán)一方雖然可以通過(guò)訴訟方式向債務(wù)一方主張權(quán)利，但如果對(duì)方提出時(shí)效抗辯，則不能勝訴；如果雙方解除婚姻關(guān)系，債權(quán)一方向債務(wù)一方主張權(quán)利未過(guò)訴訟時(shí)效，債權(quán)一方可以向債務(wù)一方主張權(quán)利，債務(wù)一方必須償還間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不會(huì)因雙方的婚姻關(guān)系而消亡。但婚前一方向另一方借款主要用于婚后夫妻共同生活，有證據(jù)證明的，債務(wù)人無(wú)需向債權(quán)人償還債務(wù)。夫妻一方借款，另一方不知道，離婚也要還嗎1、對(duì)于夫妻一方的借款，如果該借款是用于家庭開(kāi)支，則不管另一方是否知情，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要雙方共同償還。如果該借款不是用于家庭開(kāi)支，則屬于個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)另一方不需要償還。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。第一千零六十四條夫妻雙方

男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還?；榍百J款買房，婚后可以加女方名字嗎1、婚前貸款買房，婚后可以加女方名字。加名需經(jīng)該房貸款銀行同意辦理贈(zèng)與公證，攜結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等材料到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理加名手續(xù)。2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，

房子是婚前財(cái)產(chǎn)婚后需要還貸款。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，房子雖然是婚前財(cái)產(chǎn)，但是所還的貸款是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同承擔(dān)房貸，離婚時(shí)，房屋所有人按照婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚前房貸婚后買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說(shuō)是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分