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房屋租賃合同可以添加隨附義務(wù)，只要雙方自愿添加，且符合法律規(guī)定，隨附義務(wù)有效。附隨義務(wù)，是指是當(dāng)事人在合同中沒有明確約定，而依法規(guī)定所產(chǎn)生的義務(wù)。附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)，涉及到合同的訂立、履行、變更和終止的整個過程?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

房屋租賃合同上當(dāng)事人有哪些權(quán)利和義務(wù)

私房租賃合同當(dāng)事人的義務(wù)有：

（一）出租人的義務(wù)：交付出租物、在租賃期間保持租賃物符合約定用途、租賃物的瑕疵擔(dān)保以及權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)；

（二）承租人的義務(wù)：支付租金、按照約定的方法使用租賃物、妥善保管租賃物、不得擅自改善和增設(shè)他物、通知義務(wù)以及返還租賃物義務(wù)。

《勞動合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。