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不是所有的違法建筑都是必須要強拆的，是否需要強拆，關鍵看該違法建筑對規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對規(guī)劃實施的影響。

第一，分析違章建筑的建蓋原因。

第二，分析拆遷方拆違的動機。

第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動合法的維權程序。

第四，做到維權有據(jù)，進退有理。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款?！?/p>

維權的方式是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復議或訴訟的方式主張自身的權利。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點：

其一、因為沒有政府批準文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

一、違章建筑如何認定？

在拆遷征收領域中，違章建筑的類型主要有：

（1）未取得建設工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的；

（2）自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

（3）未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農(nóng)民私自轉讓取得；

（4）占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；

（5）未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

（6）在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。