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房產(chǎn)繼續(xù)履行合同后要如何強(qiáng)制執(zhí)行
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-07-02 01:37:44 85 人看過(guò)

房產(chǎn)繼續(xù)履行合同后強(qiáng)制執(zhí)行的方式是法院會(huì)通過(guò)查封、扣押被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的方式向被執(zhí)行人施壓,以達(dá)到目的。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。房產(chǎn)繼續(xù)履行合同后要如何強(qiáng)制執(zhí)行的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十九條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2021修正):第三編 執(zhí)行程序 第二十一章 執(zhí)行措施 第二百六十一條 人民法院采取本法第二百四十九條、第二百五十條、第二百五十一條規(guī)定的執(zhí)行措施后,被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行義務(wù)。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的,可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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    1、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;2、另外被執(zhí)行人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。3、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。根據(jù)《刑法》第三百一十三條對(duì)于拒不執(zhí)行判決、裁定罪的規(guī)定,對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。一、銀行貸款不還要做牢嘛如果是欠銀行貸款不還,僅是民事糾紛,不會(huì)被追究刑事責(zé)任坐牢的。如果銀行提起訴訟勝訴之后,當(dāng)事人在履行期未履行法院判決,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款外債務(wù)人沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境
    2023-03-25
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  • 破產(chǎn)時(shí)需要繼續(xù)履行合同嗎
    1、人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,管理人對(duì)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前成立而債務(wù)人和對(duì)方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行,并通知對(duì)方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請(qǐng)受理之日起二個(gè)月內(nèi)未通知對(duì)方當(dāng)事人,或者自收到對(duì)方當(dāng)事人催告之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的,視為解除合同。2、管理人決定繼續(xù)履行合同的,對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行;但是,對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保的,視為解除合同。律師補(bǔ)充:1、人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除,執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。2、人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,已經(jīng)開始而尚未終結(jié)的有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟或者仲裁應(yīng)當(dāng)中止;在管理人接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后,該訴訟或者仲裁繼續(xù)進(jìn)行。有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟,只能向受理破產(chǎn)申請(qǐng)的人民法院提起?!痉梢罁?jù)】《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,管理人對(duì)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前成立而債務(wù)人和對(duì)方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)
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  • 二手房買方違約后如何繼續(xù)執(zhí)行合同
    一、二手房買方違約后如何繼續(xù)執(zhí)行合同二手房違約可以要求繼續(xù)履行合同。根據(jù)民法典規(guī)定,違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、定金、違約金賠償損失等。因此,當(dāng)買方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的主動(dòng)違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,賣方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同,即要求買方將房屋過(guò)戶給買方。二、二手房違約起訴官司需要打多久二手房買賣違約起訴需要三至六個(gè)月左右才能結(jié)案,具體依照實(shí)際情況判斷。適用簡(jiǎn)易程序的一般需要在三個(gè)月內(nèi)結(jié)案,適用普通程序的一般需要在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案,有特殊情況需要延長(zhǎng)的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)六個(gè)月,還需延長(zhǎng)的應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。三、二手房違約中介費(fèi)可以退嗎二手房中介費(fèi)有可能會(huì)退。未交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致房屋成交出現(xiàn)糾紛履行不能,可以要求退還;中介違約、違規(guī)承諾的,可以要求退還;中介依約履行居間合同但未促成合同成立的,可以要求退還?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促
    2023-11-01
    496人看過(guò)
  • 勞動(dòng)合同期滿,如何繼續(xù)履行?
    勞動(dòng)合同到期未續(xù)簽可以向用人單位主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。除了用人單位在勞動(dòng)合同到期后以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約,但是員工不續(xù)約的情況下,用人單位不用補(bǔ)償,其他情況不續(xù)簽都需要補(bǔ)償。勞動(dòng)合同到期未續(xù)簽繼續(xù)工作怎么處理勞動(dòng)合同到期后,用人單位和勞動(dòng)者沒有續(xù)簽,勞動(dòng)者還在繼續(xù)工作,按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定要求,超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同視作簽訂無(wú)固定期勞動(dòng)合同,用人單位單方面解除勞動(dòng)合同,若勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下,用人單位屬于違規(guī)解除勞動(dòng)合同,需要按照《勞動(dòng)合同法》第47條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)
    2023-07-12
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  • 欠錢起訴后對(duì)方拒不履行如何強(qiáng)制執(zhí)行
    一、欠錢起訴后對(duì)方拒不履行如何強(qiáng)制執(zhí)行欠錢不還法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序如下:1.民事判決或者裁定已生效;2.一方當(dāng)事人拒不履行生效判決或裁定,另一方向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;3.執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書,向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知;4.采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十三條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、欠錢不還可以在哪里起訴起訴是去具有管轄權(quán)的人民法院立案庭立案登記,向法院起訴一般是原告就被告的原則,向被告住所地人民法院提起訴訟;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。債務(wù)糾紛起訴程序:當(dāng)事人首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的起訴狀副本,攜帶原告
    2023-10-19
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    • 強(qiáng)制執(zhí)行后不履行可否繼續(xù)執(zhí)行
      遼寧在線咨詢 2022-07-15
      法院強(qiáng)制執(zhí)行后仍不履行的。如果對(duì)方有能力償還而不償還,你可以積極搜集對(duì)方財(cái)產(chǎn)信息,提交給法院,法院會(huì)凍結(jié)、查封其名下財(cái)產(chǎn); 在查封后的規(guī)定時(shí)間內(nèi),還不償還的,法院會(huì)變賣其財(cái)物,然后再給你應(yīng)得的部分。如果是現(xiàn)在沒有能力償還,可隨時(shí)留意,等其有財(cái)產(chǎn)時(shí)再向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的
    • 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后還能繼續(xù)履行嗎?
      寧夏在線咨詢 2022-04-19
      判決生效后,義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按判決書的規(guī)定及時(shí)履行義務(wù);如果在規(guī)定的期限內(nèi)不履行的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在判決生效后2年向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不申請(qǐng)的,人民法院一般不會(huì)主動(dòng)執(zhí)行的。而申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,并不是只要提出申請(qǐng)了,就一定能得到執(zhí)行的,實(shí)際執(zhí)行中,需要申請(qǐng)人與法院齊心協(xié)力,共同協(xié)作?!睹裨V法》第111條也規(guī)定,有能力履行而拒絕履行的被執(zhí)行人,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
    • 合同被履行后一方如何想要求繼續(xù)履行
      重慶在線咨詢 2022-06-22
      要求一方繼續(xù)履行合同的方式有: 1、通過(guò)協(xié)商的方式; 2、通過(guò)請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的方式; 3、通過(guò)起訴或者仲裁的方式。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)
    • 繼承房產(chǎn)有效嗎? 要如何強(qiáng)制執(zhí)行?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-09
      情況緊中國(guó)的,應(yīng)當(dāng)立即予以核查。申請(qǐng)執(zhí)行人無(wú)法提供被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況或財(cái)產(chǎn)線索,或者提供財(cái)產(chǎn)狀況或財(cái)產(chǎn)線索確有困難,需人民法院進(jìn)行調(diào)查的,承辦人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)執(zhí)行人提出調(diào)查申請(qǐng)后10日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)查程序。根據(jù)案件具體情況,承辦人一般應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)完成對(duì)被執(zhí)行人收入、銀行存款、有價(jià)證券、不動(dòng)產(chǎn)、車輛、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、對(duì)外投資權(quán)益及收益、到期債權(quán)等資產(chǎn)狀況的調(diào)查
    • 實(shí)行勞動(dòng)合同制合同期滿如何繼續(xù)履行合同
      遼寧在線咨詢 2022-05-13
      合同期滿繼續(xù)履行,勞動(dòng)合同到期后,用人單位既未終止勞動(dòng)合同,也未續(xù)簽訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者繼續(xù)在用人單位工作,實(shí)際上雙方建立了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。 根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》規(guī)定,有固定期限的勞動(dòng)合同期滿后,因用人單位方面的原因未辦理終止或續(xù)簽訂手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的,視為續(xù)簽訂勞動(dòng)合同。用人單位應(yīng)及時(shí)與勞動(dòng)者協(xié)商合同期限,辦理續(xù)簽訂手續(xù)。由此給勞動(dòng)者造成損失的,該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承