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離任審計(jì)分為幾種

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-24 09:13:45 137 人看過

一、黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任期離任審計(jì)和國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員任期離任審計(jì)

按照被審計(jì)單位性質(zhì)的不同，可以將離任審計(jì)分為黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任期離任審計(jì)和國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員任期離任審計(jì)。黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任期離任審計(jì)，主要是指對黨政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體和事業(yè)單位的黨政正職領(lǐng)導(dǎo)干部的任期離任審計(jì)。國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員任期離任審計(jì)，主要是指對國有獨(dú)資企業(yè)、國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的股份制企業(yè)的法定代表人(董事長或總經(jīng)理)的任期離任審計(jì)。

將離任審計(jì)分為黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任期離任審計(jì)和國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員任期離任審計(jì)，主要是從政企分開的改革思路出發(fā)，充分考慮到黨政機(jī)關(guān)與國有企業(yè)在工作性質(zhì)、工作內(nèi)容、管理體制和運(yùn)行機(jī)制等方面的不同特點(diǎn)，以便審計(jì)機(jī)關(guān)能夠分層次、有重點(diǎn)地對黨政機(jī)關(guān)和國有企業(yè)實(shí)施審計(jì)。

二、任期離任審計(jì)和破產(chǎn)離任審計(jì)

按照審計(jì)的內(nèi)容，可以將離任審計(jì)分為任期離任審計(jì)和破產(chǎn)離任審計(jì)。

任期離任審計(jì)，就是對經(jīng)濟(jì)責(zé)任人完成其承擔(dān)的任期目標(biāo)等目標(biāo)責(zé)任情況進(jìn)行的審計(jì)。這類審計(jì)主要是根據(jù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任人與上級主管部門、發(fā)包(或出租)單位或者本級政府部門所簽訂的承包、租賃合同或目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)內(nèi)容在合同中有明確規(guī)定，審計(jì)目標(biāo)和審計(jì)范圍明確，審計(jì)重點(diǎn)突出。破產(chǎn)離任審計(jì)主要審查和確認(rèn)企業(yè)破產(chǎn)的原因;確定對企業(yè)破產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的主要責(zé)任人;監(jiān)督破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)物資，包括破產(chǎn)清算時資產(chǎn)、負(fù)債項(xiàng)目的確認(rèn)，資產(chǎn)價值的評估，破產(chǎn)資財?shù)淖冑u和分配等。這種離任審計(jì)可以全面地對企業(yè)整個破產(chǎn)過程進(jìn)行審計(jì)，確認(rèn)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證破產(chǎn)清算的順利進(jìn)行。

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取保候?qū)彿N類分為哪幾種，如何規(guī)定的

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)?，?yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。可見，取保候?qū)彽姆N類有兩種：人保和財產(chǎn)保。（一）人保人保又稱保證人制度，是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人并出具保證書，由其以個人身份保證被保證人在取保候?qū)徠陂g不逃避和妨礙偵查、起訴和審判，并隨傳隨到的保證方式。保證人必須符合下列條件：1、與本案無牽連；2、有能力履行保證義務(wù)；3、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；4、有固定的住處和收人。不符合這些法定條件的不能成為保證人。另外，最高人民檢察院《規(guī)則》第48條規(guī)定：采取保證人保證方式的，如果保證人在取保候?qū)徠陂g不愿繼續(xù)擔(dān)?；蛘邌适?dān)保條件的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人重新提出保證人或者變更為保證金擔(dān)保方式。保證人擔(dān)保是純粹的人格擔(dān)保。保證人如果沒有盡到法定的義務(wù)，必須承擔(dān)一定的法律后

2023-02-27

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審計(jì)方法
審計(jì)中有幾種常用的審計(jì)方法

（1）有兩種方法：直接和反向。經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)的基本方法根據(jù)審核順序與會計(jì)處理程序的關(guān)系可分為正向?qū)徍朔ê头聪驅(qū)徍朔ā?。又稱直接檢查法，是按照會計(jì)處理順序，對憑證、會計(jì)科目、報表等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查的一種方法。其主要特點(diǎn)是：一是從審查原始憑證入手，重點(diǎn)審查和分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否真實(shí)、正確、合法；二是審查記賬憑證，查明賬務(wù)處理和金額計(jì)算是否正確、合規(guī)；三是查閱會計(jì)賬簿，核對記賬、傳賬是否正確，核對賬目是否與憑證、賬目相符；四是檢查會計(jì)報表，核對報表項(xiàng)目是否正確、完整，檢查賬目和報表是否一致。其優(yōu)點(diǎn)是審核全面、仔細(xì)，可以避免遺漏，得出更準(zhǔn)確的審核結(jié)論。它的缺點(diǎn)是不能全神貫注，工作量太大，耗費(fèi)大量的人力和時間。因此，這種方法一般用于管理業(yè)務(wù)量小、特別混亂的單位，或問題嚴(yán)重的單位，或特別重要、風(fēng)險高的審計(jì)項(xiàng)目。2。它也被稱為反向檢查方法或可追溯性方法。它是按照與會計(jì)相對應(yīng)的處理程序，依次檢查報表、賬目、憑

2023-05-02

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刑事責(zé)任能力
精神病人的刑事責(zé)任分為幾種

在法律上，尤其是刑法意義上的精神病只參照精神病人的刑事責(zé)任能力分為以下三種：第一，完全沒有刑事責(zé)任能力的精神病人。這類精神病人在犯罪而造成危害結(jié)果的時候是在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為的狀態(tài)下的，不應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。當(dāng)然，對于精神病人是否有刑事責(zé)任能力，還需按照法定程序進(jìn)行鑒定以確認(rèn)。第二，完全有刑事責(zé)任能力的精神病人。這種精神病人一般是間歇性的精神病，精神病發(fā)作的時候沒有刑事責(zé)任能力，而沒有發(fā)作的時候則相當(dāng)與正常人，這個時候犯罪當(dāng)然要承擔(dān)完全的刑事責(zé)任。對于是否有完全的刑事責(zé)任能力，當(dāng)然也需要精神病鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論來審查判斷。第三，限制刑事責(zé)任能力的精神病人。我國刑法規(guī)定：“尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是可以從輕或者減輕處罰。”，對于這種病人，在犯罪的時候是有一定的刑事責(zé)任能力的，但是他的刑事責(zé)任能力在那個時候是不完全的，反應(yīng)在處罰上來，則當(dāng)然

2023-05-01

485人看過
增值稅
對幾種偷漏增值稅行為的審計(jì)方法

一、對賬外經(jīng)營偷漏增值稅行為的審計(jì)少數(shù)企業(yè)與生產(chǎn)、銷售的關(guān)聯(lián)企業(yè)相互間不開票，不入賬，長期在賬外經(jīng)營，從而偷漏增值稅。這種偷稅行為從賬面上很難發(fā)現(xiàn)，對其審計(jì)要分三個步驟進(jìn)行：第一步：核查資料，初步判斷企業(yè)是否進(jìn)行賬外經(jīng)營。操作時將企業(yè)本年度與上年度的銷售賬簿、原材料購領(lǐng)賬簿、水、電等主要項(xiàng)目的支出數(shù)額進(jìn)行對比，如果本年度的原材料、水、電等消耗數(shù)額與以前年度相當(dāng)或者大于上年度，而銷售賬簿上所反映銷售數(shù)額卻低于上年度，則就可以判斷出該企業(yè)存在賬外經(jīng)營、偷漏增值稅等問題。第二步：實(shí)施全面審計(jì)，找出確鑿證據(jù)。審計(jì)時，著重從四個方面入手：1、查看生產(chǎn)現(xiàn)場和走訪職工，了解產(chǎn)、供、銷等方面的情況。2、查閱企業(yè)年度生產(chǎn)銷售計(jì)劃、年終生產(chǎn)、銷售業(yè)績考核資料、生產(chǎn)定額、工資定額、運(yùn)費(fèi)支出等原始資料，看是否有不合理的數(shù)據(jù),如企業(yè)年終生產(chǎn)銷售的考核數(shù)明顯大于賬面銷售數(shù)；原材料消耗定額沒有增大，而消耗量增大；賬面銷

2023-04-24

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法律綜合知識
猥褻罪分為幾種

一、猥褻罪分為幾種根據(jù)我國《中華人民共和國刑法》第二百三十七條的明文規(guī)定，猥褻罪主要細(xì)分為兩大類別：即強(qiáng)制猥褻罪與侮辱婦女罪以及猥褻兒童罪。其中，強(qiáng)制猥褻罪是指行為人使用暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)制性地對他人進(jìn)行猥褻或侮辱，其刑罰標(biāo)準(zhǔn)為五年以下有期徒刑或拘役；若在公共場合公然實(shí)施此類犯罪行為或者存在其他惡劣情節(jié)者，將面臨更為嚴(yán)厲的處罰，即五年以上有期徒刑。至于猥褻兒童罪，其刑期同樣為五年以下有期徒刑，但若涉及到猥褻多名兒童、多次猥褻、集體猥褻、在公共場所公開猥褻等惡劣情節(jié)，或者導(dǎo)致兒童身體受到傷害或產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果，亦或是采用極其惡劣的猥褻手段等情況，則可能被判處五年以上有期徒刑。《中華人民共和國刑法》第二百三十七條以暴力、脅迫或者其他方法強(qiáng)制猥褻他人或者侮辱婦女的，處五年以下有期徒刑或者拘役。聚眾或者在公共場所當(dāng)眾犯前款罪的，或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以上有期徒刑。猥褻兒童的，處五年以下

2024-07-21

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刑事責(zé)任能力
限制刑事責(zé)任能力人分為幾種

限制刑事責(zé)任能力人是指刑法中規(guī)定具有承擔(dān)刑事責(zé)任的能力，但可以從輕或減輕處罰的主體。刑法規(guī)定的限制刑事責(zé)任能力人包括四種情況：（一）已滿14周歲不滿16周歲的未成年人(不包括14周歲以下的，14以下是完全無刑事責(zé)任能力)。（二）尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制能力的精神病人(完全喪失辨認(rèn)和控制能力的精神病人屬于完全不負(fù)刑事責(zé)任階段)可以從輕減輕處罰。（三）已滿75周歲者。該年齡段的人故意犯罪可以從輕減輕處罰，過失犯罪應(yīng)當(dāng)從輕減輕處罰。（四）生理缺陷者(聾啞人、盲人)可以從輕減輕處罰或免除處罰。一、限制刑事責(zé)任能力人如何擔(dān)責(zé)？（一）已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰。（二）尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是可以從輕或者減輕處罰。（三）又聾又啞的人或者盲人犯罪，可以從輕、減輕或者免除處罰。刑事責(zé)任能力，是指行為人構(gòu)成犯罪和承擔(dān)刑事責(zé)任所必須具

2023-02-19

171人看過
公務(wù)員處分
公務(wù)員處分分為幾種

公務(wù)員處分分為警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。具體參考以下：1、警告，六個月；記過，十二個月；記大過，十八個月；降級、撤職，二十四個月。公務(wù)員受開除以外的處分，在受處分期間有悔改表現(xiàn)，并且沒有再發(fā)生違紀(jì)行為的，處分期滿后，由處分決定機(jī)關(guān)解除處分并以書面形式通知本人；2、處分期不得晉升職務(wù)級別，不得漲工資（警告除外）。撤職應(yīng)降低級別待遇，已經(jīng)退休被撤職的只減待遇。解除處分后，晉升工資檔次、級別和職務(wù)不再受原處分的影響。但是，解除降級、撤職處分的，不視為恢復(fù)原級別、原職務(wù)。公務(wù)員處分的后果是什么（一）受警告處分的，在處分期間，不得晉升職務(wù)和級別，但可以晉升工資檔次。參加當(dāng)年的年度考核，但是不能確定為優(yōu)秀等次。（二）受記過、記大過、降級、撤職處分的，在受處分期間，不僅不能晉升職務(wù)、級別，而且也不得晉升工資檔次。受處分的公務(wù)員應(yīng)當(dāng)參加年度考核，但不確定等次。（三）受撤職處分的，應(yīng)當(dāng)降低職位層

2023-08-12

361人看過
工程審計(jì)糾紛
審計(jì)大致分為

按審計(jì)的業(yè)務(wù)類型分，可分為：1、財政財務(wù)收支審計(jì)。財政財務(wù)收支審計(jì)，是指審計(jì)機(jī)關(guān)對被審計(jì)單位的財政收支、財務(wù)收支的真實(shí)性、合法性，所進(jìn)行的檢查和評價，是審計(jì)機(jī)關(guān)經(jīng)常要開展的審計(jì)業(yè)務(wù)；2、績效審計(jì)。績效審計(jì)，也稱效益審計(jì)，是指審計(jì)機(jī)關(guān)對照預(yù)先確定的評價標(biāo)準(zhǔn)，對審計(jì)項(xiàng)目是否實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)或者達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，對該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益作出獨(dú)立評價，對影響各種效益的深層次原因進(jìn)行分析，為有關(guān)部門和單位改善管理、合理決策提供有用信息，促進(jìn)公共資源的有效利用；3、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)，是我國特有的一種審計(jì)業(yè)務(wù)類型，是審計(jì)機(jī)關(guān)對黨政領(lǐng)導(dǎo)干部和國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員任職期間應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的履行情況，所進(jìn)行的審計(jì)監(jiān)督；4、專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查。專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查，是審計(jì)機(jī)關(guān)依照審計(jì)法律法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定，運(yùn)用多種有效的程序和方法，對與國家財政收支有關(guān)的特定事項(xiàng)進(jìn)行的專門調(diào)查活動。法律依據(jù)：《中華人民共和國審

2023-08-09

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有期徒刑
賄賂罪分為哪幾種種類

賄賂罪一般分為行賄罪和受賄罪。處罰標(biāo)準(zhǔn)不同。受賄罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：一般受賄罪，處五年以下有期徒刑或者拘役；因受賄謀取不正當(dāng)利益，情節(jié)嚴(yán)重或者給國家利益造成重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑；情節(jié)嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，可以沒收財產(chǎn)。情節(jié)嚴(yán)重，情節(jié)特別嚴(yán)重，需要根據(jù)案件的具體情況來確定。受賄罪的處罰如下：受賄數(shù)額較大或者其他嚴(yán)重情節(jié)的，對行為人處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；受賄數(shù)額巨大或者其他嚴(yán)重情節(jié)的，依法追究3－10年有期徒刑的刑事責(zé)任，對犯罪嫌疑人并處罰金或者沒收財產(chǎn)；受賄數(shù)額特別巨大或者其他特別嚴(yán)重的情節(jié)，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收個人財產(chǎn)；受賄數(shù)額特別巨大，給國家和人民利益造成特別重大損失的，可以處無期徒刑或者死刑，沒收個人財產(chǎn)。一、單位行賄罪的追訴期是多久1、行賄罪的最高法定刑為無期徒刑；受賄罪的最高法定刑為死刑。依據(jù)刑法的規(guī)定

2023-06-27

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工程造價
工程審計(jì)的幾種方法

1.看圖計(jì)算法。即按照圖紙計(jì)算工程量與工程決算對比核實(shí)，審定工程造價。工程決算審計(jì)，首先必須認(rèn)真仔細(xì)地看清所有的施工圖紙，才能全面準(zhǔn)確無誤地計(jì)算審定工程造價的真實(shí)性。審計(jì)人員不僅要看建筑施工圖，還要看結(jié)構(gòu)施工圖和竣工圖；不僅要看水電平面圖，而且要看水電系統(tǒng)圖。不僅要將每一張圖紙看懂，而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認(rèn)真看懂圖紙的基礎(chǔ)上，才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。2.測量觀察法。核實(shí)工程量的真實(shí)性，最有效的辦法是現(xiàn)場測量觀察，一是對照施工圖紙，實(shí)地測量有關(guān)分項(xiàng)工程尺寸，如門窗洞口的大小、建筑物的長寬高等。二是對安裝工程的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行實(shí)地觀察計(jì)算數(shù)量，如配電箱個數(shù)、燈具個數(shù)、水暖器材的個數(shù)等。確定核實(shí)決算工程量與實(shí)際是否相符。3.綜合分析法。通過分析施工圖紙、隱蔽工程記錄、施工記錄、監(jiān)理日記等各種資料的相關(guān)性、連續(xù)性來驗(yàn)證工程項(xiàng)目的真實(shí)存在，進(jìn)而核實(shí)實(shí)際工程量與審定工程造價。4.市場調(diào)查法。

2023-04-24

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審計(jì)程序
審計(jì)過程大致分為哪幾個階段

一、接受業(yè)務(wù)委托會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定，謹(jǐn)慎決策是否接受或保持某客戶關(guān)系和具體審計(jì)業(yè)務(wù)。在接受委托前，注冊會計(jì)師應(yīng)當(dāng)初步了解審計(jì)業(yè)務(wù)環(huán)境，包括業(yè)務(wù)約定事項(xiàng)、審計(jì)對象特征、使用的標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期使用者的需求、責(zé)任方及其環(huán)境的相關(guān)特征，以及可能對審計(jì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)、交易、條件和慣例等其他事項(xiàng)。只有在了解后認(rèn)為符合專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和應(yīng)有的關(guān)注等職業(yè)道德要求、并且擬承接的業(yè)務(wù)具備審計(jì)業(yè)務(wù)特征時，注冊會計(jì)師才能將其作為審計(jì)業(yè)務(wù)予以承接。如果審計(jì)業(yè)務(wù)的工作范圍受到重大限制，或者委托人試圖將注冊會計(jì)師的名字和審計(jì)對象不適當(dāng)?shù)芈?lián)系在一起，則該項(xiàng)業(yè)務(wù)可能不具有合理的目的。接受業(yè)務(wù)委階段的主要工作包括：了解和評價審計(jì)對象的可審性;決策是否考慮接受委托;商定業(yè)務(wù)約定條款;簽訂審計(jì)業(yè)務(wù)約定書等。二、計(jì)劃審計(jì)工作計(jì)劃審計(jì)工作十分重要，計(jì)劃不周不僅會導(dǎo)致盲目實(shí)施審計(jì)程序，無法獲得充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)

2023-06-18

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醫(yī)療糾紛
醫(yī)療糾紛的過錯責(zé)任分為哪幾種

醫(yī)療糾紛的過錯責(zé)任分為完全責(zé)任、主要責(zé)任、次要責(zé)任、輕微責(zé)任。《醫(yī)療事故技術(shù)鑒定暫行辦法》第三十六條專家鑒定組應(yīng)當(dāng)綜合分析醫(yī)療過失行為在導(dǎo)致醫(yī)療事故損害后果中的作用、患者原有疾病狀況等因素，判定醫(yī)療過失行為的責(zé)任程度。醫(yī)療事故中醫(yī)療過失行為責(zé)任程度分為：（一）完全責(zé)任，指醫(yī)療事故損害后果完全由醫(yī)療過失行為造成。（二）主要責(zé)任，指醫(yī)療事故損害后果主要由醫(yī)療過失行為造成，其他因素起次要作用。（三）次要責(zé)任，指醫(yī)療事故損害后果主要由其他因素造成，醫(yī)療過失行為起次要作用。（四）輕微責(zé)任，指醫(yī)療事故損害后果絕大部分由其他因素造成，醫(yī)療過失行為起輕微作用。一、醫(yī)療糾紛的過錯責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)怎么確定？醫(yī)療糾紛的過錯責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)是負(fù)責(zé)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學(xué)會組織。《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第二十條衛(wèi)生行政部門接到醫(yī)療機(jī)構(gòu)關(guān)于重大醫(yī)療過失行為的報告或者醫(yī)療事故爭議當(dāng)事人要求處理醫(yī)療事故爭議的申請后，對需要進(jìn)行醫(yī)療

2023-02-19

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自主選擇權(quán)
商品房銷售的計(jì)價方式分為哪幾種?

商品房銷售計(jì)價方式有三種：按套(單元)計(jì)價、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價和按建筑面積計(jì)價。三種計(jì)價方式各有各的優(yōu)點(diǎn)，但不存在完美的計(jì)價方式，它們各自的缺陷也是明顯的。就按套計(jì)價而言，其特點(diǎn)是計(jì)算簡單、直觀、便捷，使當(dāng)事人雙方易于結(jié)算房價款;其缺點(diǎn)則是房價款與面積數(shù)沒有直接關(guān)系，難以解決房屋面積縮水問題。而按套內(nèi)建筑面積計(jì)價，其優(yōu)點(diǎn)是概念內(nèi)涵明確，獨(dú)立性強(qiáng)，測量簡便容易;但是由于按套內(nèi)建筑面積計(jì)價的房價款與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e沒有直接關(guān)系，購房者對于這部分的面積差異很難主張權(quán)利。而按建筑面積計(jì)價的優(yōu)點(diǎn)則是能保證商品房銷售面積的完整性，可是在這種計(jì)價方式中，雖然套內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和(即商品房的銷售面積)是固定的，但二者的比例卻是可變的，如果開發(fā)商在保持房屋建筑面積不變的情況下通過虛增共有建筑面積來減少套內(nèi)建筑面積，買房人就很難保障自己的權(quán)益了。在目前的立法狀況下，不同的計(jì)價方式會對商品房

2023-06-10

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工程造價
建筑工程的計(jì)價方式一般分為幾種

1、因設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程價款結(jié)算的爭議。根據(jù)《適用法律問題的解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。2、因工程量導(dǎo)致工程價款結(jié)算的爭議。根據(jù)《適用法律問題的解釋》第19條規(guī)定，當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)；承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。3、因結(jié)算文件發(fā)生的爭議。根據(jù)《適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視

2023-03-25

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