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2024民法典的承租人拒絕受領標的物的條件有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-09 21:24:58 233 人看過

一、民法典的承租人拒絕受領標的物的條件有哪些

出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有標的物嚴重不符合約定、未按照約定交付標的物等情形的，承租人可以拒絕受領。

《中華人民共和國民法典》

第七百四十條【承租人拒絕受領標的物的條件】出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

二、租賃物損壞，誰有賠償維修責任

使用過程中租賃物損壞的，由出租人負責賠償維修

當租賃物損壞的時候，如果租賃合同有詳細約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔賠償維修責任的承擔，該出租人承擔的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴重的法律責任。

如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔損壞賠償責任，而是由出租人自行承擔賠償維修責任。出租人應當在獲悉租賃物損害情況后，及時安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財產(chǎn)及人身損害的，承租人可以通過協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。

但租賃物損壞，并都是出租人承擔賠償維修責任的，如果是因為租客未按約定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導致租賃物損壞的，租客應當賠償損失，承擔賠償維修責任。若雙方協(xié)商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請求解除租賃合同，要求租客賠償損失。

租賃物因自身質量問題毀損，租客不擔責

租客在租用租賃物時，時常會租到殘次品，以致租賃物因自身質量問題導致毀損的現(xiàn)象很常見。如租客租賃汽車，在行駛過程中，汽車因自身存在質量問題而拋瞄、自燃的事件時有發(fā)生，往往出現(xiàn)這類情況時，出租人時常倒打一把，要求租客賠償損失。

事實上，租賃物因自身質量問題毀損的，租客不擔責。反則因租賃物自身質量問題毀損導致租客遭受損失的，租客可以要求解除租賃合同，少付租金或不付租金，并賠償相應損失。若雙方協(xié)商不成的，租客還可以通過法院措施追償。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，出賣人沒有按約定履行向承租人交付標的物的義務，并且有標的物嚴重不符合約定、未按照約定交付標的物等的情形時，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到進行咨詢。

文書推薦：廠房租賃協(xié)議合同書通用版范本車牌租賃協(xié)議個人租房合同模板2024個人房屋租賃合同標準版

《中華人民共和國民法典》：第十五章　融資租賃合同　　第七百四十條　出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：\n　?。ㄒ唬说奈飮乐夭环霞s定；\n　?。ǘ┪窗凑占s定交付標的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。\n　　承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

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