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夫妻單方簽字效力怎樣

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-20 03:42:27 266 人看過

一、夫妻單方簽字效力怎樣

根據(jù)法律規(guī)定，如果是夫妻間的協(xié)議，夫妻單方簽字是無效的。合同成立是自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立；法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)合同成立就生效。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

二、夫妻一方失蹤怎樣證明

夫妻一方下落不明滿兩年的，另一方可以向人民法院申請宣告失蹤。

所謂下落不明，是指公民最后離開自己住所或居所地后，去向不明，與任何人都無聯(lián)系，杳無音訊。

認(rèn)定公民下落不明的起算時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從公民離開自己的最后住所地或居所地之日起，連續(xù)計(jì)算滿2年，中間不能間斷，如有間斷，應(yīng)從最后一次出走或最后一次來信時(shí)計(jì)算；

戰(zhàn)爭期間下落不明的，從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起計(jì)算；因意外事故下落不明的，從事故發(fā)生之日起計(jì)算；登報(bào)尋找失蹤人的，從登報(bào)之日起計(jì)算。

《民法典》第四十條

自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。

《民法典》第四十一條

自然人下落不明的時(shí)間自其失去音訊之日起計(jì)算。戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時(shí)間自戰(zhàn)爭結(jié)束之日或者有關(guān)機(jī)關(guān)確定的下落不明之日起計(jì)算。

三、夫妻一方能簽字賣房嗎

出賣房屋屬于重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致。倘若僅有夫妻一方簽字，且該方未得到合法授權(quán)，另一方拒絕追認(rèn)的，所簽合同無效。但另一方追認(rèn)或者夫妻雙方另有約或者另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋出賣的事實(shí)而未在合理期間提出異議的除外。

如果房屋所有權(quán)證只登記在一方名下，買受人支付合理價(jià)款，并辦理了過戶手續(xù)，且在購買時(shí)根本不知道屬于夫妻共同房產(chǎn)的，可以善意取得房屋所有權(quán)。

《民法典》第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》：第三章　合同的效力　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。\n　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。\n　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方財(cái)產(chǎn)一方簽字出售協(xié)議有效么

如果是一方擅自出售夫妻共同財(cái)產(chǎn)是沒有效的。因?yàn)榉蚧蚱迣Ψ蚱薰餐械呢?cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。民法典司法解釋的相關(guān)規(guī)定：共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。所以，一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)出售他人是沒有效的。一、夫妻雙方只有一方簽名的房屋買賣合同是否有效（一）按法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示，因此，若房地產(chǎn)權(quán)證是記載夫妻二人的名下或者記載在非簽合同一方名下，考慮購房人具有依據(jù)房屋權(quán)屬證明審查房屋的所有權(quán)狀態(tài)的義務(wù)。在房屋共同登記在夫妻二人的名下或者在非簽合同一方名下時(shí)，在購房人僅與夫妻中一人訂立房屋買賣合同，而且在簽名一方未取得其配偶的授權(quán)下

2023-03-02

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撫養(yǎng)權(quán)
夫妻借貸中，如何判斷夫妻一方簽字？

民間借貸夫妻一方簽字如果所借債務(wù)用于夫妻共同生活了，則認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；如果夫妻一方以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)認(rèn)定為一方個(gè)人債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻離婚孩子怎么判夫妻離婚后，孩子會(huì)判給誰并沒有硬性規(guī)定。一般來說，如果孩子很小，會(huì)判給女方，但也不一定?？傊?，需要具體情況具體分析。根據(jù)《民法典》（2021．1．1生效）的相關(guān)規(guī)定，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰一般按照以下情況判斷：1、法院將孩子判歸女方撫養(yǎng)的情況第一、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期，需要母親的哺乳，母親更能給孩子體貼和照顧。第二、孩子雖然兩周歲以上了，女方已做絕育手術(shù)，男方未做，且男方年齡與女方年齡差距不是很大，孩子判歸女方的可能性較大。第三、孩子一直隨母親生活，如果離婚

2023-07-24

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