長期借款未催要，出借人需警惕法律風(fēng)險(xiǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-08 19:10:39
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可能會(huì)出現(xiàn)超過訴訟時(shí)效的情況。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。出借人的債權(quán)超過三年訴訟時(shí)效期間的，借款人將獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)，出借人將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。出借人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效屆滿前及時(shí)催要。
借款中出借人需要注意什么
惡意借款是很多借貸糾紛產(chǎn)生的原因，惡意借款人的主要手段就是長期賴賬、借錢不還，他們在將借款揮霍一空后開始躲債，有的甚至在借款人索要時(shí)對其毆打、辱罵。這類人有一個(gè)共同的特點(diǎn)：資信狀況差，沒有履行能力，即便是法院判決后也沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。因此，在借款時(shí)我們一定要仔細(xì)審查，尤其是對不熟悉的借款人，應(yīng)多了解他的品行、還款能力等，切不可聽其片面之言而上當(dāng)受騙。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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可能會(huì)出現(xiàn)超過訴訟時(shí)效的情況。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。出借人的債權(quán)超過三年訴訟時(shí)效期間的，借款人將獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)，出借人將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。出借人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效屆滿前及時(shí)催要。一、借錢不還該怎么起訴如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。如果超過三年的訴訟時(shí)效，人民法院就會(huì)不予受理，出借人的債權(quán)就失去了法律保護(hù)。為了防止超過訴訟時(shí)效，出借人可以在訴訟時(shí)效屆滿前讓借款人寫出還款計(jì)劃，從而使訴訟時(shí)效中斷。根據(jù)我國法律規(guī)定，新的訴訟時(shí)效就可以從中斷之日起重新計(jì)算，這樣，出借人不僅擁有了起訴權(quán)，而且可以繼續(xù)擁有勝訴權(quán)，從而有利于保護(hù)出借人的合法權(quán)益。在起訴時(shí)，債權(quán)方大概有以下一些證據(jù)要注意收集：有關(guān)債務(wù)方主體資格的證據(jù)、2023-06-26243人看過 -
法人向公司借款的風(fēng)險(xiǎn)：1．企業(yè)的納稅行為不符合稅收法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)納稅而未納稅、少納稅，從而面臨補(bǔ)稅、罰款、加收滯納金、刑罰處罰以及聲譽(yù)損害等風(fēng)險(xiǎn)。2．企業(yè)經(jīng)營行為適用稅法不準(zhǔn)確，沒有用足有關(guān)優(yōu)惠政策，多繳納了稅款，承擔(dān)了不必要稅收負(fù)擔(dān)。法人向公司借款的理由有哪些？公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款。如果法定代表人不屬于公司董事、監(jiān)事、高級管理人員，則可以向公司借款；其次，如果法定代表人是公司股東則需要判斷向公司借款的行為是否構(gòu)成抽逃出資，如法定代表人為規(guī)避法律法規(guī)的規(guī)定，以借款方式全額抽回其出資的，應(yīng)按抽逃出資行為處理，將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，如法定代表人與公司之間存在真實(shí)的借貸關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)《中華人民共和國公司法》第一百一十五條公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款。2023-07-10372人看過 -
該內(nèi)容表明未成年人消費(fèi)誘導(dǎo)不構(gòu)成違法行為，但若誘導(dǎo)未成年人消費(fèi)數(shù)額巨大，則屬于違法行為。教唆犯需要承擔(dān)刑事責(zé)任。因此，未成年人消費(fèi)誘導(dǎo)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，家長和商家需要謹(jǐn)慎對待，遵守相關(guān)法律法規(guī)，以保護(hù)未成年人的合法權(quán)益。未成年人消費(fèi)誘導(dǎo)一般不構(gòu)成違法行為,只要商品或服務(wù)是在未成年人承受范圍內(nèi)且符合合理需求,例如引導(dǎo)未成年人購買文具、書籍或適度低價(jià)的玩具等商品,就不屬于違法行為。但如果誘導(dǎo)未成年人消費(fèi)數(shù)額巨大的，則屬于違法行為，構(gòu)成犯罪的，行為人作為教唆犯，需要依法承擔(dān)刑事責(zé)任。 未 成 年 人 消 費(fèi) 誘 導(dǎo) 是 否 違 法 ？根據(jù)我國《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定，未成年人需要特殊保護(hù)。其中，對于未成年人的消費(fèi)行為，法律也做出了明確的規(guī)定。根據(jù)該法規(guī)定，未成年人不得從事一些特定的民事活動(dòng)，其中包括購買煙、酒、彩票等投獎(jiǎng)活動(dòng)。此外，《中華人民共和國廣告法》也對未成年人消費(fèi)誘導(dǎo)行為進(jìn)行了規(guī)范。該法2023-09-08104人看過 -
從2007年末開閘至今，還處于試點(diǎn)階段的金融租賃公司已成為中國金融業(yè)的一支重要力量。在昨日舉辦的融資租賃債權(quán)眾投平臺紅象金融上線儀式上，天津租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長楊某某表示，今年底融資租賃行業(yè)規(guī)模將達(dá)3.2萬億人民幣，同比增長50%。為擺脫融資渠道的束縛，眾多融資租賃企業(yè)欲借道P2P來盤活資產(chǎn)，低成本獲取資金。對此，網(wǎng)貸之家聯(lián)合創(chuàng)始人朱某某提醒，要警惕此類業(yè)務(wù)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。租賃行業(yè)資金來源單一楊某某對媒體表示，今年底全國共有2100家融資租賃公司，比去年底翻了一倍，目前融資租賃業(yè)務(wù)總量達(dá)3.2萬億，預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到12萬億，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。但融資租賃公司的資金來源主要依賴銀行貸款，由于融資渠道單一，其普遍使用中短期的負(fù)債來支持中長期的資產(chǎn)流動(dòng)。紅象金融聯(lián)合創(chuàng)始人何彬表示，目前國內(nèi)銀行的金融租賃公司資產(chǎn)增長很快，但是其實(shí)已經(jīng)到達(dá)瓶頸了，除非股東增資，否則杠桿會(huì)超出上限。在互聯(lián)網(wǎng)金融火熱的大背2023-06-09383人看過
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在申請貸款時(shí),需要注意以下幾點(diǎn)以避免常見陷阱。首先,確保還款金額與原借款金額一致;其次,貸款期限與實(shí)際借款期限一致;再者,每月還款金額與實(shí)際還款能力相符;此外,貸款利率與實(shí)際貸款利率一致;還款方式與實(shí)際還款方式也應(yīng)相符。同時(shí),應(yīng)避免故意寫錯(cuò)借款人姓名、使用模棱兩可的詞語或由人代寫借條或簽名等行為。以下是一些常見的陷阱:1.還款金額與原借款金額不一致。2.貸款期限與實(shí)際借款期限不一致。3.每月還款金額與實(shí)際還款能力不一致。4.貸款利率與實(shí)際貸款利率不一致。5.還款方式與實(shí)際還款方式不一致。6.貸款金額與申請貸款金額不一致。7.還款期限與實(shí)際還款期限不一致。8.每月還款金額與實(shí)際還款能力不一致。9.貸款利率與實(shí)際貸款利率不一致。10.還款方式與實(shí)際還款方式不一致。2．故意寫錯(cuò)借款人姓名，如將出借人姓名用相近的其它字代替。3．由人代寫借條或簽名，事后不認(rèn)賬。4．借條中使用模棱兩可的詞語，事后不認(rèn)2023-11-07411人看過 -
借款不寫借條不能夠證明借貸法律關(guān)系，借款沒寫借條不受法律保護(hù)。一、光有借條起訴能贏嗎？不一定。在民間借貸糾紛中，債權(quán)人主張債權(quán)，需要證明借款事實(shí)的成立。而借條作為借款的憑證，僅能夠證明二者之間曾經(jīng)達(dá)成過借款的合意，但是無法證明交付借款這一事實(shí)，所以僅憑借款是無法證明借貸事實(shí)的成立的，還需要有其他證據(jù)來證明借款事實(shí)的存在。借款交付這一事實(shí)可以用銀行轉(zhuǎn)賬憑證、微信或者支付寶轉(zhuǎn)賬記錄等來證明。二、起訴高利貸要的證據(jù)有什么起訴高利貸需要的證據(jù)：雙方簽訂的借款合同、借條、借據(jù)、欠條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。三、借條和欠條哪個(gè)是借了錢寫的借條和是借了錢的出借人寫的，欠條是由借2023-06-19484人看過 -
合同條款包含以下風(fēng)險(xiǎn)：1、合同主要條款，是必須具備的條款，若雙方當(dāng)事人沒有約定，則合同不能成立。主要條款約定不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)最為嚴(yán)重；2、次要義務(wù)條款，是法律未直接規(guī)定，也必須具備的，當(dāng)事人無意使其成為主要條款的合同條款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百六十六條規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。合同條款變更協(xié)議包含的內(nèi)容合同條款變更一般是在當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的情況下更改的。首先，在符合條件的情況下，要求變更或者解除合同的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。一般包括下列這些內(nèi)容：（1）變更合同的理由；（2）有關(guān)法律后果；（3）對方答復(fù)期限等。另一方當(dāng)事人2023-07-12403人看過 -
一、虛開增值稅專用發(fā)票；二、非法獲取、提供公民個(gè)人信息；三、商業(yè)賄賂；四、非法集資；五、非法經(jīng)營。《刑法》第二百零五條【虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪】虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。第二百二十五條【非法經(jīng)營罪】違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：(一)未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定2023-05-02440人看過
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買房風(fēng)險(xiǎn)之一：不能物盡其用，買房成本更大梅花準(zhǔn)備買婚房了，她的姐妹都是大房，甚至有一個(gè)姐妹嫁給暴發(fā)戶，買的是別墅。為了面子，她準(zhǔn)備買一套160多平方米的大戶型房子。梅花的提議，遭到了男友的反對。男友分析，這樣一套在市中心的房子，至少需要100萬元。而他們經(jīng)濟(jì)有限，雙方父母都在市內(nèi)，都有房子居住，不存在和小兩口擠住一起的情況，所以沒必要買那么大房子。大房子不但價(jià)格昂貴，讓兩人當(dāng)上房奴，房子也會(huì)有很多空置面積，利用不上。利用不上的面積，實(shí)際就是提高了買房的成本。梅花想想男友的話很有道理，因此，最終決定買一套80平方米左右的兩室一廳。提醒：買房，可以多考慮使用率。只要粗略一算，你就會(huì)被使用率對房價(jià)的巨大影響嚇一跳：兩人各花50萬元買了一套100平方米的房子，使用率一個(gè)是70%、一個(gè)是90%，那么實(shí)際房價(jià)每平方米相差好幾百元甚至更多。因此，買房之前最好弄清楚你為多少面積掏了錢，自己家可以使用的面積2023-04-22111人看過 -
律師事務(wù)所原某某科技公司是于2000年7月13日在香港聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市的上市公司，因創(chuàng)辦人顧XX嚴(yán)重夸大公司財(cái)務(wù)賬目，導(dǎo)致公司最終被撤銷上市資格，而該公司1300名中小股東至今無一能將其投資變現(xiàn)。日前，香港證監(jiān)會(huì)稱，已經(jīng)識別出有16個(gè)公司或他人戶口為顧XX代持約1.07億股H股，并向法庭要求委任管理人接管該批股份，以用作對1300名少數(shù)股東的賠償。隱名股東同享股權(quán)對于這起令人震驚的事件，有著多年專業(yè)從事股權(quán)法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的湖南元端律師事務(wù)所主任袁嘯律師認(rèn)為，這種讓他人代持股份的做法被稱為隱名投資或股份代持，實(shí)際投資人在法律上被稱為隱名股東或?qū)嶋H股東，而代持股份者即名義股東，雙方通過代持股份協(xié)議確定由實(shí)際股東出資并享受股權(quán)投資的紅利和其他收益，由名義股東進(jìn)行工商登記和持有股權(quán)。袁嘯指出，隱名股東問題在實(shí)踐中一直是長期存在的。從《公司法》的設(shè)計(jì)來看，隱名股東如果登記于公司股東名冊或有證據(jù)能夠證明股東之間是2023-06-0961人看過 -
如果編造虛假理由，使用虛假證件及擔(dān)保騙取網(wǎng)貸的，涉嫌詐騙罪，如果只因生意失敗，而還不貸款的，屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。貸款詐騙罪，是指以非法占有為目的，編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保、超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)?；蛘咭云渌椒?，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、數(shù)額較大的行為。網(wǎng)貸不還會(huì)被抓嗎？一般不會(huì)。欠網(wǎng)貸屬于民事糾紛，不涉及刑事糾紛。如果確實(shí)是無力償還的話，不會(huì)被抓也不會(huì)坐牢。但如果有能力而拒不還錢，又被對方起訴到法院的話，有可能因?yàn)樯嫦泳懿粓?zhí)行判決、裁定罪而坐牢。但如果無力償還會(huì)被記入失信人員名單，如果被打入失信人名單的話，會(huì)影響生活，給自己帶來諸多不便。《中華人民共和國刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者2023-07-07136人看過 -
在校園貸中出借人需要承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。在大學(xué)生的借貸行為中，有部分事項(xiàng)需要注意。一是按照目前法律相關(guān)規(guī)定，民間借貸利率最高不超過同期銀行貸款利率的4倍，目前金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%，這也意味著校園貸的“有效”利率應(yīng)該在17.4%以內(nèi);二是借款公司需要有金融監(jiān)管部門發(fā)放的金融許可證，否則與借款人簽訂的合同無效。一、民間借貸超過幾分不受法律保護(hù)在民間借貸糾紛當(dāng)中，出借人與借款人約定的利率最高不能超過借款合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的4倍，對于超過四倍的部分人民法院不予支持。民間借貸主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。二、校園貸款可以報(bào)案嗎？怎么申請？校園貸遭遇高利貸陷阱或人權(quán)侵犯都是可以報(bào)案的。校園貸的貸款利率明顯超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。校園貸的借貸雙方約定的利息一般都超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)2023-03-20164人看過
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本文介紹了車貸融資租賃合同詐騙行為的構(gòu)成要件和相關(guān)規(guī)定。詐騙行為需要滿足犯罪行為人有非法占有的目的、具有故意且明知會(huì)損害受害者財(cái)產(chǎn)、騙取財(cái)物并數(shù)額較大等要件。合同詐騙財(cái)物價(jià)值在2萬元以上不滿20萬元屬于“數(shù)額較大”，20萬元以上不滿100萬元屬于“數(shù)額巨大”，100萬元以上屬于“數(shù)額特別巨大”。車貸融資租賃合同屬于詐騙行為，這類犯罪行為的構(gòu)成要件包括：1、犯罪行為人有非法占有的目的，且通過欺騙等手段來實(shí)現(xiàn)非法占有的意圖；2、犯罪行為人具有故意，即明知自己的行為會(huì)導(dǎo)致受害者財(cái)產(chǎn)損失，但仍然實(shí)施欺騙行為；3、受害者因犯罪行為人的欺騙行為而遭受了財(cái)產(chǎn)損失。這種非法占有，不是挪用、也不是借用，而是有據(jù)為己有的意思。2、在簽訂合同時(shí)使用了欺騙手段詐騙人利用了一些欺瞞的手段，掩蓋真實(shí)的情況，騙取受害人簽訂合同，并履行合同。3、騙取財(cái)物并數(shù)額較大詐騙人騙取的財(cái)物達(dá)到了法律規(guī)定的量刑標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)司法解釋規(guī)定2023-09-09473人看過 -
借款人不按期還款需要負(fù)什么法律責(zé)任，借款人能要求延長借款期限嗎一、借款人不按期還款的責(zé)任借款人不還款要向出借人支付違約金或者支付罰息。支付違約金，是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定，當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁，帶有懲罰性。違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。所謂法定違約金，是指違約金的數(shù)額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規(guī)加以規(guī)定。約定違約金，是指法律法規(guī)未作規(guī)定，而是由當(dāng)事人在合同中加以約定的違約金。無論是法定違約金還是約定違約金，只要當(dāng)事人一方在客觀上有不履行或不完全履行借款合同的違約事實(shí)，就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。二、借款人可以要求延長借款期限嗎借款人在合同約定的借款期限不能償還借款，在征得貸款人同意的情況下，延長原借款的期限，使借款人能夠繼續(xù)使用借款，叫借款的展期。借款合同展期，必須由借款人2023-05-08208人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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買房時(shí)如何警惕風(fēng)險(xiǎn), 買房時(shí)如何警惕風(fēng)險(xiǎn)四川在線咨詢 2022-01-26一、理性對待廣告宣傳的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實(shí)地考察，掌握第一手資料。二、警惕價(jià)格欺詐一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價(jià)格，比如“起價(jià)”、“均價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”等等。其中“起價(jià)”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價(jià)格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住 -
債權(quán)人追債時(shí)需警惕哪些風(fēng)險(xiǎn)浙江在線咨詢 2024-12-23債權(quán)人在法律保護(hù)范圍內(nèi)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)被稱為債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn):指債權(quán)人未能在法定期限內(nèi)提起訴訟或者申請仲裁,導(dǎo)致其無法獲得應(yīng)有的債權(quán)的情況。 2. 破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn):指債務(wù)人因無法償還債務(wù)而被宣告破產(chǎn),導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)無法清償債務(wù)的情況。 3. 債務(wù)人解體風(fēng)險(xiǎn):指債務(wù)人因?yàn)榻?jīng)營不善、債務(wù)危機(jī)等原因,導(dǎo)致其無法繼續(xù)償還債務(wù)的情況。 4. 債務(wù)人犯罪風(fēng)險(xiǎn):指債務(wù)人實(shí)施 -
是否需要警惕放棄留置權(quán)風(fēng)險(xiǎn)？西藏在線咨詢 2022-07-15既然留置權(quán)是債權(quán)人的權(quán)利，債權(quán)人可以依法享有留置權(quán)，也可以預(yù)先拋棄留置權(quán)。法律雖然不允許當(dāng)事人任意設(shè)定留置權(quán)，但是，根據(jù)當(dāng)事人意思自治原則，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人約定排除留置權(quán)。《擔(dān)保法》和《擔(dān)保法》司法解釋明確了允許當(dāng)事人預(yù)先排除留置權(quán)的行使正是基于這一理由。當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定排除留置權(quán)的，債權(quán)人在留置權(quán)條件成立時(shí)也不能留置該物，只能采取其他措施來實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)，即使訴至人民法院，人民法院也不予以支 -
警惕假離婚購房風(fēng)險(xiǎn)上海在線咨詢 2025-01-16一、如果離婚協(xié)議中規(guī)定雙方按比例對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,并且一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn),那么該房產(chǎn)應(yīng)視為個(gè)人所有。 二、如果另一方實(shí)際出資或者雙方共同出資購買房產(chǎn),盡管房產(chǎn)證上登記在一方名下,但在雙方復(fù)婚后,該房產(chǎn)應(yīng)視為雙方共同所有。 三、考慮到雙方離婚是為了規(guī)避限購政策,因此上述問題需要滿足一個(gè)前提條件,即夫妻中有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購買房產(chǎn),其登記 -
二手房買賣需警惕什么交易風(fēng)險(xiǎn)安徽在線咨詢 2023-02-16隱患一：房屋產(chǎn)權(quán)不明晰。 隱患二：賣方資質(zhì)有問題。 隱患三：買房者資質(zhì)有問題。 隱患四：不良中介騙術(shù)多。 隱患五：房屋價(jià)格未標(biāo)清。 隱患六：做低房價(jià)糾紛多。
