需要警惕的合同條款風險有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 06:10:22
403 人看過
合同條款包含以下風險：1、合同主要條款，是必須具備的條款，若雙方當事人沒有約定，則合同不能成立。主要條款約定不當?shù)姆娠L險最為嚴重；2、次要義務條款，是法律未直接規(guī)定，也必須具備的，當事人無意使其成為主要條款的合同條款。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百六十六條規(guī)定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
合同條款變更協(xié)議包含的內(nèi)容
合同條款變更一般是在當事人雙方協(xié)商一致的情況下更改的。首先，在符合條件的情況下，要求變更或者解除合同的一方當事人，應當以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。一般包括下列這些內(nèi)容：
（1）變更合同的理由；
（2）有關(guān)法律后果；
（3）對方答復期限等。
另一方當事人接到對方變更合同的書面要求以后，要在法定或者約定的期限內(nèi)，以書面形式予以答復，表示同意或者不同意，或者在提出一定條件的前提下同意。如果另一方當事人同意變更協(xié)議，雙方可以就變更的內(nèi)容，另行簽訂變更或者補充協(xié)議，與原協(xié)議共同組成雙方之間的有效協(xié)議文本。
《民法典》第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
租車時需要警惕哪些風險？
458人看過
-
簽署合同時要警惕的風險
275人看過
-
兩人合作創(chuàng)業(yè)需警惕哪些風險
378人看過
-
合同簽訂過程中，當事人需要警惕哪些風險？
448人看過
-
股票質(zhì)押來說有哪些風險需要警惕
314人看過
-
未簽合同的打工者要警惕哪些潛在風險？
403人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多合同條款相關(guān)文章
-
網(wǎng)貸在網(wǎng)上借網(wǎng)貸的風險：觸及到個人信息、資質(zhì)、管理、資金與技術(shù)風險。由于網(wǎng)貸平臺實質(zhì)上只是中介機構(gòu)，進入門檻低，審批手續(xù)比較簡單，幾萬元就能注冊。因此，網(wǎng)貸平臺正處于魚龍混雜的格局。新平臺不斷涌現(xiàn)，伴隨著業(yè)內(nèi)出現(xiàn)不少問題。什么是網(wǎng)上借貸隨著今年互聯(lián)網(wǎng)金融的火熱，網(wǎng)貸行業(yè)受到越來越多人的關(guān)注。所謂網(wǎng)上借款，即個人通過網(wǎng)絡平臺開展金融活動，其通常的運作模式是個人通過網(wǎng)絡借貸平臺以第三方支付方式向他人借出小額資金并收取利息，彌補了商業(yè)銀行系統(tǒng)的不足，緩解了中小企業(yè)融資難的問題，促成了民間資金的合理配置。網(wǎng)上借款的一般程序是，選擇網(wǎng)貸平臺注冊賬號－＞完善個人信息－＞上傳認證資料－＞申請貸款－＞借貸雙方簽約－＞成功獲貸。不管是信用借款，還是擔保借款、抵押借款，前三個環(huán)節(jié)都可以網(wǎng)貸平臺上完成，節(jié)省了借款人的時間、精力、以及財力，這正是網(wǎng)絡借款的方便之處?？v觀眾網(wǎng)絡平臺，各家網(wǎng)絡借款流程類似，具體如下：第一2023-07-12128人看過 -
房產(chǎn)過戶離婚后房產(chǎn)未過戶的風險有：1、房產(chǎn)未過戶，對方可以隨意買賣該房屋；2、房產(chǎn)未過戶，對方可以隨意設置抵押該房屋；3、該房屋有可能因為債務糾紛被查封。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。離婚時房產(chǎn)過戶給孩子有什么風險但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于2023-07-02253人看過 -
一、虛開增值稅專用發(fā)票；二、非法獲取、提供公民個人信息；三、商業(yè)賄賂；四、非法集資；五、非法經(jīng)營?！缎谭ā返诙倭阄鍡l【虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪】虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。第二百二十五條【非法經(jīng)營罪】違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定2023-05-02440人看過 -
法律綜合知識一、二手房存在哪些潛在風險需要警惕二手房存在以下潛在風險需要警惕：1．發(fā)放的貸款年限短、金額少，容易被拒貸，可能對購房者造成巨大的壓力；2．小區(qū)可能存在老舊、破敗不堪、綠化差、停車難的問題；3．產(chǎn)權(quán)剩余年限短，二次上市交易困難。二、二手房過戶買賣雙方需提供的資料賣方提供資料：1．房屋所有權(quán)證（復印件1份、產(chǎn)籍圖4份）；2．契稅證；3．身份證（夫妻雙方）（復印件2份）；4．夫妻雙方戶口簿（復印件1份）；5．結(jié)婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認）；6．單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調(diào)節(jié)書或法院判決書，離婚未再婚證明；喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明；未婚者提供未婚證明（復印件1份）。買方提供資料：身份證（復印件2份）。三、二手房交易合同不成立有效嗎二手房交易合同不成立沒有效。合同生效一般需要滿足以下要件：1．在訂立合同時雙方具有相應的民事行為能力；2．雙方2023-08-14407人看過
-
技術(shù)開發(fā)風險的負擔原則包括：第一，看當事人對風險負擔有無約定，有約定從其約定；第二，如無約定或者約定不明確，按相關(guān)規(guī)定確定；第三，無約定或約定不明確，相關(guān)規(guī)定無法確定，由當事人合理分擔，合理分擔應當是按公平原則分擔。技術(shù)開發(fā)的風險不需要滿足“無法預見、無法防止”的條件。技術(shù)開發(fā)合同的當事人，對開發(fā)所面臨的困難是可能預見的，對所碰到的技術(shù)困難，雖經(jīng)合理的努力仍不能克服，這些都不影響技術(shù)開發(fā)風險的成立。技術(shù)開發(fā)風險的負擔原則具體為：第一，看當事人對風險負擔有無約定，有約定從其約定。第二，如無約定或者約定不明確，按相關(guān)規(guī)定確定。第三，無約定或約定不明確，相關(guān)規(guī)定無法確定，由當事人合理分擔。合理分擔，應當是按公平原則分擔。技術(shù)開發(fā)合同中的風險與公平原則技術(shù)開發(fā)合同中的風險與公平原則是技術(shù)開發(fā)合同中最為重要的原則之一。該原則要求在技術(shù)開發(fā)過程中,雙方在技術(shù)開發(fā)項目的風險承擔、收益分配等方面應當遵循公2023-11-09375人看過 -
仲裁機構(gòu)審查旅游合同的注意事項：1、合同具備的內(nèi)容是否完整2、應注意合同的目的性3、應注意旅行社是否為合法主體4、尤其要注意法律責任的部分：對于雙方的違約責任的承擔，是合同中尤為重要的一部分；5、要簽合同的話要看手寫部分，與旅行社的人所講的是否一致，對照行程單是否一致，一般行程單都作為附件的。旅游合同定金尾款什么時候交我國旅游法對旅游合同定金和尾款什么時候交納是沒有規(guī)定的，這些問題一般由旅行社和旅客共同協(xié)商確定，并且在合同中載明。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國旅游法》第五十八條包價旅游合同應當采用書面形式，包括下列內(nèi)容：（一）旅行社、旅游者的基本信息；（二）旅游行程安排；（三）旅游團成團的最低人數(shù)；（四）交通、住宿、餐飲等旅游服務安排和標準；（五）游覽、娛樂等項目的具體內(nèi)容和時間；（六）自由活動時間安排；（七）旅游費用及其交納的期限和方式；（八）違約責任和解決糾紛的方式；（九）法律、法規(guī)規(guī)定和雙方約2023-07-20225人看過 -
身份證近期適值眾多高校畢業(yè)生即將離開學校走上社會的時刻，為了解決住房，他們中的很多人都選擇了合租。但在租房過程中也引起了不少糾紛，為此記者給大學畢業(yè)生們支幾招，讓您既能找到合適的房屋又可以規(guī)避風險。合租須警惕假房東在記者采訪中，華師大的幾個同學最開始都采取合租一套完整住房的形式，但也要注意，房主是不是真正的房東，很多人自己先以低價租下居室房，然后再高價轉(zhuǎn)租出去，他們可能對房主的付款方式是月付形式，但是轉(zhuǎn)租出去后就要求學生們季付、半年付、甚至年付。這期間，如果出租人卷款而逃，真正的房主沒有收到房租，就要收回房子，學生們的損失就嚴重了。那么一定要讓房主出示房屋產(chǎn)權(quán)所有證原件，身份證原件，并核對兩者是否相符合。轉(zhuǎn)租房屋警惕二房東謊報租期華政的李同學對記者表示，因“二房東”謊報租賃期限，本來房主簽半年的合同，卻對他說簽了一年，這樣，他還在按時繳納房租的時候，房子本身已經(jīng)到期了，利用一兩天的時間差，再謊租2023-06-09195人看過 -
強制執(zhí)行由于股市近期連創(chuàng)新高，很多投資者為了更大程度的獲利，紛紛加大了對股市的資金投入。在籌措資金的過程當中，很多投資者采取了抵押貸款的方式，尤其以“押房”者居多。在此，簡要分析一下該投資方式中可能存在的風險，希望能對投資者有所幫助。貸款取得和使用有何風險房屋的抵押權(quán)人通常有三類：銀行、典當行和親朋好友。由于我國中國人民銀行頒布的《貸款通則》中明確規(guī)定借款人“不得用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經(jīng)營”，如果借款人有前述行為的，銀行有權(quán)對其部分或全部貸款加收利息；情節(jié)特別嚴重的，銀行可以停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部貸款。因此，押房者通常不可能以炒股名義從銀行取得貸款，只能在貸款用途一欄中填寫其他用途。而該通則同時也規(guī)定借款人應按借款合同約定的用途使用貸款，否則，銀行也有權(quán)對其部分或全部貸款加收利息，情節(jié)特別嚴重的，銀行也可以停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部2023-04-22338人看過
-
婚房買房風險之一：不能物盡其用，買房成本更大梅-花準備買婚房了，她的姐妹都是大房，甚至有一個姐妹嫁給暴發(fā)戶，買的是別墅。為了面子，她準備買一套160多平方米的大戶型房子。梅-花的提議，遭到了男友的反對。男友分析，這樣一套在市中心的房子，至少需要100萬元。而他們經(jīng)濟有限，雙方父母都在市內(nèi)，都有房子居住，不存在和小兩口擠住一起的情況，所以沒必要買那么大房子。大房子不但價格昂貴，讓兩人當上房奴，房子也會有很多空置面積，利用不上。利用不上的面積，實際就是提高了買房的成本。梅-花想想男友的話很有道理，因此，最終決定買一套80平方米左右的兩室一廳。提醒：買房，可以多考慮使用率。只要粗略一算，你就會被使用率對房價的巨大影響嚇一跳：兩人各花50萬元買了一套100平方米的房子，使用率一個是70%、一個是90%，那么實際房價每平方米相差好幾百元甚至更多。因此，買房之前最好弄清楚你為多少面積掏了錢，自己家可以使用2023-06-13408人看過 -
處分權(quán)買賣合同注意事項：1、在簽訂買賣合同中，應先審查買賣雙方的名稱、地址、身份信息等資料是否真實，合同雙方是否具有簽約的權(quán)限。2、買賣合同中的標的物須明確，買賣合同中應視標的物的類型，在合同中將其特定化。3、質(zhì)量要合格明確標的物的質(zhì)量標準，是合同的關(guān)鍵。如在簽訂合同前，賣方向買方提供樣品的，最好將樣品進行封存。4、約定履行期限，將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”，則就避免了歧義的產(chǎn)生。5、約定合同款項的支付方式與支付時間。6、違約責任要條款化。簽訂買賣合同時雙方需要注意什么1、確定賣方提供的標的物有無權(quán)利瑕疵。買賣合同標的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標的物上存有第三人的權(quán)利的情形預先告知買方，則買方2023-07-0992人看過 -
購買房產(chǎn)除了滿足居住需求,還有投資目的。合伙買房需明確協(xié)議,包括出資方式、出資金額、貸款償還方式、分割方式、相關(guān)稅費和物業(yè)管理費等,明確責任權(quán)利。出資不同者應登記為按份共有,并將份額清晰明確。如今,購買房產(chǎn)不僅僅是為了滿足居住需求,還有一部分原因是出于投資目的。通常情況下,投資購房會導致尋找其他投資者共同購房的情況。合伙買房涉及很多利益問題。所以，如果你有這個想法，提前和你的合伙人明確這些協(xié)議。第一，合伙買房雙方必須相互了解，包括個人和家庭，確保隱形共有權(quán)人沒有被遺漏。其次，光在產(chǎn)權(quán)登記上注明是不夠的。最好簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議的作用是考慮風險和風險發(fā)生后的處理方法。注意明確各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、以何種方式分割、相關(guān)稅費、租金收入、使用、物業(yè)管理費等，明確責任權(quán)利。萬一雙方發(fā)生糾紛，這份書面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。如果雙方出資不同，應登記為按份共有，并將各自的份額寫2023-11-16146人看過 -
企業(yè)并購本篇報告對目標公司的資產(chǎn)構(gòu)成進行了分析,特別關(guān)注了流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的占比,并提出了股權(quán)配置情況、有擔保限制的資產(chǎn)和不良資產(chǎn)等關(guān)鍵點。最后提醒了在并購重組前要積極進行稅務盡職調(diào)查,避免隱藏的稅務缺陷導致風險。在全部資產(chǎn)中,流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的占比需要明確區(qū)分。第二、需要厘清目標公司的股權(quán)配置情況。第三、有擔保限制的資產(chǎn)會對公司的償債能力等有影響，所以要將有擔保的資產(chǎn)和沒有擔保的資產(chǎn)進行分別考察。第四、要重點關(guān)注公司的不良資產(chǎn)。第五、在并購重組前積極進行稅務盡職調(diào)查，及時識別并購公司隱藏的致命稅務缺陷，規(guī)劃并購重組稅務架構(gòu)與交易方式。第六、注意職工安置的風險。關(guān)注不良資產(chǎn)，稅務盡職調(diào)查不能少不良資產(chǎn)是指在貸款或交易中,由于借款人違約或其他原因?qū)е聼o法收回本金和利息的資產(chǎn)。這些不良資產(chǎn)對金融機構(gòu)和其他金融機構(gòu)造成了巨大的損失,并且也可能對整個經(jīng)濟造成不利影響。稅務盡職調(diào)查是金融機構(gòu)在對不良資產(chǎn)2023-11-12481人看過
-
法律綜合知識在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于銀行貸款需要警惕的坑有哪些的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。銀行貸款需要警惕的坑有哪些1、不要找中介辦理銀行貸款：用戶自己辦理銀行貸款，與中介幫用戶辦理銀行貸款，本質(zhì)上是一樣的。中介最多只能告訴用戶如何去包裝個人信息，并不能去弄虛作假。因此，可以通過的銀行貸款，用戶自己申請或者讓中介幫忙辦理，注定可以通過審核。不能通過的銀行貸款，中介也束手無策。而且中介需要收取一定的服務費，這樣會增加用戶的貸款成本。2、不要頻繁辦理信貸業(yè)務：銀行貸款對于征信查詢次數(shù)有一定要求，用戶辦理網(wǎng)貸可能征信被弄花了也能通過審核。而銀行貸款，一般會對近半年的征信查詢次數(shù)作出一定要求，這樣用戶頻繁辦理信貸業(yè)務，就會導致無法通過銀行貸款審核。3、不要過度使2023-12-31223人看過 -
機動車對賣方而言：車輛轉(zhuǎn)讓后未進行合法轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓，原車主仍保留車輛所有權(quán)。但是，在享有權(quán)力的同時，也要承擔責任。車輛未按照法定程序轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)生債務糾紛或其他事故，原車主可能會充當冤大頭，無辜地承擔賠償責任，并付出一定的意外代價。對于買家來說即使能每天駕駛這輛二手車，產(chǎn)權(quán)也沒有轉(zhuǎn)移到自己的名下，將來也很容易發(fā)生糾紛。如果賣方將來后悔，可以收回汽車。當有關(guān)部門追回賣方財產(chǎn)時，汽車仍屬于追回范圍，買方得不償失，后期車輛年檢不方便。二手車不過戶怎么維權(quán)1、如果您的合同是完整有效的，其實車主就不是您了。2、如果您的銷售行為是可以得到法律確認的話，以后有問題您可以不負責，這個問題有最高人民法院的司法解釋。如果合同很不正規(guī)，不能證明這個交易行為是事后自己偽造的還是真實的交易就麻煩了。你需要有雙方都有效簽字的合同，雙方的身份證復印件，交車時間和交車明細。3、您不能注銷這臺車，盡管您能辦到這件事。車管所不知道您的2023-07-16330人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導航
展開
#合同條款
詞條
合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達。合同作為當事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨立約定。一般來說，合同應具備以下條款： 1... 更多>
#合同條款
最新文章
-
2024-01-18 -
2024-01-17 -
2024-01-11 -
2024-01-01 -
2024-01-01
#合同條款
相關(guān)咨詢
-
債權(quán)人追債時需警惕哪些風險浙江在線咨詢 2024-12-23債權(quán)人在法律保護范圍內(nèi)所面臨的風險被稱為債務風險。這種風險主要包括以下幾個方面: 1. 訴訟時效風險:指債權(quán)人未能在法定期限內(nèi)提起訴訟或者申請仲裁,導致其無法獲得應有的債權(quán)的情況。 2. 破產(chǎn)風險:指債務人因無法償還債務而被宣告破產(chǎn),導致其財產(chǎn)無法清償債務的情況。 3. 債務人解體風險:指債務人因為經(jīng)營不善、債務危機等原因,導致其無法繼續(xù)償還債務的情況。 4. 債務人犯罪風險:指債務人實施 -
買房時如何警惕風險, 買房時如何警惕風險四川在線咨詢 2022-01-26一、理性對待廣告宣傳的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的、銀行等設施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。二、警惕價格欺詐一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設施差，住 -
二手房交易時要警惕哪些風險重慶在線咨詢 2022-11-29二手房交易應警防風險有： 1、確保房源可出售性和真實性，從源頭上保障求購方的交易安全。求購方在交易前一定要查看房產(chǎn)證原件，避免假房東詐騙。 2、專業(yè)的估價及合理的掛牌價，可以縮短成交周期。要注意掛牌價過高，信息冷藏無人問津，交易周期拉長的情況。 《民法典》第六百四十一條當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。 出賣人對標的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不 -
是否需要警惕放棄留置權(quán)風險？西藏在線咨詢 2022-07-15既然留置權(quán)是債權(quán)人的權(quán)利，債權(quán)人可以依法享有留置權(quán)，也可以預先拋棄留置權(quán)。法律雖然不允許當事人任意設定留置權(quán)，但是，根據(jù)當事人意思自治原則，應當允許當事人約定排除留置權(quán)?！稉７ā泛汀稉７ā匪痉ń忉屆鞔_了允許當事人預先排除留置權(quán)的行使正是基于這一理由。當事人在合同中預先約定排除留置權(quán)的，債權(quán)人在留置權(quán)條件成立時也不能留置該物，只能采取其他措施來實現(xiàn)自己的債權(quán)，即使訴至人民法院，人民法院也不予以支 -
警惕假離婚購房風險上海在線咨詢 2025-01-16一、如果離婚協(xié)議中規(guī)定雙方按比例對共同財產(chǎn)進行分割,并且一方用個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn),那么該房產(chǎn)應視為個人所有。 二、如果另一方實際出資或者雙方共同出資購買房產(chǎn),盡管房產(chǎn)證上登記在一方名下,但在雙方復婚后,該房產(chǎn)應視為雙方共同所有。 三、考慮到雙方離婚是為了規(guī)避限購政策,因此上述問題需要滿足一個前提條件,即夫妻中有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購買房產(chǎn),其登記
