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反擔(dān)保包括哪些意義
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-22 19:02:23 243 人看過

擔(dān)保中心作為保,要求借款人提供相應(yīng)的,其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實現(xiàn),擔(dān)保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔(dān)保中心資金的安全,從而保證更廣大購房人的擔(dān)保需求。如果沒有反擔(dān)保,擔(dān)保中心就無法對抵押物主張權(quán)利,擔(dān)保中心認(rèn)可的反擔(dān)保抵押物的范圍:反擔(dān)保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。從本質(zhì)上講,反擔(dān)保也是擔(dān)保,故其同樣具有促進(jìn)資金融通和商品流通、保障債權(quán)實現(xiàn)、維護(hù)交易安全的作用。作為擔(dān)保制度衍生出的一種特殊形態(tài),反擔(dān)保的具體作用與意義表現(xiàn)在三個方面:第一,反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實現(xiàn)的有效措施。這是其最直接的作用;第二,反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。謹(jǐn)慎的第三人在為向提供擔(dān)保時,尤其是在擔(dān)保人與債務(wù)并無緊密的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系且對其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下,往往會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。這時,有無反擔(dān)保措施,即直接影響到本擔(dān)保的設(shè)定,若無反擔(dān)保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務(wù)人提供擔(dān)保?，F(xiàn)實生活中,銀行、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)為債務(wù)人提供保證擔(dān)保時,幾乎無例外地要求有反擔(dān)保,其他擔(dān)保人為減免風(fēng)險而要求債務(wù)人提供反擔(dān)保的情況也日漸增多。第三,反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段,根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合,為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜。[3]現(xiàn)實生活中,時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮,使得某一擔(dān)保的直接設(shè)定遇到一些困難或障礙,這時,即可利用反擔(dān)保方式以作迂回,并使其與適當(dāng)?shù)谋緭?dān)保相聯(lián)結(jié),從而化解困難、克服障礙。

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2025年05月17日 00:51
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    一、反擔(dān)保的成立條件，具體如下所述：1、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；4、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。二、反擔(dān)保的范圍：一是主債權(quán)的全部。二是利息。三是違約金。四是損害賠償。五是其他從屬于主債權(quán)的負(fù)擔(dān)，如代理費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等原則上都是債權(quán)生出的負(fù)擔(dān)，當(dāng)列于保證范圍之內(nèi)。三、反擔(dān)保的具體作用與意義表現(xiàn)在三個方面：第一，反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實現(xiàn)的有效措施。第二，反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。第三，反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段，根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合，為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜。反擔(dān)保的措施是什么反擔(dān)保措施包括抵押反擔(dān)
    2023-07-23
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  • 擔(dān)保公司認(rèn)可的反擔(dān)保形式包括什么
    而對于中小企業(yè)來說，它們原始積累剛剛完成，規(guī)模小，恰恰沒有房產(chǎn)和土地等可資抵押的固化物。這個時候，就需要通過擔(dān)保公司擔(dān)保來提升企業(yè)的信用，獲得銀行貸款。擔(dān)保公司為企業(yè)提供擔(dān)保后，一旦受保企業(yè)還不出貸款，擔(dān)保公司就要承擔(dān)代償責(zé)任。因此，擔(dān)保公司首先要考慮的是受保企業(yè)的還款能力。第一還款來源是企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流;第二還款來源是受保企業(yè)或第三方企業(yè)提供的抵(質(zhì))押物或者法人擔(dān)保。擔(dān)保公司為企業(yè)提供擔(dān)保也需要受保企業(yè)提供反擔(dān)保，但與銀行不同的是，擔(dān)保公司不但認(rèn)可實物資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物，而且也認(rèn)可企業(yè)的核心資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物。擔(dān)保公司認(rèn)可的反擔(dān)保形式比較靈活。具體來說，擔(dān)保公司認(rèn)可的反擔(dān)保形式包括：1、第三方連帶保證。這種方式被普遍使用。第三方有相應(yīng)實力的公司、關(guān)聯(lián)公司、公司實際控制人、大股東等承擔(dān)個人無限連帶責(zé)任。2、流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。流動資產(chǎn)包括存貨、應(yīng)收賬款、機(jī)器設(shè)備。固定資
    2023-06-13
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#抵押擔(dān)保
北京
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    反擔(dān)保，又稱求償擔(dān)保，是指債務(wù)人或第三人為確保擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實現(xiàn)對主債務(wù)人的求償權(quán)而設(shè)定的擔(dān)保。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，... 更多>

    #反擔(dān)保
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    • 包括哪些反擔(dān)保物有哪些
      廣東在線咨詢 2023-11-21
      反擔(dān)保物一般包括可以進(jìn)行抵押或者質(zhì)押擔(dān)保的財產(chǎn)，我國反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。
    • 集體商標(biāo)保護(hù)的意義包括哪些
      北京在線咨詢 2021-09-28
      集體商標(biāo)的注冊和使用受到法律保護(hù)，有利于創(chuàng)造該集體的信譽(yù)、擴(kuò)大影響，集體商標(biāo)的使用本身具有廣告效益，有利于取得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大國內(nèi)市及國際市場的影響力。 　　為了把中小企業(yè)力量集中起來，形成拳頭產(chǎn)品，形成數(shù)量優(yōu)勢和質(zhì)量統(tǒng)一管理，創(chuàng)立馳名商標(biāo)，提高商品和服務(wù)的競爭能力，注冊并使用集體商標(biāo)，是非常必要的。這也是發(fā)達(dá)國家曾經(jīng)采用過的成功經(jīng)驗。 　　集體商標(biāo)的使用及保護(hù)在我國的現(xiàn)實意義是，可以壯大集團(tuán)優(yōu)
    • 憲法的意義包括哪些
      遼寧在線咨詢 2022-08-24
      憲法的意義如下： 1、憲法是國家的根本大法。通常規(guī)定一個國家的社會制度和國家制度的基本原則、國家機(jī)關(guān)的組織和活動的基本原則，公民的基本權(quán)利和義務(wù)等重要內(nèi)容。 2、憲法具有最高法律效力。是制定其他法律的依據(jù)，一切法律、法規(guī)都不得同憲法相抵觸，憲法精神是其他法律制定所需要遵循的。 3、憲法保障了我國的改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，推動了我國的社會主義法制建設(shè)。 4、憲法加強(qiáng)對公民的合法的私有財產(chǎn)的保護(hù)
    • 反擔(dān)保的追償范圍及內(nèi)容包括哪些
      遼寧在線咨詢 2022-10-12
      1、反擔(dān)保是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。當(dāng)?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時，有可能因債務(wù)人無力償還而使追償權(quán)落空，為了保證追償權(quán)的實現(xiàn)，第三人在為債務(wù)人作擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人為其提供擔(dān)保，這種債務(wù)人反過來又為擔(dān)保人提供的擔(dān)保叫反
    • 反擔(dān)保的意義是什么
      臺灣在線咨詢 2022-07-19
      1、反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實現(xiàn)的有效措施。 2、反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。謹(jǐn)慎的第三人在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，尤其是在擔(dān)保人與債務(wù)并無緊密的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系且對其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下，往往會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。 3、反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段，根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合，為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜。