拆遷征地按人口補(bǔ)償嗎合法嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-23 19:51:10
201 人看過(guò)
一、拆遷征地按人口補(bǔ)償嗎合法嗎
1．合法性。
2．依據(jù)房屋所處土地屬性可分國(guó)有土地上房屋及集體土地上房屋，前者的拆遷補(bǔ)償歸于所有權(quán)人，后者則除所有權(quán)人外，共同生活家人亦可享有安置補(bǔ)償，出現(xiàn)按人口補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>
集體土地上房屋補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償及安置費(fèi)。
3．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律及實(shí)際情況，房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)因地制宜。
對(duì)于城市國(guó)有土地上的房屋，其拆遷補(bǔ)償金額基于所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積及該地區(qū)房屋市場(chǎng)估價(jià)；而農(nóng)村集體土地上建成的房屋，其拆遷補(bǔ)償則依宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)以及國(guó)土資源部房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、商服征地拆遷能拒絕嗎
商業(yè)用地征地拆遷在符合我國(guó)法律及相關(guān)規(guī)定的前提下實(shí)施，若存在補(bǔ)償不公或程序違規(guī)等情形，可拒絕。
當(dāng)涉及環(huán)境保護(hù)、歷史遺跡保護(hù)等人文領(lǐng)域時(shí)，同樣具備拒絕的正當(dāng)性。
總的來(lái)說(shuō)，商服征地拆遷并非全然不可抗拒，而需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)益維護(hù)與申訴。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
征地拆遷款按人口平分合理嗎
410人看過(guò)
-
廣西征地拆遷補(bǔ)償有人口補(bǔ)償費(fèi)嗎
174人看過(guò)
-
征地拆遷樹(shù)木按畝賠償合法嗎
409人看過(guò)
-
征地拆遷按一戶(hù)一宅補(bǔ)償嗎
488人看過(guò)
-
江蘇省拆遷補(bǔ)償按人口是嗎
92人看過(guò)
-
土地征收房屋拆遷根據(jù)戶(hù)口人口補(bǔ)償嗎
410人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
處分權(quán)房屋分為國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，針對(duì)國(guó)有土地上房屋，拆遷補(bǔ)償是由房屋所有權(quán)人獲得，而針對(duì)集體土地上房屋，除了房屋所有權(quán)人，共同生活的家庭成員也能享受安置補(bǔ)償，這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)按人口補(bǔ)償?shù)那闆r。針對(duì)集體土地上房屋，補(bǔ)償主要分為房屋價(jià)值補(bǔ)償與安置費(fèi)用。房屋價(jià)值補(bǔ)償依然是針對(duì)房屋所有權(quán)人，但農(nóng)村存在很多房屋并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)法確認(rèn)誰(shuí)是房屋所有權(quán)人的情況，這時(shí)候，應(yīng)認(rèn)定為共同生活的家庭成員有資格共同獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償。至于安置費(fèi)用，要看征收公告上明確的被安置人員是如何確定的，一般來(lái)說(shuō)，共同居住的家庭成員是可以享受安置補(bǔ)償?shù)?，但是，如果家庭成員中有人已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口了，那么針對(duì)這部分人，即使共同居住，也不再享受安置補(bǔ)償了。因此，集體土地上房屋征收，針對(duì)農(nóng)業(yè)戶(hù)口的家庭成員，是按照人口計(jì)算安置補(bǔ)償?shù)?。什么是公房的“?yīng)安置人口”和“同住人”？“公房”，也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)2023-07-13100人看過(guò) -
一、城市房屋拆遷中拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系從房屋拆遷補(bǔ)償層面來(lái)講，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般與你的被征收房屋本身的價(jià)值所決定，和你的戶(hù)口并沒(méi)有多大關(guān)系。但如果說(shuō)原來(lái)的房子拆遷后涉及到“住房保障安置”的，通常各個(gè)地方政策中會(huì)有一些和戶(hù)口相關(guān)的條例，比如在《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第47條中就有明確提到，如果被拆遷人選擇公房安置則需要按常住戶(hù)口來(lái)計(jì)戶(hù)。因此，如果你的房子屬于城市里的房子，不妨看一下當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莶疬w中有沒(méi)有與戶(hù)口相關(guān)的補(bǔ)償條例，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償方式的選擇(貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)。二、農(nóng)村房屋拆遷中拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系相比城市房屋拆遷，農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經(jīng)濟(jì)組織成員”這一身份緊密相連，因此，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償中，和戶(hù)口還是有較大關(guān)系的。綜合目前各農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的政策來(lái)看，我們可2023-06-02256人看過(guò) -
一、杭州市拆遷補(bǔ)償是按人口來(lái)嗎?1、杭州市拆遷補(bǔ)償金不一定是按照人口計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償金可能是按照被拆遷房屋的面積計(jì)算，也有可能是按照被拆遷方的人口數(shù)量計(jì)算。拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的，通過(guò)驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。而房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上會(huì)記載面積，這個(gè)面積就是房屋的建筑面積，拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積登記補(bǔ)償。2、房屋已經(jīng)被拆遷過(guò)的，不一定可以享受拆遷補(bǔ)償。已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)膫€(gè)人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補(bǔ)償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?、在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷單位給予的補(bǔ)償?shù)陀诜课輧r(jià)值補(bǔ)償?shù)模徊疬w人可視為不合理補(bǔ)償。因征地拆遷居民房屋的，房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于相鄰房屋在征收當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)值。當(dāng)遇到不合理的補(bǔ)償時(shí)，被拆遷人可以依法啟動(dòng)司法程序維權(quán)，從而獲得合理的補(bǔ)償，必要時(shí)也可以委托律師幫助維權(quán)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)途芙^簽字后應(yīng)該怎2023-06-15213人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征地拆遷補(bǔ)償須以戶(hù)口為準(zhǔn)嗎城市房屋拆遷補(bǔ)償按面積算的，各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。二、拆遷安置的對(duì)象房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于中。但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決;一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由2023-06-08461人看過(guò)
-
不行。所謂空掛戶(hù)，是指只有戶(hù)口在其住址，而落戶(hù)人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空房子，定居者根據(jù)某種便利的需要遷移戶(hù)口，但實(shí)際上與定居的集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有實(shí)際關(guān)系，因此遇到征集地被撤走，這些空房子不能得到補(bǔ)償。但是，問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)村很多所謂的空房子，實(shí)際上不是真正意義上的空房子。例如，一些地方村委會(huì)為了避免參與本村的集體利益分配，與家里的兒子、親戚朋友的老人避難、本村結(jié)婚、離婚的女性及其孩子等簽訂了空房子協(xié)議，約定不參與集體利益的分配。這樣的協(xié)議是違法的，侵犯了被走者的合法權(quán)利，可以通過(guò)法律途徑撤銷(xiāo)?？諕鞈?hù)口是什么意思戶(hù)口空掛是指只有戶(hù)口落入的地址，人實(shí)際不居住的情況。是近年來(lái)大學(xué)生因?yàn)閷W(xué)業(yè)轉(zhuǎn)戶(hù)口普遍存在的狀況。通常把戶(hù)口轉(zhuǎn)入，但并不實(shí)際在落戶(hù)地生產(chǎn)生活的人稱(chēng)為空掛戶(hù)口?？諕鞈?hù)口具體包括商品房開(kāi)發(fā)后，居民搬遷新房，戶(hù)口卻留在原住處；大中專(zhuān)院校學(xué)生畢業(yè)后，工作單位暫未落實(shí)，戶(hù)口留在學(xué)校、2023-08-07393人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)嗎拆遷補(bǔ)償既不是單獨(dú)的按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)也不是單獨(dú)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而是結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的情況由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償政策，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。當(dāng)然，在制定具體標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不能違背國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋2024-01-20442人看過(guò) -
律師事務(wù)所拆遷補(bǔ)償，關(guān)系到被拆遷人的身家財(cái)產(chǎn)利益，需要嚴(yán)格按照法律程序走才能保障被拆遷人的合法利益。而在拆遷實(shí)踐中，容易產(chǎn)生糾紛，也讓被拆遷人容易疑惑的是拆遷補(bǔ)償，到底是按照面積給補(bǔ)償還是按照戶(hù)頭補(bǔ)償?本文，由北京在明律師事務(wù)所拆遷律師來(lái)為您講講拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系，來(lái)看看拆遷補(bǔ)償是不是該按戶(hù)口給。拆遷補(bǔ)償，分國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償和集體土地上房屋補(bǔ)償。即城市土地和農(nóng)村土地所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。國(guó)有土地上房屋的拆遷補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該條例說(shuō)明國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償為房屋自身的價(jià)值，跟戶(hù)口是沒(méi)有關(guān)系的。而在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房2023-04-19487人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償包括征地嗎按照我國(guó)頒布施行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的明確規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款主要涵蓋了三個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)用、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。具體來(lái)說(shuō)，房屋補(bǔ)償費(fèi)用是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及折舊狀況來(lái)劃分檔次，然后以每平米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是根據(jù)被拆遷房屋住戶(hù)的臨時(shí)居住環(huán)境來(lái)劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶(hù)的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策來(lái)進(jìn)行合理設(shè)定，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。我們需要明確的是，拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)中并不包含土地補(bǔ)償部分，這是因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸屬于集體，而非房屋所有人。在特定的情況下，政府有可能會(huì)對(duì)土地實(shí)施征收行為，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的2024-07-02361人看過(guò)
-
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收賠償按通常的分配方式是照戶(hù)籍人口數(shù)進(jìn)行分配的，即算人口的依據(jù)是戶(hù)籍人數(shù)。一、離婚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分配一般情況下，離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配方式通常如下：離婚時(shí)，夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)通常會(huì)平均分配。夫妻可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)處理雙方的共同財(cái)產(chǎn)。協(xié)議不成的，可以請(qǐng)求人民法院按照財(cái)產(chǎn)的具體情況，在照顧孩子、妻子和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則之下進(jìn)行判決。人民法院需要依法保護(hù)夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。二、戶(hù)籍地址和常住地址一樣嗎常住戶(hù)口是我國(guó)根據(jù)戶(hù)籍制度所確定的一種稱(chēng)呼，原則上人員應(yīng)當(dāng)在戶(hù)籍所在地進(jìn)行生活，如果離開(kāi)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行戶(hù)口遷移，其目的是方便統(tǒng)計(jì)人口和管理，在法律上也作為訴訟管轄的依據(jù)。但隨著現(xiàn)在人口流動(dòng)性的增強(qiáng)，人戶(hù)分離的現(xiàn)象比較普遍。如果你在其他地方長(zhǎng)期居住滿(mǎn)一年以上的，居住地則作為你的住所地。戶(hù)籍所在地即戶(hù)口本上所標(biāo)注的派出所所在地,如有變更的,以變更后為準(zhǔn)?，F(xiàn)戶(hù)籍所在地是指戶(hù)口本上所2023-03-19319人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷戶(hù)能遷入人口嗎在集體土地上實(shí)施房屋拆除時(shí)，往往依據(jù)戶(hù)籍進(jìn)行賠償，若女方離婚后仍保留戶(hù)口在前任丈夫處，則享有相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。同時(shí)，被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或其他權(quán)利人須在征收土地公告規(guī)定期限內(nèi)攜帶土地權(quán)屬證明至指定地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，逾期未辦者，其補(bǔ)償事宜將參照市、縣級(jí)土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)論予以確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、如何安置征地拆遷戶(hù)的建議1、借助市政府征地拆遷辦公室的核心引導(dǎo)力，協(xié)同各方有效規(guī)范全市征地拆遷工作流程和操作架構(gòu)。2、設(shè)立聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，由市人民政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)主持，匯聚國(guó)土、住建、房管、信訪、公安及2024-07-0265人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地按人頭遷了戶(hù)口還有賠償嗎在征地拆遷中，即使個(gè)人的戶(hù)口已經(jīng)遷出，針對(duì)原戶(hù)籍地的房產(chǎn)或土地權(quán)益，仍有可能享有賠償。1．即使戶(hù)口遷出，原戶(hù)籍地的房產(chǎn)或土地權(quán)益仍可能享有賠償，如私有財(cái)產(chǎn)祖宅。2．拆遷補(bǔ)償并非完全基于人頭（即戶(hù)口）進(jìn)行分配，而是會(huì)考慮被拆遷人的實(shí)際財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3．征地按人頭遷了戶(hù)口的情況下，若原戶(hù)籍地仍有合法財(cái)產(chǎn)，仍有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷賠償。二、征地遷戶(hù)口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？征地遷戶(hù)口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非全國(guó)統(tǒng)一，而是根據(jù)各地方的具體政策、土地性質(zhì)、房屋狀況及市場(chǎng)價(jià)值等多種因素綜合確定。1．一般而言，補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房）以及可能的土地補(bǔ)償?shù)取?．具體標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案或相關(guān)法規(guī)文件。三、遷戶(hù)口后征地如何維權(quán)？遷戶(hù)口后遇到征地拆遷，若認(rèn)為補(bǔ)償不合理或權(quán)益受到侵害，可采取以下途徑進(jìn)行維權(quán)：1．收集證據(jù)：2024-07-29229人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷征地不按流程違法嗎1．告訴你，如果有人膽敢違反征地的正常步驟，那么這種做法絕對(duì)是違法的。2．如果你對(duì)此事有異議的話，維權(quán)方式就是要先去申請(qǐng)行政復(fù)議，但如果對(duì)行政復(fù)議的決定仍然不滿(mǎn)，那就得接著去法院起訴了。3．對(duì)于征地這個(gè)事情，如果心里充滿(mǎn)不服氣，那么申請(qǐng)復(fù)議就是必須服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)稍后再試?！锻恋毓芾矸ā罚旱谄呤藯l農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其2024-07-20258人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、地下室拆遷征地有補(bǔ)償嗎？是有補(bǔ)償?shù)模梢园凑赵瓉?lái)購(gòu)買(mǎi)地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償，可以按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對(duì)他們單獨(dú)行使權(quán)利而不涉及對(duì)方。如果拆遷給出不合理的理由，可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來(lái)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧６?、征地補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目？征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)：是指對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來(lái)源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。（三）青苗2023-11-19432人看過(guò) -
一、自愿拆遷補(bǔ)償與征地拆遷補(bǔ)償有區(qū)別嗎？拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是有區(qū)別的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批2023-06-08318人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
拆遷補(bǔ)償宅基地按戶(hù)口本來(lái)計(jì)算嗎甘肅在線咨詢(xún) 2022-08-05通常以房產(chǎn)證為準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房 -
征地拆遷人口需要賠償嗎江西在線咨詢(xún) 2021-10-26農(nóng)村拆遷賠償（土地征收）按人口計(jì)算。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單 -
2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按人口補(bǔ)償嗎黑龍江在線咨詢(xún) 2022-11-15按土地面積補(bǔ)償。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式： 一是貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)； 二是置換補(bǔ)償，置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置。 《土地管理法》第四十八條 -
空掛戶(hù)口可以補(bǔ)償征地拆遷嗎天津在線咨詢(xún) 2021-10-22不行。所謂空掛戶(hù)，是指只有戶(hù)口在其住址，而落戶(hù)人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空房子，定居者根據(jù)某種便利的需要遷移戶(hù)口，但實(shí)際上與定居的集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有實(shí)際關(guān)系，因此遇到征集地被撤走，這些空房子不能得到補(bǔ)償。但是，問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)村很多所謂的空房子，實(shí)際上不是真正意義上的空房子。例如，一些地方村委會(huì)為了避免參與本村的集體利益分配，與家里的兒子、親戚朋友的老人避難、本村結(jié)婚、離婚的女性及其孩子等 -
公房拆遷補(bǔ)償按戶(hù)口本上的人算合理嗎山東在線咨詢(xún) 2022-01-31不合理，公房拆遷主要是對(duì)承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 涉及到土地征收的話，需
