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一、住宅室內(nèi)裝飾裝修合同的內(nèi)容住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；（二）住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間；（四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；（五）裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；（八）合同的生效時(shí)間；（九）雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。二、如何驗(yàn)收房子？在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。1、看墻壁不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有

各物業(yè)管理公司、各住宅裝飾公司：為加強(qiáng)住宅裝修管理，保障住宅公用部位和公設(shè)施的正常使用，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定，特制定《杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，現(xiàn)予發(fā)布執(zhí)行。凡在住宅小區(qū)實(shí)施住宅內(nèi)裝修行為的，施工前裝修人、裝修企業(yè)和物業(yè)管理單位均應(yīng)本著誠信認(rèn)真的原則簽訂本協(xié)議，并切實(shí)履行本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容。附件：杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議杭州市房產(chǎn)管理局二OO二年七月一日附件：杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：（物業(yè)管理單位）乙方：（裝修企業(yè)）丙方：（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。為了加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、

承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)。裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。律師補(bǔ)充：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；（二）住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間；（四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；（五）裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責(zé)任及解決糾紛的

委托方：（以下簡稱甲方）委托方：（以下簡稱乙方）因裝修工程需要，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，雙方協(xié)商簽訂本合同。設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：裝修合同范本2。設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：3。設(shè)計(jì)工程面積：約平方米。設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍：2。設(shè)計(jì)時(shí)間：1。設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)周期為天，從乙方收到甲方支付的定金之日起至向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日止。甲方變更設(shè)計(jì)要求或未及時(shí)答復(fù)乙方意見的，從合同約定的設(shè)計(jì)工期中扣除。（1）甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)面協(xié)商確定設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和金額，即簽訂合同并支付定金人民幣元。乙方應(yīng)在收到定金后天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案及平面功能定位圖，乙方應(yīng)雙倍返還定金給甲方。（2）甲乙雙方初步確定平面方案和設(shè)計(jì)方案后，支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元（按上述2（1）項(xiàng)支付的人民幣定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期設(shè)計(jì)費(fèi)）。乙方在收到設(shè)計(jì)費(fèi)后天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交更詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括主立面圖。（3）甲方確認(rèn)立面方

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：《關(guān)于給予解釋〈住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法〉有關(guān)問題的請(qǐng)示)(粵建設(shè)函[2009]240號(hào))收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：一、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中，將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，屬于違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定的行為。二、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載，屬于違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第七條規(guī)定的行為。2009年7月20日

第一章總則第二章開辦程序與資質(zhì)管理第三章質(zhì)量與市場管理第四章建筑幕墻工程施工設(shè)計(jì)的管理第五章罰則第六章附則第一章總則第一條為加強(qiáng)我市裝飾裝修設(shè)計(jì)市場的管理，方便施工單位從事裝飾設(shè)計(jì)活動(dòng)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共安全，根據(jù)建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》和《沈陽市建筑市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)，規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所提出的裝飾裝修施工單位從事裝飾設(shè)計(jì)（以下簡稱裝飾施工設(shè)計(jì)單位）是指裝飾裝修施工單位在承攬裝飾施工任務(wù)和招投標(biāo)時(shí)，所提供的裝飾裝修設(shè)計(jì)或只為用戶提供裝飾設(shè)計(jì)活動(dòng)行為（其中包括設(shè)計(jì)方案、裝飾效果圖和施工圖等）。第三條沈陽市建筑工程管理局（以下簡稱市建管局）是市政府負(fù)責(zé)裝飾裝修行業(yè)管理的行政主管部門，對(duì)裝飾裝修行業(yè)的施工設(shè)計(jì)，實(shí)行日常的監(jiān)督和管理。第四條專業(yè)從事建筑裝修設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)從事建筑兼營裝飾設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)申報(bào)與審批，仍由

近日建設(shè)部批準(zhǔn)實(shí)施的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確了裝修中禁止的行為和處罰標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)建設(shè)部政策法規(guī)司的負(fù)責(zé)人介紹，于2002年5月1日起正式實(shí)行的《辦法》具有法律效力。裝修前沒申報(bào)罰多少《辦法》第三十五條規(guī)定：裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款?！掇k法》強(qiáng)調(diào)：裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);(二)申請(qǐng)人身份證件;(三)裝飾裝修方案;(四)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;(五)涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提

第二條本細(xì)則所稱公共建筑，是指供人們進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑（如：寫字樓、商場、政府機(jī)關(guān)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、機(jī)場、火車站、從事工業(yè)生產(chǎn)場所的建筑物、構(gòu)筑物的裝修裝飾等）。本細(xì)則所稱住宅，是指供家庭居住使用的建筑（如：別墅、公寓、職工家屬宿舍等）。第三條省、市、縣（縣級(jí)市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)所屬行政區(qū)域內(nèi)的裝修裝飾行業(yè)監(jiān)督管理工作，其所屬的裝修裝飾行業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)裝修裝飾行業(yè)監(jiān)督管理的日常工作及對(duì)裝修裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)工作。由國家或省為主投資的省直管建筑裝修裝飾工程項(xiàng)目，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，其它裝修裝飾工程項(xiàng)目由其所在地建設(shè)行政主管部門相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。第二章資質(zhì)管理第四條建筑裝修裝飾工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、設(shè)計(jì)施工一體化一級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由省建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級(jí)、二級(jí)、工程設(shè)計(jì)乙級(jí)、丙級(jí)、設(shè)計(jì)施工一體化二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)

6.防水工程6.1一般規(guī)定6.1.1本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的防水工程施工。6.1.2防水施工宜采用涂膜防水。6.1.3防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。6.1.4防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。6.1.5、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。6.1.6施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。6.1.7防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。6.2主要材料質(zhì)量要求6.2.1防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。6.3施工要點(diǎn)6.3.1基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。6.3.2地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。6.3.3防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。6.3.4防水砂漿施

新報(bào)訊【記者安元】日前，國家質(zhì)檢總局、國家認(rèn)監(jiān)委聯(lián)合發(fā)布公告，決定從明年8月1日起，對(duì)溶劑型木器涂料、瓷磚、混凝土防凍液等裝飾裝修產(chǎn)品實(shí)施強(qiáng)制認(rèn)證。國家質(zhì)檢總局、國家認(rèn)監(jiān)委聯(lián)合發(fā)布的2004年第6號(hào)公告明確規(guī)定，自2005年8月1日起，凡列入目錄內(nèi)的裝飾裝修產(chǎn)品，未獲得強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書和未加施中國強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志的，不得出廠、銷售、進(jìn)口或在其他經(jīng)營活動(dòng)中使用。自2004年5月1日，委托人可以向指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證產(chǎn)品的認(rèn)證委托。公告中明確規(guī)定，將從明年開始強(qiáng)制認(rèn)證的裝飾裝修產(chǎn)品包括溶劑型木器涂料、瓷質(zhì)磚、混凝土防凍劑三大類。

《西安市室內(nèi)裝飾管理?xiàng)l例》，已經(jīng)西安市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議于2005年12月29日通過，陜西省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議于2006年4月2日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2006年5月1日起施行。西安市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)2006年4月18日第一章總則第一條為了規(guī)范室內(nèi)裝飾行為，加強(qiáng)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理，保證室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和安全，維護(hù)室內(nèi)裝飾活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事室內(nèi)裝飾活動(dòng)和監(jiān)督管理的，均應(yīng)遵守本條例。軍事設(shè)施及特殊工程的室內(nèi)裝飾，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條本條例所稱室內(nèi)裝飾，是指運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)和藝術(shù)手段，對(duì)公共建筑和家庭居室的內(nèi)部空間進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)六面裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工等活動(dòng)。第四條室內(nèi)裝飾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、確保安全、美觀實(shí)用、節(jié)能節(jié)材、環(huán)境友好的原則。鼓勵(lì)室內(nèi)裝飾采用先進(jìn)技術(shù)、先

1．總則1．0．1為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共利益，制定本規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。1．0．3住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定。2．術(shù)語2．0．1住宅裝飾裝修。為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過程。2．0．2室內(nèi)環(huán)境污染。指室內(nèi)空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。2．0．3基體。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2．0．4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3．基本規(guī)定3．1施工基本要求3．1．1施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。3．1．2各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。3．1．3施工中，嚴(yán)禁損壞房屋

禁止的五種行為是：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將無防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；承重墻上原有門窗尺寸擴(kuò)大，與陽臺(tái)連接的磚混墻拆除；破壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。同時(shí)，房屋裝修不能再找“裝修游擊隊(duì)”，否則將被罰款?！豆芾磙k法》明確規(guī)定：裝修者委托企業(yè)承擔(dān)其裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝修企業(yè)。違反規(guī)定，將裝修工程委托給無相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，處以500元以上1000元以下的罰款。

第一章總則第二章隊(duì)伍管理第三章市場管理第四章工程質(zhì)量及現(xiàn)場管理第五章罰則第六章附則經(jīng)一九九八年八月三日市政府第十二屆二十三次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)家庭居室裝飾裝修的管理，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，使用裝飾材料，自行或委托他人對(duì)居室進(jìn)行裝飾裝修處理的工程建設(shè)活動(dòng)。第三條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修工程的單位及個(gè)人均須遵守本規(guī)定。第四條鞍山市建筑工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作。各縣（市）建設(shè)行政管理部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工作。第二章隊(duì)伍管理第五條從事家庭居室裝飾裝修的單位，需持有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承發(fā)包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證