久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、民法典中房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓了有效嗎

民法典規(guī)定，債權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，房屋抵押同時轉(zhuǎn)讓給受讓人，擔保債權(quán)存在的，房屋抵押繼續(xù)生效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅：

（一）主債權(quán)消滅；

（二）擔保物權(quán)實現(xiàn)；

（三）債權(quán)人放棄擔保物權(quán)；

（四）法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。第四百零七條【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

（一）債權(quán)轉(zhuǎn)讓，又稱債權(quán)讓與或合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，是指債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

債權(quán)在全部讓與時，受讓人取代原債權(quán)人成為合同關(guān)系的新債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系；

在部分讓與時，受讓人作為第三人將參加到原合同關(guān)系之中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。

此時，合同權(quán)利人一方已由一人變成數(shù)人，合同之債成為多數(shù)之債。

1、必須有有效存在的債權(quán)；

2、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達成合意；

3、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性；

4、必須有轉(zhuǎn)讓通知。

（二）但有下列情形之一的除外：

1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；

2、按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的；

3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。

通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，房屋抵押具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》：第十六章　一般規(guī)定　　第三百九十三條　有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅：\n（一）主債權(quán)消滅；\n　?。ǘＮ餀?quán)實現(xiàn)；\n　?。ㄈ﹤鶛?quán)人放棄擔保物權(quán)；\n　　（四）法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。