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未生效合同違約方是否應(yīng)當(dāng)賠償
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-28 03:45:36 284 人看過

一、未生效合同違約方是否應(yīng)當(dāng)賠償

未生效合同違約方不應(yīng)當(dāng)賠償。

但是很可能需要承擔(dān)締約過失責(zé)任。

合同成立生效并且已經(jīng)約定了違約金的，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

二、合同成立未生效的情形

合同成立但不生效的合同包括：

1．限制行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同；

2．無權(quán)代理的合同；

3．無權(quán)處分的合同；

4．附生效條件的合同；

5．附生效期限的合同；

6．死因行為，即因行為人死亡而發(fā)生的效力。如遺囑和遺贈(zèng)；

7．需辦理批準(zhǔn)，登記。公證等手續(xù)的才生效的合同。

三、合同生效的條件

合同生效的條件是：

1．簽訂合同的主體適格；

2．雙方當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的；

3．合同沒有違反法律規(guī)定或公序良俗。

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

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    成立未生效合同是不及于違約金條款的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，成立的合同未生效的，不具有法律約束力，未生效的合同是不會(huì)產(chǎn)生違約的，所以不及于違約金條款。一、延期交房違約金不支付如何起訴對于不支付延期交付房屋違約金的處理，首先，我們需要先查看購房合同是否有關(guān)于延期交房違約金的條款，如果有則按該條款約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金提起訴訟。如果購房合同里面沒有相應(yīng)的內(nèi)容，則根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定，對方逾期交付使用房屋的，在商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償金額計(jì)算方法的情況下，可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，延期交房違約金的支付需要根據(jù)不同的情形來適用相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行起訴。二、違約金如何確定?法定違約金：由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一
    2023-03-30
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      河南在線咨詢 2023-01-08
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      江蘇在線咨詢 2022-10-21
      當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未
    • 合同生效單方面的違約賠償怎么賠
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-01
      依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同單方違約的，違約方要承擔(dān)違約的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》 第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違
    • 合同是否應(yīng)當(dāng)支付違約金
      寧夏在線咨詢 2022-10-18
      合同違約金不是一定要賠的。如果合同雙方約定不支付違約金的，可以在一方違約時(shí)不支付違約金；如果合同雙方約定了支付違約金的； 一方違約后，另一方有權(quán)請求違約方按照約定支付違約金；如果雙方?jīng)]有約定是否支付違約金，一方違約后，另一方可以請求對方按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。