二手房雙方簽的合同買方違約應(yīng)當(dāng)怎樣賠償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-01 09:05:13
147 人看過
買方違約了，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
二手房雙方簽的合同買方違約了怎么辦
除了要求承擔(dān)違約責(zé)任外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院如果支持賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會(huì)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、列入黑名單等。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
雙方違約租房合同應(yīng)怎樣處理
143人看過
-
二手房買賣合同違約責(zé)任,二手房買賣違約賠償
182人看過
-
我是賣方，簽了二手房合同買發(fā)違約怎么樣辦
245人看過
-
賣方怎樣簽買賣二手房的合同
234人看過
-
簽過合同的二手房不買了雙倍賠償違約金是多少？
440人看過
-
簽訂二手房買賣合同一定要明確雙方違約責(zé)任
389人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
二手房買賣如果甲乙雙方協(xié)商中止合同，沒有違約責(zé)任人，原則上可以不承擔(dān)傭金，但中介畢竟做了大量工作，也有業(yè)務(wù)成本，所以交易雙方應(yīng)與中介協(xié)商，做一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、買方和中介簽訂居間合同有什么用買賣雙方和中介簽訂居間合同作用有：1、確定訂立正式房產(chǎn)買賣合同的主要條款，約定簽訂正式買賣合同的時(shí)間；2、確定上下家與中介的關(guān)系，約定上下家支付中介傭金的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、上下家違約致使合同不能履行對(duì)中介分別承擔(dān)的責(zé)任。二、房產(chǎn)中介違約怎么辦在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣方或買方的原因，導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實(shí)際利益。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。三、房子簽了交易合同但沒交房，中介費(fèi)還能退回來嗎介費(fèi)能不能退有以下三種2023-03-28327人看過 -
二手房買賣合同買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣方后悔違反合同約定。買方可以按照以下做法保護(hù)自己的權(quán)利：首先，如果買賣合同明確約定違約，買方可以要求賣方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。而且，通常要求賣方退還房款，并可以要求一些賠償。其次，未約定違約責(zé)任或者約定不明確，雙方協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，買方可以向法院提起訴訟。賣方可以繼續(xù)履行合同，賠償損失，或者解除合同，退還已付房款和利息，賠償損失。買小產(chǎn)權(quán)房賣方違約如何處理買小產(chǎn)權(quán)房賣方違約的處理方式是：1、買方可先與賣方溝通，要求其繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買方可以主張解除合同；3、賣方配合的，買方可以依法向人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-17216人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣中，如果賣房違約，首先應(yīng)當(dāng)看買賣合同有沒有明確約定具體的違約條款及責(zé)任，如果有，且該約定符合法律規(guī)定，則可以直接適用該條款追究對(duì)方的違約及賠償責(zé)任。如果沒有約定具體的違約責(zé)任或者約定不明確，則應(yīng)當(dāng)以自己的實(shí)際損失及相應(yīng)的證據(jù)追究對(duì)方的違約賠償責(zé)任。雙方可就該問題進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法起訴通過法院判決或調(diào)解解決該問題。一、如果合同有效可以承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法2023-03-0560人看過 -
合同違約金房屋買賣合同違約金賠償?shù)姆绞綖椋?、一般情況下，即使有差異，也要按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，只有約定的違約金過高或過低，明顯不公平，才能要求減少或增加。至于違約金的約定，買方可以根據(jù)違約情況約定違約金額，也可以約定違約損失賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于或過高于實(shí)際損失的，買受人可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)增加或適當(dāng)減少；2、因此，約定的違約金在性質(zhì)上被視為違約時(shí)的損失賠償，由于買受人在合同中約定了違約金，開發(fā)商要求按照合同約定的違約金賠償是符合法律規(guī)定的；3、此外，如果合同中沒有約金或?qū)嶋H損失難以計(jì)算確定，可以參照銀行貸款等金額計(jì)算違約金利息，也可以按照有關(guān)主管部門的標(biāo)準(zhǔn)公布的房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋買賣合同買方違約如何賠償簽訂房屋買賣合同后買方違約的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照給賣方造成的損失賠償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失2023-07-05266人看過
-
法律綜合知識(shí)一、二手房合同違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種責(zé)任二手房合同違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：1．繼續(xù)履行房屋買賣合同；2．及時(shí)采取補(bǔ)救措施；3．賠償損失；4．按照合同約定給付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、二手房合同應(yīng)在何時(shí)簽署具體的簽訂時(shí)間可以由當(dāng)事人自主協(xié)商決定。合同的權(quán)利義務(wù)都是由當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，雙方受到合同條款的約束。《中華人民共和國民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所：（二）標(biāo)的：（三）數(shù)量：（四）質(zhì)量：（五）價(jià)款或者報(bào)酬：（六）履行期限、地點(diǎn)和方式：（七）違約責(zé)任：（八）解決爭議的方法2023-11-08368人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同簽了違約方應(yīng)該怎么賠償合同簽了違約方應(yīng)該如下賠償：簽訂合同后違約按照合同約定進(jìn)行賠償。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)《民法典》第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)其他損失請(qǐng)求賠償。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同違約不支付違約金怎么辦第一，協(xié)商解決。要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，并且要支付違約金。第二，調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。第三2023-08-11372人看過 -
法律綜合知識(shí)買方違約了解除二手房合同如下：買方可以請(qǐng)求與賣方協(xié)商解除合同，協(xié)商不成可以向法院起訴，主張買方違約解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以雙方進(jìn)行協(xié)商，也可以因違約情況向法院起訴請(qǐng)求強(qiáng)制解除。買方違約了怎么解除二手房合同的法律依據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A人民共和國民2022-07-12466人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購買二手房簽三方合同違約如何追責(zé)在進(jìn)行二手房交易過程中，若違約方未能對(duì)其導(dǎo)致的損失給予賠償，失約方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。依據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)范，一旦發(fā)生合同當(dāng)事人未按合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)或者履行行為無法達(dá)標(biāo)的情況，該當(dāng)事人必須承擔(dān)包括但不僅限于恢復(fù)履行、采取有效補(bǔ)救措施以及賠償損失等在內(nèi)的違約責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，任何一方欲提起訴訟，均需向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤粫娴钠鹪V狀，并且需要按照被告的數(shù)量準(zhǔn)備相應(yīng)份數(shù)的副本。如果確實(shí)存在書寫起訴狀困難的情況，也可選擇以口頭形式進(jìn)行起訴，由人民法院將相關(guān)內(nèi)容記錄在案，并通知對(duì)方當(dāng)事人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記2024-04-23209人看過
-
仲裁機(jī)構(gòu)二手房網(wǎng)上簽約后，買方的具體違約賠償金額，取決于合同是否約定了違約金。具體違約金額約定的，按合同約定賠償。如無約定，一般賠償買方違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。二手房交易中買方違約怎么辦二手房交易中買方違約賣方可以選擇解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向賣方支付違約金、賠償金等；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確2023-07-08438人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)除了要求承擔(dān)違約責(zé)任外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院如果支持賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會(huì)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、列入黑名單等。合同沒約定違約金如果一方違約了怎么辦合同中沒有約定違約金，如果對(duì)方違約給你造成了經(jīng)濟(jì)損失，你可以根據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失。合同中沒有約定違約金的具體數(shù)額，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額合理計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)給予減少或者增加的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц?/div>2023-07-02486人看過
不可抗力二手房買賣單方解除居間合同應(yīng)當(dāng)滿足下列條件之一：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。一、解除合同的法定條件有哪些？有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。2023-03-05267人看過
購房如果違約了的一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、若當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的，可按其約定賠償；2、若當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過高或過低的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)降低或提高數(shù)額。購房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么購房也屬于一種買賣活動(dòng)，所謂購房合同違約，是指買賣雙方中有一方違約，不按合同約定履行買賣商品的行為。比如買家簽下購房合同后，發(fā)現(xiàn)還有價(jià)格更低、格局更好和樓盤，不買已經(jīng)約定好的房屋，或者房價(jià)上漲，賣家不愿意將房屋按合約賣給買家，其中這兩種情況有任意一種發(fā)生，就造成了合同違約。尤其是購房合約，違約損失相對(duì)較大，那么索要違約賠償就是必不可少的。有的人在簽定購房合同時(shí)，在合約里就約定了違約賠償金，這種情況比較簡單。但是在購房合同中沒有約定違約賠償金的怎么辦呢我國法律規(guī)定的購房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢購房合同違約標(biāo)準(zhǔn)：一、購房合同中明確規(guī)定了合同違約金數(shù)額的，通常違約方應(yīng)按2023-07-28145人看過-
解除合同賠償買方不履行合同的賠償一般根據(jù)買賣合同中約定的違約責(zé)任條款來賠，如果買賣合同中未約定的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方按照其實(shí)際損失進(jìn)行賠償，違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加，違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。買方不履行合同怎么處理買方不履行合同的，賣方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)2023-08-1496人看過 -
房屋買賣流程合同履行過程中雙方均有違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。對(duì)于雙方均不履行合同的情況，我國法律有明確規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方不能推卸責(zé)任?？傊?，在雙方均違約的情況下，各自都要承擔(dān)違約責(zé)任，雙方也可向?qū)Ψ阶穬敁p失。房屋買賣合同中違約金怎么認(rèn)定一、房屋買賣合同中違約金怎么認(rèn)定1、房屋買賣合同違約金一般認(rèn)定為合同標(biāo)的額的20％，也可以綜合實(shí)際損失情況進(jìn)行支付，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30％。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約2023-07-03366人看過
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
簽訂二手房買賣合同，如果買方單方面解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)怎樣賠償？福建在線咨詢 2022-03-09則一般也只適用定金罰則。至于解除合同后的賠償問題，如有約定從約定，如果沒有約定，如一方遲延履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，守約方就可以解除合同，一般適用定金罰則，如果違約方是買家如果房屋買賣合同中對(duì)解除合同有約定的，最好請(qǐng)專業(yè)人士看一下，明確好各方的權(quán)利義務(wù)，就需要區(qū)別對(duì)待。所以，在簽訂合同時(shí)，防止發(fā)生糾紛時(shí)無法保護(hù)己方利益，得看違約方是賣家還是買家，如果違約方是賣家，買家可以 -
乙方違約合同應(yīng)該怎么樣賠償或賠償雙方寧夏在線咨詢 2022-08-25乙方違約后，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同中有違約責(zé)任的約定，一般可以直接適用違約責(zé)任的約定。合同中一般有違約金的約定，違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。如果沒有約定，可以根據(jù)實(shí)際損失主張違約 -
二手房賣出定金和違約金買方應(yīng)當(dāng)如何賠償江西在線咨詢 2022-11-04二手房定金合同違約怎樣賠償要根據(jù)違約方而定，如果是出賣人違約的，其賠償標(biāo)準(zhǔn)為定金雙倍返還給買受人;如果是買受人違約的，其賠償標(biāo)準(zhǔn)為定金歸出賣人所有，無權(quán)要求返還;如果雙方都沒有違約，是由于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌?，定金?yīng)退還給買受人。 -
二手房買賣雙方怎么簽訂“二手房買賣合同三方協(xié)議澳門在線咨詢 2022-04-16一、怎樣簽訂二手房三方協(xié)議二手房三方協(xié)議也叫二手房買賣三方協(xié)議，是在二手買賣過程中，由購房者、房屋中介、房屋出售人直接簽訂的房屋買賣協(xié)議，是一份法律關(guān)系較為復(fù)雜的合同，既包含了房屋買賣合同的內(nèi)容，又包含了居間合同的內(nèi)容。如果買賣一方違約，稍不慎就要支付傭金、違約金等費(fèi)用，造成重大損失。怎樣簽訂二手房三方協(xié)議： 1、審查合同簽訂主體是否適格。應(yīng)明確其是否為該房屋的唯一所有人，如果該房屋還有其他共有人 -
買二手房時(shí)的定金是什么意思, 買賣雙方應(yīng)當(dāng)如何約定二手房買賣合同寧夏在線咨詢 2022-03-05所謂二手房定金是在二手房合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶