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辦理國外遺產(chǎn)繼承的流程如下：

1、辦理身份證書，首先中國公民要持本人身份證、戶口本、被繼承人的死亡通知書等材料到本人住所地市級以上的公證處辦理親屬關系證書，繼承權證明書等身份證明；

2、辦理本人的出國手續(xù)或代理人的委托授權書及出國手續(xù)，如果繼承人本人親自出國繼承事宜，應當持經(jīng)過公證的身份證明及被繼承人的死亡通知書辦理出國護照。

3、了解財產(chǎn)狀況，區(qū)分動產(chǎn)與不動產(chǎn)，分別辦理遺產(chǎn)繼承申請，對于遺產(chǎn)中的不動產(chǎn)，繼承人、代理人應當向不動產(chǎn)所在法院提出繼承申請。而對于遺產(chǎn)中的動產(chǎn)，應當向被繼承人死亡時住所地法院提出申請。

遺產(chǎn)繼承人如何辦理二手房過戶

導讀：遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶辦理具體辦法如下，王先生與李小姐簽訂購房合同，打算購房李小姐父親名下的二手房。但是李小姐父親去世多年，該如何辦理二手房過戶呢？

先辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，取得合法的房產(chǎn)證之后，再辦理二手房過戶。

二手房過戶流程，其大致流程如下：

1）甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF－91－01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內(nèi)填寫時間及房屋相應信息（可參照房產(chǎn)證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。

2）申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權屬情況。

3）填寫JF－91－04制式的房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時當著房產(chǎn)交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。

4）權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到北馬道香米園93號，西安市房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心四樓大廳，填寫查檔申請進行核檔，交費后領取房屋權屬登記薄信息核檔證明；然后到五樓506室，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。

5）持上述所有資料到西大街116號西安市房地產(chǎn)交易中心一樓大廳私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最后輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務受理單，憑此單在20個工作日后交納契稅、監(jiān)證費后領取房屋所有權證。

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：

1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，稅率20％，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格－房屋原價－原繳納契稅－本次繳納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1％征收。賣方承擔

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。