如果在土地確權(quán)時(shí)給發(fā)的《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》少一個(gè)人的名字，可以先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村農(nóng)業(yè)部門去咨詢一下，是否忘填寫了，如果忘填了，可以補(bǔ)上。但是如果那個(gè)人沒有分到承包地，原來的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，也沒有這個(gè)人的名字，這次土地確權(quán)就填不上了。
一、實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序
1、土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。
2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。
3、承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記。
4、縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的書面通知申請(qǐng)人補(bǔ)正。
二、為什么要確權(quán)農(nóng)村戶口
土地確權(quán)要戶口本的作用:土地是屬于家庭的,家庭成員可以根據(jù)法定家庭關(guān)系確定,只是參考一下戶口本上面的戶主,因?yàn)閲?guó)土部門需要登記戶主的名字。1、土地確權(quán)農(nóng)村土地有三個(gè)方面的權(quán)利,即:所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
三、嚴(yán)重侵害農(nóng)村土地承包權(quán)的行為
第一類：干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
如干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，強(qiáng)迫農(nóng)民購(gòu)買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。
第二類：違法收回農(nóng)戶承包地。
如強(qiáng)行收回外出務(wù)工就業(yè)農(nóng)民的承包地，收回承包地抵頂欠款，違法收回進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民的承包地，以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，用收回農(nóng)民承包地的辦法搞勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移等。
第三類：違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。
如承包期內(nèi)用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地，借頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書之機(jī)重新承包土地等。
第四類：不落實(shí)二輪承包政策。
對(duì)適合實(shí)行家庭承包的耕地，第一輪耕地承包合同到期后，如不執(zhí)行延長(zhǎng)土地承包期三十年政策，不與農(nóng)戶簽訂土地承包合同，不發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，超額預(yù)留機(jī)動(dòng)地等。
第五類：利用職權(quán)變更、解除土地承包合同。
如因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或解除承包合同，因集體經(jīng)濟(jì)組織分立或者合并而變更或解除承包合同等。
第六類：強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
如強(qiáng)制收回農(nóng)民承包地搞土地流轉(zhuǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村級(jí)組織出面租賃農(nóng)戶的承包地再進(jìn)行轉(zhuǎn)租或發(fā)包，假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等。
第七類：阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
如對(duì)承包方合法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)做出限制等。
第八類：侵占承包方的土地收益。
如小調(diào)整時(shí)隨意提高承包費(fèi)，截留、扣繳承包方土地流轉(zhuǎn)收益，截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用等。
第九類：違法發(fā)包農(nóng)村土地。
如未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，將機(jī)動(dòng)地長(zhǎng)期用于對(duì)外發(fā)包，侵吞土地發(fā)包收入，泄露土地招標(biāo)承包標(biāo)底秘密等。
第十類：侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
如承包時(shí)對(duì)婦女實(shí)行有別于男子的歧視性土地承包政策，承包期內(nèi)違法收回出嫁女承包地等。
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農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要由戶主代表家庭承包方與發(fā)包方簽訂合同，同時(shí)確權(quán)登記家庭成員為共有人。那土地確權(quán)證上是不是意味著所有的家庭成員都應(yīng)該寫上去呢?1、證書上的戶主應(yīng)該寫誰的名字?一般情況下是原來承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的代表人或者是在承包合同上簽字的人。如果這兩種情況已經(jīng)去世或者喪失行為能力，可以由家庭成員共同推舉一位代表。如：之前戶主是老父親，父親年邁或者生病可以由兒子作為代表簽字或確權(quán)。2、其他家庭成員共有人應(yīng)該都包括誰?共有人一般都是家庭成員，以二輪承包的實(shí)際人口為主。但是有很多朋友通過農(nóng)業(yè)聯(lián)播公眾號(hào)問：外嫁女，去世老人、新生兒、戶口遷移的大學(xué)生等等這些情況算不算在共有人里面。外嫁女，如果說在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權(quán)共有人，但是承包地和土地確權(quán)登記都不能雙方重復(fù)。如果兩方都沒有土地的，也可以一方作為共有人寫在證上。我國(guó)是增人不增地，減人不減地的土地制度，對(duì)于去世老人可以2023-04-16357人看過 -
只能寫一個(gè)人的，自然人或者法人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)土地登記辦法規(guī)定，首先需要向村委會(huì)提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門就可以辦理。名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原土地使用證以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門的證明材料；社團(tuán)法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。一、土地證過戶費(fèi)用怎么確定嗎1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是），土地證過戶時(shí)2023-02-2770人看過 -
從法律規(guī)定來看，兩證名字不一樣，土地所有權(quán)人不會(huì)有處理房產(chǎn)權(quán)利，但最好是保持一致。需要到戶口所在地派出所開證明換證。如果不是同一個(gè)人要向國(guó)土資源局申請(qǐng)變更登記。1、土地證和房產(chǎn)證為同一人，只是名字不一致，需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘叻抗芫秩ジ耐恋刈C或房產(chǎn)證（哪個(gè)是錯(cuò)的改哪個(gè)）具體看看戶口本上是否有曾用名，是否可以體現(xiàn)是同一人，如果沒法體現(xiàn)，需要到戶口所在地派出所開證明換證。如果不是同一個(gè)人要向國(guó)土資源局申請(qǐng)變更登記。2、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。老人去世土地確權(quán)歸誰個(gè)人對(duì)土地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，因此老人去世后，土地使用權(quán)不是老人的遺產(chǎn)，不能依法發(fā)生繼承。但是此土地使用權(quán)，國(guó)家或者集體作為土地的所有人，并2023-08-15156人看過 -
房產(chǎn)證可以更改。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證后，要建立正常的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷登記制度。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。怎么查自己的土地確權(quán)證一、怎么查自己的土地確權(quán)證1、查詢自己的土地確權(quán)證直接去土地局去查詢即可。查土地確權(quán)需要的材料如下：（1）土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定；（2）城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；（3）土地出讓合同；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明；（4）雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得2023-07-08388人看過
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土地承包一、土地確權(quán)如何變更戶主名字土地確權(quán)變更戶主名字是首先需要提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料，然后向國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，由其調(diào)查審核之后進(jìn)行審批，最后經(jīng)審批完畢頒發(fā)土地使用證。變更戶主要求新戶主是本集體內(nèi)部成員，具有民事行為能力。其符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議。變更土地是依法轉(zhuǎn)讓或者相互承包的，沒有權(quán)屬糾紛。二、土地確權(quán)后村里有權(quán)收回土地嗎土地已確權(quán)村委沒有權(quán)收回。土地已確權(quán)的，在其土地的承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內(nèi)不得因?yàn)檗r(nóng)戶進(jìn)城落戶等原因就收回其承包的土地。。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在承包期間，用人單位不得收回承包的土地。國(guó)家保護(hù)城鎮(zhèn)農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收回，不得作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，引導(dǎo)和支持進(jìn)城落戶的承包戶按照自愿補(bǔ)償?shù)脑瓌t在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)，或2023-06-04120人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地證，老人子女憑相關(guān)材料到村委會(huì)變更就可以，需子女是本村戶籍。一、土地證變更流程如下：1、農(nóng)村土地證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字。3、等待國(guó)土資源部門分級(jí)審核。4、審核通過之后，完成更名，下發(fā)新的土地證。二、土地證變更所需材料：1、農(nóng)村家庭的家庭戶口薄，新的土地證更換人必須是家庭戶口薄成員。2、農(nóng)村家庭戶主協(xié)議書。3、農(nóng)村土地地籍調(diào)查表。4、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村集體對(duì)新變更人的資格審查意見（村集體出具的同意變更證明）。5、其他由國(guó)土資源部門要求提交的相關(guān)資料。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)2024-04-25392人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地確權(quán)寫幾個(gè)人名字比較好在宅基地確權(quán)過程中，關(guān)于證書上應(yīng)寫幾個(gè)人的名字，實(shí)際上并沒有硬性的規(guī)定。1．一般來說，考慮到宅基地的使用權(quán)是以戶為單位，且家庭成員共同享有，因此，將戶內(nèi)所有具有成員資格的家庭成員均列為共有人是較為合理的做法。2．也需注意到實(shí)際操作中的便利性和管理效率，避免過于冗長(zhǎng)的名單帶來不必要的麻煩。在權(quán)衡家庭成員權(quán)益與實(shí)際操作便利性的基礎(chǔ)上，選擇適量的、具有代表性的家庭成員名字寫入確權(quán)證書較為合適。二、農(nóng)村宅基地辦不動(dòng)產(chǎn)證有什么影響嗎農(nóng)村宅基地辦理不動(dòng)產(chǎn)證具有多重影響。1．它明確了權(quán)屬關(guān)系，包括集體土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)以及宅基地使用權(quán)，這為產(chǎn)權(quán)人提供了清晰的產(chǎn)權(quán)保障。2．辦理不動(dòng)產(chǎn)證便利了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，使得產(chǎn)權(quán)人可以通過出租、出資、抵押、轉(zhuǎn)讓等方式獲取財(cái)產(chǎn)上的收益和融資，滿足了農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。3．辦理不動(dòng)產(chǎn)證還有助于提高交易的安全性，通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記，可以避免一地2024-08-14231人看過 -
確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。2023-05-05309人看過
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法律綜合知識(shí)一、辦理土地使用權(quán)正常幾個(gè)名字？土地使用權(quán)一般只能寫一個(gè)人的名字。又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。土地證上面不能辦理多人名字，而應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證主證所有人的名字辦理。二、侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，侵害土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，主要包括以下：（1）停止侵害，即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求侵害方停止侵權(quán)，或者請(qǐng)求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責(zé)令侵權(quán)人停止正在實(shí)施的侵權(quán)行為。（2）返還原物，即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財(cái)產(chǎn)，土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求其返還其非法占有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，或者請(qǐng)求土地仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院依法責(zé)令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財(cái)產(chǎn)返還土地使用權(quán)人，同時(shí)，還2023-12-01259人看過 -
一、農(nóng)村土地確權(quán)后怎么更改名字農(nóng)村土地確權(quán)后更改名字流程如下：1.向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)變更登記；2.提交辦理變更登記，需要的申請(qǐng)書、土地使用權(quán)證、登記原因證明等其它材料；3.受理并審核通過后，原土地登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予辦理變更，核發(fā)權(quán)屬證明?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。二、土地確權(quán)的意義土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注2023-04-26105人看過 -
可以更改。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。一、土地確權(quán)能改名字嗎可以更改。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證后，要建立正常的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷登記制度。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。二、土地確權(quán)可以變更范圍嗎土地確權(quán)后是可以調(diào)整的。土地確權(quán)后，當(dāng)事人可以向所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村管理部門申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。申請(qǐng)變更農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交變更申請(qǐng)書；變更后的農(nóng)村土地承包合同或者其他證明材料；原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等相關(guān)資料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。三、土地確權(quán)怎么辦2023-03-24426人看過 -
可以。只要符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。也就是說只要你們家庭成員內(nèi)部之間已經(jīng)提前商議好，沒有產(chǎn)生任何異議和分歧，就可以變更。而且最重要的一點(diǎn)是變更后的這個(gè)人必須是本村集體內(nèi)部成員，像遷戶口出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。一、回遷房可以進(jìn)行改名嗎拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容履行合同。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。但是每個(gè)地方是不同的，有的地區(qū)要求必須按照拆遷協(xié)議上簽署的名字辦理，在辦理好房產(chǎn)證后再進(jìn)行過戶。有的地方是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候遞交一個(gè)申請(qǐng)即可，一般像是父子關(guān)系的家庭成員內(nèi)部的登記，遞交申請(qǐng)，審查關(guān)系后都可以辦理?；蛘吒鶕?jù)政策要求寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，拿著協(xié)議去辦理。所以得看具體政策，所以建議具體詢問辦理房產(chǎn)證的機(jī)關(guān)2023-06-25469人看過
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法律綜合知識(shí)一、已經(jīng)確權(quán)的土地可以改名字嗎？已經(jīng)確權(quán)的土地可以改名字，因?yàn)橹灰献兏鼦l件，且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。有相關(guān)的法律規(guī)定，在農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的。換句話說，農(nóng)村土地確權(quán)后，土地歸屬人是可以變更的。但是有要求是變更后的這個(gè)人必須是本村集體內(nèi)部成員，像遷戶口出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。二、土地確權(quán)發(fā)生糾紛怎么處理土地確權(quán)產(chǎn)生糾紛的，按以下方式處理：1．由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。2．當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者2023-07-0977人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地證只有一個(gè)人名字，房子屬于誰關(guān)于房屋所有權(quán)問題，應(yīng)遵循房產(chǎn)證書所載之姓名為準(zhǔn)。在判定房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，我們只需關(guān)注房產(chǎn)證書上的記錄而無需考慮土地使用證上的情況。您僅需前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心查閱該房產(chǎn)證書，若其登記的所有權(quán)人為某個(gè)人或機(jī)構(gòu)，那么此房產(chǎn)便可視為歸屬于此人或這家機(jī)構(gòu)所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、土地證可以更名嗎土地使用權(quán)可依法變更其持有者，具體規(guī)定如下所示：首先，提交轉(zhuǎn)讓方之前持有的土地使用證原件；其次，讓過戶手續(xù)已經(jīng)完成之后的受讓人向我們提交房產(chǎn)證原件以及相應(yīng)復(fù)印件；第三，確認(rèn)買賣雙方各自的身份，請(qǐng)分別提供身份證原價(jià)和復(fù)印件給我們；最后，請(qǐng)向我們提供相關(guān)文件如轉(zhuǎn)讓契稅（由縣級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收）以及營(yíng)業(yè)稅等（由地2024-07-20436人看過
家庭關(guān)系亦稱家庭人際關(guān)系。家庭成員之間固有的特定關(guān)系。表現(xiàn)為不同家庭成員之間的不同聯(lián)系方式和互助方式，是聯(lián)結(jié)家庭成員之間的紐帶。 家庭關(guān)系包括夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系和兄弟姐妹關(guān)系。 這里的父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；子女，包... 更多>
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土地確權(quán)是父親的名字父親去世了應(yīng)該如何辦廣東在線咨詢 2024-08-27一、確權(quán)原則 土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則 2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則 3、政策和法律并用原則 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則 5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。 二、確權(quán)方法 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 2、重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。 3、界線與面積不 -
土地確權(quán)之后土地變動(dòng)去哪辦理山西在線咨詢 2022-06-04可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門，申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法第十五條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料： (一)變更的書面請(qǐng)求。 (二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料。 (三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) -
土地確權(quán)證上是不是只能寫一個(gè)名字天津在線咨詢 2022-06-10土地確權(quán)證上并不只能寫一個(gè)名字。土地的使用對(duì)象是家庭，為家庭集體所有，土地確權(quán)證上可以登記所有權(quán)利人名字。但在實(shí)際操作中，由于所分得的土地屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)登記集體負(fù)責(zé)人的名字即可表明權(quán)屬。 -
土地確權(quán)二宅可以寫一個(gè)戶主名字嗎甘肅在線咨詢 2022-09-12簡(jiǎn)單來說，就是確定土地所有權(quán)、使用權(quán)。解決這塊地是誰的誰在用將來怎么用收益歸誰的問題。具體的辦理流程建議可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)咨詢了解。一、確權(quán)原則土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則; 2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處 -
如何才能在土地證去掉一個(gè)人名字山東在線咨詢 2022-08-07如果遇到這種土地證去掉一個(gè)人名字情況的話，希望你們這個(gè)只需要帶上身份證去土地管理局辦理就行，就這么簡(jiǎn)單
