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如何提前交房算違約

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-06 19:43:29 269 人看過

一般而言，預交房屋并不構(gòu)成違約。在雙方簽署的《商品房買賣合同》中，對于交付房屋的日期通常以“某一日期之前”進行表述，而非精確至具體日期。因此，如若房屋被提前交付，則可視作正常交付流程的一部分，并不能被視為違約行為。

然而，如果實際交付日期超出了合同約定的期限，那么便可以被認定為違約行為。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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