房產(chǎn)證能否加上父母的名字
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 16:24:59
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房產(chǎn)證可以加父母的名字。從法律方面上來說，在房產(chǎn)證上加名字，也就意味著增加了房子的共有權(quán)人。從法律、法規(guī)的方面上來說，目前我國有3種方法可以增加房子共有權(quán)人：1、析產(chǎn)登記；2、買賣房屋；3、房地產(chǎn)的贈與。要想在房產(chǎn)證上增加父母的名字，也可以通過房屋贈與和買賣的方式。
房產(chǎn)證上加父母名字的流程
房產(chǎn)證上加父母名字有買賣房屋和房屋贈與兩種方法。
買賣房屋。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房產(chǎn)證上加父母名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給其父母。劉某某和其父母可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加劉某某的父母為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。
房屋贈與。在房產(chǎn)證上加父母名字可以把房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給父母即可。首先，在公證部門辦理房屋的贈與公證，在財稅部門辦理完稅（或免稅）手續(xù)，吃測繪附圖、身份證、公證書、房地產(chǎn)登記申請書、完稅（或免稅）證明、房產(chǎn)證、贈與公證書、身份證明，到房管局申請贈與，這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明發(fā)生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
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房產(chǎn)證上父母名字加兒子名字是否合法重慶在線咨詢 2024-12-11在房產(chǎn)證上加名字有不同的后果,具體費用因情況而異。下面是三種最常見的情況的詳細(xì)介紹: 1. 父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字 在這種情況下,需要提交以下材料:三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件。然后去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。費用包括110元手續(xù)費、80元手續(xù)費、25元籍圖費和5元貼花費。 2. 夫妻加上另外一方的名字 在這種情況下,需要提交以下材料:三證(結(jié)婚證、身份 -
父母房產(chǎn)證上能不能加小孩的名字呢甘肅在線咨詢 2023-02-01父母的房產(chǎn)證上能加子女名字，該行為屬于贈與。如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估，然后繳納相關(guān)的款項，變更房屋登記。 -
房產(chǎn)證上加父母名字加父母的車牌號會收費嗎云南在線咨詢 2022-11-13收。可買賣過戶或贈予過戶。即把要去掉的人所占的房產(chǎn)份額過戶給房產(chǎn)證上有名字的其它人。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為所過戶房產(chǎn)份額報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。 《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一 -
上海房產(chǎn)證是否可以在父母戶口簿上添加父母名字？上海在線咨詢 2024-12-14關(guān)于婚前房產(chǎn)證添加房屋共有人姓名問題：假設(shè)婚前，當(dāng)事人單獨購買了房屋，婚后其配偶也希望能加入共有產(chǎn)權(quán)人，此時需遵循房地產(chǎn)交易程序，采取二手房轉(zhuǎn)讓或贈與方式。在此情況下，需要繳納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及其他相關(guān)稅費。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證增名手續(xù)時，需提交房產(chǎn)證、房屋市場指導(dǎo)價或估值報告、評估費用發(fā)票，以及購買房屋者與配偶的身份證明文件、購房發(fā)票、契稅證及在線簽訂的購房合同。對于房改房，購買時間應(yīng)參照房產(chǎn) -
子女如何在父母的房產(chǎn)證上加入名字天津在線咨詢 2024-12-09根據(jù)我國《民法典》和《房屋登記管理辦法》的規(guī)定,父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為屬于贈與行為,父母申請在夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。由于房屋贈與屬于房地產(chǎn)交易,因此房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照轉(zhuǎn)移登記的程序辦理。 如果權(quán)利人確實想要在房屋登記證上加上子女的名字,應(yīng)與子女共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記。在辦理轉(zhuǎn)移登記之前,先需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)的稅款。之后,申請
