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國家拆遷賠一平方多少錢

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-27 11:55:04 468 人看過

一、國家拆遷賠一平方多少錢？

國家拆遷不需要支付賠償款，只有拆遷補償金，但是每平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、國家拆遷條件有哪些？

（一）取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；

（二）履行公告程序、聽證程序、公示補償標(biāo)準(zhǔn)程序；

（三）具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

三、國家拆遷補償爭議申請行政復(fù)議的條件有哪些？

（一）有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人；

（二）申請人與具體行政行為有利害關(guān)系；

（三）有具體的行政復(fù)議請求和理由；

（四）在法定申請期限內(nèi)提出；

（五）屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍；

（六）屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機構(gòu)的職責(zé)范圍；

（七）其他行政復(fù)議機關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

四、國家拆遷補償爭議的行政復(fù)議流程有哪些？

1、申請人提出復(fù)議申請；

2、復(fù)議機關(guān)受理申請后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請人；

3、被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù)；

4、復(fù)議機關(guān)進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復(fù)議意見；

5、復(fù)議機關(guān)制作復(fù)議決定書。

國家拆遷每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)被拆遷房屋的實際情況計算，不能由法律制度統(tǒng)一規(guī)定。并且國家拆遷需要有正當(dāng)理由，做出了房屋拆遷決定以后要向社會公告拆遷的原因范圍以及詳細的拆遷補償方案，被拆遷人收到通知后沒有異議的要及時辦理補償?shù)怯洝?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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